집주인이 말한 장강 신도시와 광곡의 잠재력은 지역의 종합 실력, 특히 산업 발전을 봐야 한다. 사실, 우한 중점 발전은 이 두 산업 고지와 지방뿐만 아니라, 리본에서 볼 때 우한 개발구 (카오스 입) 와 임공경제구 (동서호) 가 있는데, 두 지역 다툼이 아니라 다점 개화에 속한다. 그러나 발전 잠재력으로 볼 때, 우한 현재 도시 발전 구도를 보면, 지난 30 년 동안 나는 광곡에 더 많은 관심을 기울였다.
혁신적인 생태 체인 집선
너는 중국 도시 발전의 여정과 관념의 변화를 생각해 볼 수 있다. 과거에는 작은 마을이었지만 지금은 대도시가 될 것이다. 사실, 한 도시에서도 이런 추세가 있습니다. 후춧가루를 뿌리고, 꽃이 많이 피고, 강대하게 하는 것이 아니라. 산업간에 시너지 효과를 만들어 화학반응을 일으키기 어려워 대세는 자원 축적이다.
장강 신도시와 광곡은 모두' 혁신형' 발전 경로로서 모두 고급 산업이 될 준비를 하고 있다. 현재 광곡은 우한 혁신 자원이 가장 풍부한 곳이다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 우한 산업, 샤오미, 샤오홍슈, 두어, 성천인터넷 등을 볼 수 있습니다. 기본적으로 모두 광곡에 위치해 있다. 이러한 양질의 프로젝트는 산업 체인 상류 하류 기업과 대량의 광곡 인터넷 인재를 지속적으로 끌어들일 것이다. 따라서 이러한 관점에서 볼 때, 혁신 자원의 집중도는 점점 분산되는 것이 아니라 점점 더 높아질 것이다. 이런 관점에서 볼 때, 광곡이 한 수 더 낫다.
공간 개발 모델
한 지역의 지리적 위치는 미래의 발전에 중요한 역할을 한다.
동호 고신구 광곡, 면적 5 18 제곱킬로미터로 우한 동남부, 동이웃 오주. 전하는 바에 따르면, 우한 () 와 후베이 () 의 융합은 광곡 () 의 발전 공간을 더욱 넓힐 것이라고 한다. 개인적으로 공혈이 아니어야 한다고 생각한다. 또 교통상황을 보면 광곡은 우한 기차역 근처 천하공항 1 시간 거리, 곧 투입될 오주 공항 1.5 시간 거리. 교통이 매우 편리하다. 또 30 년의 발전을 거쳐 광곡은 이미 규모를 형성하고 기반시설 건설이 기본적으로 완벽하다.
장강 신도시는 이 방면에서 그런대로 괜찮다. 천하공항, 우한 기차역에서 멀지 않아 계획 중인 입체교통체계가 기대된다. 그리고 황기의 뒷뜰은 공간 구조가 좋다고 말해야 한다. 현재 주요 문제는 무엇입니까? 지금도 인프라는 여전히 비교적 열악하고, 후기 개발 투자가 너무 커서 점진적으로 스크롤해야 하는데, 적어도 수십 년은 걸린다.
이 점에서 양자는 무승부가 되어 광곡이 약간 한 수 앞선다.
할 말이 없다. 30 년 동안 우리는 광곡을 더 잘 보았다. 더 장기적인 관점에서 보면 예측하기 어렵다.
창장 신도시, 계획 중인 우한' 제 4 진', 하할라자집-순호. 우한 중북로는 천하공항에서 약 18KM, 우한 역에서 8KM 떨어져 있습니다. 중기 100 제곱 킬로미터, 앞으로 500 제곱 킬로미터. 아직 계획 중입니다.
광곡이 건설 중이다. 예전에 광곡의 핵심은' 노골-광곡광장-관산대로' 였는데, 지금은 점차 동쪽으로 확장되고 있다. 광곡 중심성 건설이 한창이며 우한 운기지 화웨이 샤오미 우한 생물성 천마 등 하이테크 산업단지가 건설되어 착공되고 있다.
