한국 주택 구입 조건
우선, 한국 국적을 신청해야 합니다.
1. 대한민국 국민 또는 대한민국 영주권을 가진 사람의 배우자로서 F2 비자를 받아 2년 이상 한국에 거주해야 합니다.
2. 대한민국 영주권을 가진 만 20세 미만의 미성년 자녀.
3. 재외동거(F2) 비자를 소지하고 한국에 2년 이상 거주한 대한민국 국민의 외국인 배우자는 한국인 배우자와 혼인관계를 유지하고 있는 경우, 한국인 배우자가 사망하거나 법원의 실종선고를 받은 경우, 한국인 배우자와 이혼 또는 별거한 경우로서 이혼 또는 별거 사유를 증명할 수 있는 경우에 신청할 수 있습니다. 한국인 배우자와의 혼인관계가 파탄되었더라도 한국인 배우자와의 혼인 중 출생한 자녀를 양육하는 경우.
4. F5비자로 2년 이상 국내에 체류한 F2비자 소지자의 배우자는 대한민국 영주권자와 혼인관계 유지 조건으로 신청 가능.5. F5 소지자로서 만 20세 미만 미성년 자녀는 이중국적 신청 가능.
한국 부동산 구매 시 주의할 사항
1, 관습과 문화를 살펴보세요. 한국 부동산을 처음 접하는 사람들은 일반적으로 위치, 생활 환경, 주택 유형 등 자신의 취향에 따라 선택하는 것을 좋아합니다. 그러나 민속은 나라마다, 지역마다 크게 다르므로 구매하기 전에 더 많이 알고 조사해야 합니다. 그곳에 살든 살지 않든 앞으로 살게 될 다른 장소가 어떤 문화와 관습을 가지고 있는지 알아야 그곳에 더 잘 적응할 수 있습니다.
2. 재산권과 정책을 구분하세요. 한국에서 부동산을 구입하기 위해서는 해당 법률, 규정, 정책 및 소유권 기간을 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 이민을 하려면 해당 국가 및 지역의 해당 이민 정책과 그 변화에 항상 주의를 기울이고 이민 전후에 필요한 절차, 문턱, 프로세스, 요구 사항, 의무 및 권리를 명확히하십시오. 해외에 있는 재산권 중 일부는 소유할 수 있고, 일부는 토지를 포함하며, 일부는 자녀에게 물려줄 수 있습니다. 분쟁을 피하려면 집의 재산권을 파악해야 합니다.
3. 대출과 세금을 이해하세요. 대출과 세금은 주택 구매자에게 골칫거리인 경우가 많습니다. 국가마다, 심지어 지역과 위치에 따라 세금과 수수료가 다르기 때문에 구매자는 세심한 주의를 기울이고 다시 한 번 확인해야 합니다. 일부 국가에서는 한국 구매자가 대출을 쉽게 신청할 수 있는 반면, 다른 국가에서는 많은 제한이 있을 수 있습니다. 구매자는 시간을 들여 관련 대출 및 세금 정책의 세부 사항을 파악한 다음 실제 비용과 납부할 대략적인 세금을 계산해야 합니다.
4. 적절한 흥정을 하세요. 한국에서 부동산을 구매할 때는 흥정을 할 수 있습니다. 하지만 일부 중국 바이어들은 흥정을 하려다 상대방이 성실하지 않다고 느껴 기회를 잃는 경우가 있습니다. 사실 부동산 시장이 성숙한 국가에서는 집을 팔 때 가격 흥정을 하지 않는 것이 일반적입니다. 따라서 흥정할 때 가격을 대폭 낮출 필요가 없습니다.
5. 부동산 중개인의 역할을 소중히 여기세요. 중국과 달리 한국에서 집을 사고자 하는 구매자는 일반적으로 부동산 중개인을 찾아야 합니다. 한국 공인중개사는 일반적으로 직업 윤리를 준수하기 때문에 중개사가 주택 구매자를 속이는 경우는 없으며 중개사조차도 구매자가 집의 결함을 찾을 수 있도록 앞장서서 도와 주므로 중개사의 역할에주의를 기울이십시오.