재정부 재정과학연구소 전 소장인 캉가는 20 16 년 입법 완료, 20 17 년 전국 징집을 예측했다. 현재 부동산세 입법은 이미 입법 항목에 포함되어 있어 부동산세 징수 진도가 빨라졌다. 부동산세는 어떻게 진행되고 있습니까? 상해와 충칭에서는 이미 부동산세의 시범이 되었다. 부동산세 징수 기준은 무엇입니까? 부동산세 징수에는 어떤 영향이 있습니까?
부동산세는 올해의 입법 예비 항목에 포함됐다.
상하이, 충칭 부동산세는 20 1 165438 년 10 월 28 일 공식 출범하여 지금까지 5 년이 넘었다. 이번 기자회견에서 류수문은 기자에게 부동산세법의 진척을 폭로했다. 부동산세 입법을 가속화하면 세비 개혁을 추진하는 데 도움이 된다. 현재 부동산세 입법 준비 작업은 예산공위와 재정부가 주도하고 있다. 올해의 입법 작업 계획은 이미 부동산세법을 예비 항목에 포함시켰으며, 제 1 종 입법 항목이다.
류수문은 "현재 우리는 입법계획과 입법업무계획의 관련 요구에 따라 부동산세 개혁과 입법의 중점 난점 문제를 조사, 논증 및 초안하고 있다" 고 말했다. 초안이 완성되면 적시에 전국인민대표대회 상무위원회 심의에 제출할 것이다. "
부동산세 징수 기준
충칭시 정부, 상해시 정부는 201165438+10 월 28 일부터 부동산세를 정식으로 시범적으로 징수했다. 충칭의 세율은 0.5%- 1.2%, 상하이의 적용세율은 잠정 0.6% 로 정해졌다. "부동산세 잠행조례 시행 세칙" 에는 부동산세 징수 범위가 명시되어 있다.
1. 재산세는 다음 분야에서 부과됩니다.
도시는 시 행정 구역 (교외 포함) 의 지역 범위에 따라 구분된다.
(2) 현성은 현성 행정 구역 (교외 포함) 의 지역 범위에 따라 구분된다.
(3) 건설된 마을은 읍인민정부가 소재한 읍 관할구에 따라 나뉘며 관할하는 행정촌은 포함되지 않는다.
(4) 공광구는 비농업 인구 2 천 명 이상, 상공업이 비교적 발달한 중대형 공광기업이 있는 공광구를 가리킨다. 부동산세를 징수하는 공광구는 반드시 성 세무서의 비준을 받아야 한다.
부동산세는 부동산 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권은 전 국민에게 속하며, 관리기관이 납부한다. 재산권 분쟁이 해결되지 않은 것은 재산 관리인이나 이용자가 지불한다.
전항에 열거된 재산 소유자, 경영관리단위, 담보권자, 부동산 위탁인 또는 이용인을 통칭하여 납세자 (이하 납세자) 라고 한다.
3. 부동산세는 부동산원값에서 30% 를 공제한 후 잔존가액을 계산하여 납부한다.
부동산 원치란 납세자가 재무회계제도의 규정에 따라 장부에 기록한 부동산 원치를 말한다. 납세자는 재무회계제도의 규정에 따라 기록하지 않았으며, 부동산의 원래 가치는 진실하지 않고, 원래 가치가 없는 것은 부동산 소재지 세무서가 같은 기간 동종의 부동산을 참고하여 정한다. (부동산 임대, 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼다. ) 을 참조하십시오
4. 재산세 세율. 재산 잔존가액 계산에 따라 지불되는 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.
부동산세 징수는 다른 세금과 마찬가지로 개인 또는 가정이' 면세 지역' 내에 거주하는 경우 부동산세를 납부하지 않을 수 있다는' 면세' 섹션도 있다. 한편 부동산세는 지방세에 속하기 때문에 현지 주택 상황에 따라' 면제 면적' 도 정해진다.
재산세 징수의 영향
1, 부동산세는 여러 스위트룸 보유를 어느 정도 억제할 수 있다.
2. 부동산세제는 부동산 시장의 운행을 더욱 건강하게 하기 위해서이다.
3. 부동산세 징수는 빈부격차도 조절할 수 있다. 부동산세는 직접세로 간접세보다 소득 분배 격차를 조절하는 데 더 유리하다.
주식 시장의 영향: 첫째, 시장 감정의 변동을 악화시킨다. 두 번째는 부동산 산업 체인 관련 부문의 주가 변동을 악화시키는 것이다.
부동산의 통일등록은 부동산세 입법에 좋은 전제조건을 제공한다. 현재 정부는 부동산 개혁의 속도를 촉진하고 조세 제도를 개선하는 데 도움을 주고 있다. 정부는 부동산에 대해 각종 통합을 진행했고, 다음 부동산세 입법과 징수는 후속 조치를 취할 수 있다.
(위 답변은 20 16-03- 16 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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