아직 계획 중인 장강 신도시, 광곡 핵심, 관산대로에 비해 성숙한 상권이라는 것은 말할 것도 없고 광곡동 산업도 입주해 인지도가 높아지고 있다. 지하철 2 호선 남연선이 개통되고 지하철 1 1 호선이 운영됨에 따라 서비스업인 광곡동이 점차 본격화되고 있다.
장강 신도시와 광곡동 중 어느 것이 더 큰 잠재력을 가지고 있습니까? 장강 신도시가 아직 시작되지 않았다고 말할 수 있어 미래는 예측하기 어렵다. 그곳의 집값은 만 원 안팎이고, 미래에는 평가절상 여지가 있지만, 공간이 얼마나 큰지는 말하기 어렵다. 광곡이 발전한 지 30 년이 되었는데, 지금은 동쪽으로 이미 성숙했고, 광곡동의 산업은 이미 착지한 것이지, 계획에 머무르는 것이 아니다. 현재 광곡의 집값은1.80,000 원/평좌우로 시장에 대한 모든 사람들의 자신감을 설명하기에 충분하다.
절대 양쯔강 신도시, 우한 미래의 도시!
떡을 그리는 사람은 모두 포도를 먹을 수 없는 새콤한 사람들이다! 우한 이 몇 년 동안의 발견은 한 점을 볼 수 있다. 몇 년 전, 어떤 사람들은 우한 건설, 건설 현장에서 매일 불평! 지금은요? 모두들 우한 버스의 편리함을 느꼈고, 아직 건설 중이다! "처음에 전화한 사람도 이 사람들이야"
나도 이렇게 우한 가 발전하지 않으면 국가 의 새로운 산업 업그레이드 의 발걸음 을 따라갈 수 없고, 시대 가 가져온 새로운 기회 와 새로운 사명 을 따라잡을 수 없다고 생각한다! 이것은 우한 역사상 비극이 될 것이다. 왜냐하면 현재 우한 만이 중부에서 먼저 일어설 수 있기 때문이다. 우리는 누구를 재촉하지 않습니까? 그래서 분무기 ... 장강 신도시 건설이 질서 정연하여 아이를 낳고 10 월에 임신을 했는데, 하물며 국가급 산업 신도시는 말할 것도 없다.
우한 () 는 전국, 심지어 전 세계 대학생과 과학연구원이 가장 많은 도시로 인재의 수출이 풍부하지만, 슬프게도 인재를 유지할 수 없다! 창장 신도시의 중요한 임무 중 하나는 우리가 양성한 이 인재들을 우리 도시의 발전에 기여하는 것이고, 올해 초 창장 청년성 프로젝트는 바로 이를 위해 준비한 것이다!
그리고 똑같이 한가하지 않은 신도시 투자그룹도 계약 프로젝트를 발표하고 있다. 이전에 귀국한 수백만 명의 인재를 포함해 중국을 끌어들이는 것은 부동산 완다, 항대, 인터넷 거물인 알리, 샤오미 등이다. ...
중국은 돈이 가장 부족하지 않다. 부족한 것은 좋은 프로젝트, 좋은 경영 환경 및 정책이다!
장강 신도시는 하이테크 산업의 도시가 될 것이니, 이것은 아직 관찰할 필요가 있다.
지금은 비교적 쉽지 않다. 장강 신도시와 광곡은 모두 우한 중점 발전의 지역이라고 할 수 있다. 지금의 상황은 장강 신도시 떡이 이미 그려져 있고, 위치가 매우 높지만, 이제 막 시작되었다. 그리고 광곡은 여러 해 동안 발전해 왔으며 기초가 있기 때문에 현재로서는 광곡이 장강 신도시보다 더 좋을 것이다. 앞으로 누구의 발전 잠재력이 크냐는 아직 결론이 나지 않았으니 장강 신도시의 발전에 달려 있다. 창장 신도시의 포지셔닝은 매우 높지만, 미래가 포지셔닝만큼 잘 발전할 수 있을지는 미지수이다.
