공사 준공 검수는 전체 시공 과정의 마지막 공정이자 프로젝트 관리의 마지막 작업이다. 건설 투자 성과가 생산이나 사용으로 옮겨가는 표시이자 투자 효과를 전면적으로 평가하고 설계 시공의 질을 검증하는 중요한 부분이다.
검수 조건:
1, 토목 공학과 수력 발전 공사가 모두 끝났습니다.
2, 다양한 문, 창, 난간 등. 이미 설치되었습니다.
3, 공식 수력 발전을 연결하십시오;
4, 커튼 월, 강철 구조, 중앙 에어컨, 엘리베이터, 소방 공사 설치, 디버깅
5. 동네의 비오와 도로 등 시정 공사가 끝난다.
6, 경관녹화, 각종 종합관 등 보조공사가 끝났습니다.
가족 수용:
주택 공사의 분가 검수는 건설 기관이 조직한다. 이미 부동산 회사를 선임한 경우, 부동산 회사는 검수 작업에 참여해야 한다. 단위 공사 품질 준공 검수 전에 건설기관은 공사 품질 준공 검수 계획과 공사 품질 준공 검수 통지서를 주택공사 품질 분가 검수 총결산과 함께 공사 품질 감독기관에 제출해야 한다.
(a) 실내 바닥, 벽, 천장 석고, 창문 및 문 프로젝트 품질 수용:
1, 일반 시멘트 바닥;
2, 판 바닥 판;
3. 실내 벽;
4. 실내 천장.
5, 문과 창문:
(1) 열기 (2) 부속품 (3) 밀봉 (4) 배수 (5) 입구 문 품질.
(b) 실내 공간 크기, 가드 레일, 유리 품질 가정 수용.
1, 실내 공간 크기;
2, 가드레일 및 핸드레일의 모양, 크기, 높이, 난간 간격 및 설치 위치
유리의 종류와 시각적 품질.
(3) 방수 공사, 남자 * * * 부위 분가 검수:
1, 외벽 방수;
2. 외부 창문 방수;
3, 방수 배수 바닥;
지붕 방수;
5, 남성 * * * 바닥 계단 디딤단 및 계단 가드레일 부분;
6, 지하 방수, 통로;
기타: 연도, 기공 및 환기 파이프.
(4) 설치 프로젝트의 가정 수용:
1, 급수관 및 액세서리 설치;
2, 배수관 설치 프로젝트;
실내 난방 시스템;
위생 용품;
전기 공학;
6. 지능형 빌딩.
(5) 주택공사 품질분가 검수 요약표: 시공기관이 기입하고 감독기관이 서명한다.
(6) 시 품질감독소에서 완제품 합격증을 구입하여 건설단위, 감리단위, 시공기관에서 기입하고 시공단위가 도장을 찍은 후, 복사본이 실내의 뚜렷한 곳에 게시되어 합격증 원본을 소유주에게 전달한다.
단위 엔지니어링 품질 완료 수락 (완료 사전 수락):
단위 공사 품질의 준공 검수는 건설단위 조직 시공 (하도급 단위 포함), 설계, 조사, 감리 등 기관의 관계자가 검수팀을 구성해 진행했으며, 공사 품질 준공 검수 전 3 일 (영업일 기준) 전에 공사 품질 감독기관에' 단위 공사 품질 준공 검수 계획' 과' 단위 공사 품질 준공 검수 통지서' 를 제출했다.
(1) 현장 물리적 품질 수용
1. 검수팀은' 건설공사 품질 검수 통일기준' (GB50300-20 13) 에 따라 건축자재 품질을 심사하고, 안전질량과 사용기능을 점검하고, 공사의 감각품질을 점검한다. 검수 내용을 종합적으로 평가하여 공사 시공 품질 준공 검수 결론을 형성하고 검수 팀 인원이 서명한다. 검수 불합격, 검수팀은 서면 시정 의견, 시한 정돈, 공사 건설 품질 준공 검수를 재조직한다. 합격한 것을 검수하고, 단위 (하위 단위) 공사 품질 준공 검수 기록을 작성하며, 관련 기관은 서명하고 도장을 찍는다.
