1. 중개 계약의 서명자는 누구입니까?
중개 계약에는 판매자, 구매자, 중개 회사 등 세 가지가 있다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩 이루어지며, 각 측은 서명날인 날부터 효력이 발생한다.
중개 서비스 계약에는 삼자 당사자가 있다.
둘째, 중개 서비스 요금은 어떻게 합의합니까?
1. 중개 서비스 정보
C 측 (중개 회사) 은 거래 중개인으로서 구매자와 판매자에게 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
주택 시장의 구매자와 판매자에게 자문을 제공하다.
주택, 고객 정보를 게시, 검색, 제공합니다.
구매자를 이끌고 집을 구경하다.
구매자가 판매자의 주택 소유권 증명서 등의 증명서를 검사하도록 돕다.
중개 서비스에 관한 중개 계약 제 1 조
2. 대리비 정보.
중개계약' 제 2 조는 중개서비스료 사용에 대해 엄격하게 규정하고 있다. 거래가 복잡한 사항이나 수속을 포함할 수 있기 때문에 우호적인 협상을 거쳐 중개대리비는 65,438+00% 의 비율로 거래중개인에게 지급된다.
중개 계약 제 2 조 중개비 합의
참고: 매매 쌍방이 매매 계약을 체결할 때, 중개 행위가 완료되고, 매매 쌍방은 본 계약서에 규정된 중개 대리비를 중개측에 지불해야 합니다.
셋째, 권리와 의무는 어떻게 합의됩니까?
바이어, 판매자, 중개자는 각자의 권리와 의무를 확인하고 준수해야 한다.
1. 매매 쌍방은 중개 계약에 적극적으로 협조하여 중개자가 요구하는 모든 증명서, 증명서 및 자료를 제공하고, 계약에 따라 중개자에게 중개 대리비를 전액 지불해야 한다.
2. 중개 기관은 직무를 다하여 중개 서비스를 제공해야 하며, 허위 정보를 제공해서는 안 되며, 매매 쌍방은 중개 기관에 인터넷 서명 수속을 허가해야 한다.
3. 후속 수속을 밟으며 매매 쌍방은 제 3 자 협조를 선택할 권리가 있으며, 중개업자는 적극적으로 독촉할 의무가 있다.
중개 계약 제 3 조 권리 의무 약속
넷째, 위약 및 분쟁은 어떻게 합의합니까?
바이어, 판매자, 중개인 어느 한쪽이 위약을 위반할 경우 위약 책임을 져야 한다. 본 계약과 관련된 어떠한 논쟁도 협상이 이루어지지 않으면 주택지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
1. 계약 위반에 대한 책임 약속
매매 쌍방이 중개인이 제공한 정보를 이용하여 사적으로 또는 다른 중개인을 통해 별도로 매매 계약을 체결하는 경우, 중개인은 갑을 쌍방이 본 계약서에 규정된 모든 대리비를 지불할 것을 요구할 권리가 있다.
매매 쌍방 또는 일방이 중개 당사자에게 약속한 중개 대리비를 늦게 지불하는 경우, 지연측은 매일 1% 의 비율로 중개 대리비와 미지급 부분에 대한 위약금을 지불해야 한다.
중개 계약 제 4 조 계약 위반에 대한 책임 합의
2. 분쟁 합의
본 계약과 관련된 모든 분쟁은 3 자 협의로 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
중개 계약 제 5 조 분쟁에 관한 합의
중고주택 매매 때 중개계약을 체결할 때 특별한 주의가 필요한 곳이다. 어느 한쪽이 위약하면 중개 계약의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다.
이 내용은 베이징에만 적용됩니다.