장강 신도시는 우한' 미래의 별' 이다. 우한 독특한 도시 구조는' 양강이 교차하고, 삼진이 분리된다', 창장 신도시는 우한' 제 4 진' 이다. 국제적 영향력을 지닌 도시 신구를 건설하여 건설면적 중기 100 제곱 킬로미터, 장기 500 제곱 킬로미터를 기획하다. 장강신도시는 향후 30 ~ 50 년 동안 우한 발전을 위한 공간을 마련한 것은 장기적인 발전 전략이다.
광곡은 우한 남동부 홍산구, 강하구, 계획면적 5 18 제곱킬로미터에 위치하고 있습니다. 국가 광전자 산업 기지에 속하며 호북 자유무역실험구역이기도 하다. 지금은 잘 발전하고 있습니다. 우한 기존 고교 42 곳, 국가급, 성급 과학연구소 56 곳, 전문기술자 20 여만명, 재학 대학생 80 여만명. 그것은 많은 공업단지를 가지고 있으며, 우한 하이테크 센터이며, 미래 발전 잠재력이 크다.
우한 들은 무엇을 발전시켜야 할지 모르겠다. 나는 과학기술 발전인 줄 알고 정부는 바이오시티와 광섬유를 대대적으로 발전시켰다. 내가 본 것은 공장인 것 같다. 이게 기술이야? 이 물건은 몇 개의 노동자 역을 제공할 수 있습니까? 저는 남경소프트웨어대로에서 일합니다. 1 1. 7,8 년이 지난 후, 나는 이미 한산한 곳에서 많은 오피스텔로 발전하여 난징 프로그래머의 가장 집중적인 일자리가 되었다. 당시 우한 역시 금융항 건설을 시작했다. 지금 7,8 년이 지났는데, 나는 좀 높은 오피스텔 세 채를 지나가는 것 같다. 우한 요 몇 년 동안 광곡동, 화산 소프트웨어 신도시, 창장 신도시 뒤에는 무슨 귀신이 있습니까? 전반적으로, 우한 발전에 대한 정부의 계획은 보통이다. 광곡이 자연적으로 발전한 대부분의 원인은 활발한 젊은이들에 기반을 두고 있다. 정부는 그가 이렇게 발전할 것이라고 생각하지 않았을 것이다. 이제 광곡동을 다시 계획해야 하는데, 사람들이 중도에 포기했다고 느끼게 한다. 원래의 계획이 작고 썩었을 수도 있고, 그들은 포기하고 싶어한다. 이 방면은 청두 하이테크 존에서 배울 수 있다. 난징 하서라는 두 곳은 상권의 전형적인 대표이다. 날아가는 드론은 테크니컬 시티의 느낌이다. 우한 대비 이런 오피스텔이 밀집하고 규모가 큰 곳은 거의 없어 우한 발전에 자유로움을 느낄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔) 일반적으로 정부는 3 점 발전을 계획하고, 나머지 7 점은 젊은이의 활력에 달려 있다. 우한 대학생의 전체 분포는 기본적으로 광곡에 있고, 우한 동력은 여기에 있다. 광곡이 우한 잘 발전하기를 바랍니다. 한구에 가서 발전한다면, 셋집을 광저우로 옮기는 것은 여전히 받아들일 수 있다. 광곡이 북쪽으로 발전할 수 있다면 광저우 선전.
저는 우한 광곡입니다. 간단히 살펴보겠습니다.
현재 광곡은 장강신도시보다 더 좋을 것이다. 장강신도시가 막 계획되어 막 건설을 시작했기 때문이다. 광곡은 이미 10 여 년 동안 발전해 왔으며, 관련 장소가 크고, 산업 구조가 광범위하며, 하이테크 기관과 기업이 밀집되어 있고, 교통이 발달하여 완비되어 있다. 광곡 세계성만이 사람들의 눈과 귀를 상쾌하게 하고, 안은 매우 크고, 환경은 매우 좋다. 이 건축군은 아시아에서 가장 큰 건축군으로 축구장 23 개와 독특한 보행자 거리가 있다.