2. 공사 품질 감독 기관은 단위 공사 품질 준공 검수 조건, 조직 형식, 검수 인원 자질, 검수 절차 및 실시 기준에 대한 현장 감독을 실시하여 공사 실물 품질 및 공사 자료에 대한 감독 조사를 실시해야 한다. 검수 조건에 부합하지 않고 건설공사 품질관리 규정을 위반한 행위와 강제조문을 위반한 것으로 밝혀졌으니 시정을 명령하거나 시정한 후 재검수를 요구하도록 명령한다. 청부업자는 건설공사 품질관리법규와 강제조문을 심각하게 위반하여 불량행위 기록을 포함시키고 인터넷에 공시한다. 공사 각 측이 공사 검수에 대한 의견이 일치하지 않을 때, 공사 품질 감독 기구는 마땅히 조율하여 처리해야 한다. 건설 당사자들이 공사 검수에 대해 의견이 일치하고, 검사 결과가 검수 요구에 부합할 경우, 명확한 검수 감독 의견을 제시하고, 단위 공사 품질 준공 검수 감독 기록을 형성해야 한다.
(2) 완료 데이터 수용-감독 데이터
1, 감독 계획;
2, 감독 시행 규칙;
월간 보고서에서 관련 품질 문제를 감독하십시오.
회의록에서 관련 품질 문제를 감독합니다.
프로젝트 시작/재개 승인 양식;
프로젝트 시작/재개 일시 중지 명령;
부적합 통지;
8, 품질 사고 보고 및 처리 의견;
9, 프로젝트 완료 최종 회계 감사 의견;
10, 프로젝트 연장 에스컬레이션 및 승인
1 1, 계약 분쟁, 위약 신고 및 처리 의견
12, 계약 변경 자료;
13, 프로젝트 감독 요약 보고서;
14, 공사 완료 전 검수 품질 평가 보고서.
(3) 완료 데이터-건설 데이터 수용
1. 토목 공학
(1) 시공 기술 준비 문서 및 도면 검토 기록.
(2) 건설 현장 준비
제어 네트워크 설정 데이터 및 해당 검사 목록; 엔지니어링 포지셔닝 측정 데이터 및 해당 체크리스트; 기본 슬롯 굴착 선 측정 데이터 및 해당 검사 목록
(3) 기초 처리 기록 및 해당 검사 목록
지상 시추 탐사 기록 및 시추 탐사 계획 탱크 검사 기록 및 기초 처리 기록; 말뚝 기초 공사 기록; 말뚝 기록을 시험해 보다.
(4) 도면 시트 변경 기록
설계 회의 공동 검토 기록; 설계 변경 기록 공사 담판 기록.
(5) 건축 자재, 조립식 부품 품질 증명서, 재시험 보고서 및 해당 입장 검사서.
(1) 모래, 돌, 벽돌, 시멘트, 강재, 방수재, 보온, 방부재, 경량 골재 실험, 석재 및 바닥 타일 방사성 시험 요약
(2) 모래, 돌, 벽돌, 시멘트, 강재, 방수재, 보온, 방부 재료, 경량 골재의 공장 증명서;
(3) 모래, 돌, 벽돌, 시멘트, 강재, 방수재, 보온, 방부재, 경량 골재 실험, 봉약피, 아스팔트 재시험, 석재 및 바닥 타일 방사성 재시험 보고서 및 해당 입장 검사 양식
(4) 조립식 부품 (철근, 콘크리트) 공장 합격증, 실험 기록 및 해당 입장 확인서.
(6) 테스트 보고서
① 토양 (일반 토양, 석회 토양) 건조 밀도 시험 보고서;
② 토양 (일반 토양, 석회 토양) 압축 시험 보고서;
(3) 모르타르 (시험 블록) 압축 강도 시험 보고서;
(4) 콘크리트 (시험 블록) 압축 강도 시험 보고서;
(5) 콘크리트 불 침투성 시험 보고서;
6. 상품 콘크리트의 공장 합격증 및 재시험 보고서;
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