광곡세계성의 지하철은 출구가 많아서, 출구만 제대로 가면, 지면을 나가지 않고 지하철에서 세계도시로 직통할 수 있다. 이런 곳은 한 곳이 아니다. 광곡 중심의 턴테이블 모양은 독특합니다. 특히 밤에는 조명 변화가 너무 예뻐요. 매일 밤 많은 사람들이 광장에서 긴장을 풀고 있다. 우리 집은 2 킬로미터 떨어져 있어서 매일 저녁마다 걸어갈 수 있다. 특히 토요일, 일요일, 공휴일에는 많은 사람들이 활발하다. 사람이 많은데, 특히 대학생이 특히 활력이 있어요.
세계성의 간식은 매우 발달했다. 식당을 맛보고 싶다면 번호를 얻기까지 오랜 시간을 기다려야 한다. 우리가 하는 일은 아침에 번호를 찾아가서 산책을 하고 두세 시간 후에 밥을 먹는 것이다. 기본적으로 곧 너의 번호다. 많은 사람들이 다 그래요. 10 년 후, 누가 강하고 약한지 말하기 어렵다. 결국 장강 신도시는 새로 기획된 것이기 때문에 비교적 외진 곳이다. 장소는 자연히 광곡보다 크며, 계획 예상이 더 좋다.
창장신도시의 잠재력이 더 크다. 해륙항공 입체교통의 중심, 즉 양로신항, 우한 기차역, 천하공항 등거리이다. 창장 신도시 계획 출발점이 높아 우한 미래 최고도시 건설 성취모형 전시구, 고급프론티어 신흥산업 시범구, 우한 정상급 인재들이 주거구, 우한 국제교류의 최전방에 속한다. 창장신도시의 지리적 위치가 우월하여 우한 장강단의 중심, 동림광곡, 서림로한구시, 남임무창청산에 위치해 있다. 경내 항구, 강, 호수가 가로세로로 교차하고, 우한 장강 중류에서 수백 평방킬로미터의 미개척지가 있다. 백지 한 장이 최신의 가장 아름다운 그림을 잘 그린다!
지금의 새로운 사물은 우후죽순처럼 나날이 새로워지고, 발전이 맹렬하다. 한 지역의 발전은 신흥 산업에 의해 주도되고 있다. 우한 () 는 중국의 핵심 지대에 위치해 있고, 남쪽에는 형양 () 이 있고, 서쪽에는 바촉 () 이 있고, 북쪽에는 삼진 루유 (), 동쪽에는 오휘 () 가 있다. 그것은 중국의 중요한 곳, 중국의 심장, 가시추 문화의 발원지, 중국의 등골이라고도 불린다. 그것은 독특한 발전 조건을 가지고 있다. 우한 (WHO) 는 발달한 상업도시일 뿐만 아니라 중국의 경공업기지이기도 하다. 인재비축이 매우 좋다. 우한 대학 등 국가 중점 학교도 여기에 정착하여 우한 발전에 과학기술 보장을 가져왔다. 현재 북방의 베이징 중관촌, 동남의 베이징 웅안 부센터, 상하이 푸동 신구, 광저우 선전 등 신흥산업특구가 잇따라 건설되고 있으며, 북방의 정주도 많은 노력을 기울였다. 우한 신흥산업만이 발전의 초급 단계에 있지만, 낙후로 인해 우회로를 덜 걷다가 커브길에서 추월할 수 있다. 하지만 신흥 공업단지는' 광곡' 공동체라고 불리는데, 이것은 다르다. 왜 중국의 신흥단지가 외국인의 뒤를 따라 외국 이름을 불러야 하는가?
이 특구는 일단 설립되면 산업 구조의 현황을 반전시켜 중부 백본 발전에 큰 전략적 변화를 가져올 수 있다. 우한 산업의 변화의 계기라고 할 수 있다. 우한 내에 광자 물리 기지를 세우는 것은 중앙 정부의 비전이다. 이 기지가 일단 건립되면 장강경제대 전체의 빠른 발전을 이끌 것이며, 전도가 양양하다고 할 수 있다. 우한 신구는 상가 부동산 위주의 구도로, 우한 과감한 발전에 큰 도움이 되지 않는다. 기껏해야 부동산 부침개를 펼칠 수 있다.
강자는 영원히 강하고 영원하다.
예측할 수 없는 사람과 자연의 외력이 없다면 광곡은 계속 발전할 것이다. 수십 년간의 발전을 거쳐 광곡의 첨단 기술 산업 배치가 이미 기본적으로 완성되었다. 정책, 인재, 보조서비스, 자본은 계속 광곡을 잘 보고 광곡에 모인다. 광곡이 쇠퇴한다고? 광곡광장에서 대학생에게 아무렇게나 물어보면 답을 얻을 수 있다. 젊고 활기차고 혁신적인 인재는 항상 가장 중요한 자본이다. 하물며 장강 신도시에서 광곡의 가장 큰 장점은 세계가 드물다는 것이다. 광곡광장에서 매일 수십만 명의 사람들을 보세요. 그들은 단기간에 바다를 메우고 도시를 건설할 가능성이 있습니까?
장강 신도시의 구상은 아름답지만, 아직 논증이나 막 시작한 단계에 있어 불확실성이 너무 많다. 차근차근 추진한다면, 적어도 20 ~ 30 년이 걸려야 광곡의 현재 수준에 도달할 수 있는데, 하물며 광곡은 전진을 멈추지 않을 것이다. 국가가 신도시와 심천과 같은 정책 대우를 하지 않는 한 가능할까요? 정책의 기울기가 없으면 단기간에 고속 발전이 거의 불가능하다. 구위 우세로 볼 때 신도시 신항은 괜찮지만 내륙항으로서 결국 얼마나 많은 에너지를 발휘할 수 있는지는 장강 상류 하류의 발전, 연결, 배합, 수요에 따라 심천과 홍콩의 관계와 같다. 상류 하류의 호응과 연계가 없다면 신항의 우세는 크게 할인될 것이다. 동시에 장강 하류의 하운과 육상운송 시스템은 여전히 발전하고 보완되고 있으며, 하류의 항구 도시는 해구와 전국에서 가장 발달한 지역에 더 가깝다. 따라서 항구 간 경쟁과 폐쇄 효과를 충분히 추산해 뉴타운의 구위 우세는 신중하고 낙관적일 수밖에 없다. 가장 중요한 것은' 철을 때리려면 스스로 강경해야 한다' 는 것이다. 우수한 공업' 수출' 이 있어야 더 많은' 입력' 을 가질 수 있다. 그렇지 않으면 너는 단지' 중계소' 일 뿐, 광곡의 경험은 가장 좋은 증거이다.
또한 객관적으로 볼 때, 현재로서는 장강 신도시의 생태 환경이 광곡보다 좋지 않다. 일강의 WISCO 중공업구, 화공구 대기오염은 분 만에 맞은편 해안에 도달할 수 있으며, 신도시 핵심구 발전소, 시멘트 공장 등 대형 전통산업이 모여 생태환경에 영향을 미칠 수밖에 없고, 신도시 발전을 제한하는 중요한 문제들에 대한 해결도 하루아침에 이뤄질 수 있는 것은 아니다.
결론적으로 장강 신도시가 앞으로 광곡을 뛰어넘는 최선의 방법은 국가의 정책 경사에 희망을 걸 수밖에 없다. 물론, 장강신도시의 계획이 착실하게 추진될 수 있다면, 발전 중의 여러 가지 문제가 적절하게 해결될 수 있을 것이며, 장강양안의 신도시가 서로 호응하여 서로 보완하는 것은 우한 발전에 좋은 일이다. 네, 토론을 환영합니다.
아래 앞의 다섯 사진은 장강 신도시 지역이고, 마지막 네 사진은 광곡이다.
만약 우한 이 선전 을 추월할 수 있다면, 나 는 장강 신도시 도 광곡 을 추월할 수 있다고 믿는다. 결국, 사람들은 30 년 이상의 역사를 가지고 있으며, 당신이 능가하기를 기다리지 않을 것이며, 많은 과학 기술 연구개발도 성과를 거둘 것입니다. 일정 기간 동안 거리가 점점 커지고 있다. 장강 신도시가 단기간에 광곡을 능가할 수 있다고 말하는 사람들은 그야말로 꿈을 꾸고 있다.