적립금 대출의 준입 조건은 개인이 6 개월 연속 적립금 300 원 이상을 납부하면 신용이 좋으면 대출할 수 있다는 것이다. 대출 연령은 25 세에서 55 세 사이이며 휴대해야 할 자료는 신분증, 결혼증명서, 수입증명서, 은행계좌, 주소증명서, 적립금 카드입니다.
우한 적립금 대출 한도
우한 적립금 대출 한도
1. 직공 가정을 예치하고 주택 적립금 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자택 주택 (경영양도 포함) 을 구매하는 최대 대출액은 90 만원이다.
2. 두 번째 개선형 자택, 최대 대출액 70 만원을 구매합니다.
우한 주택 적립금 대출의 대상과 조건.
(a) 대출 대상:
우한 주택 적립금 관리 센터에서는 6 개월 동안 정상적으로 납부되었습니다 (개인 적립금 예금 계좌 개설 시간은 대출 신청 시간부터 180 일입니다. 예금 계좌 상태는 정상입니다. 대출 신청 전 적립금 계좌는 이미 6 개월 연속 정상적으로 입금되어 지불을 중단할 수 없다. 적립금 계좌 내 잔액이 6 배 이상 예치액 (최근 6 개월 연체금 제외) 이상인 근로자는 신설 주택이나 주식주택 대출을 신청할 수 있다.
(2) 대출 조건:
차용인은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 차용인과 배우자는 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며 나이는 18 세에서 법정 퇴직 연령 사이인 남성이 60 세 미만이고 여성은 55 세 미만이다.
2. 대출자 및 배우자의 신용이 양호하여 위탁은행과 적립금 센터가 개인 신용보고를 조회해 적립금 센터의 개인 주택 적립금 대출 신용심사 기준에 부합할 수 있도록 허가하기로 동의했다.
3. 차용인과 배우자는 안정적인 경제소득과 대출금 원이자를 제때에 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다.
4. 새 집을 구입하면 구매계약은 1 년 이내에 체결해야 하며, 계약금 금액은 구매총액의 20% 이상이어야 합니다. 예금실을 구입한 사람은 주택 구입 계약 체결 기간이 6 개월 이내이며, 이미 판매자에게 20% 이상의 계약금을 지불했다. 구입한 주택은 30 년 이내에 재산권이 완비된 주택으로, 주택 소유권증, 국유토지사용증, 재산권이 분명하고 차용인의 이름으로 이전되지 않은 채 예금실 거래시장에서 거래할 수 있다.
5. 상환되지 않은 적립금 대출도 없고, 적립금 대출 상환 능력에 영향을 미치는 다른 채무도 없다.
6. 매입한 주택을 담보하거나 정부채권, 은행 정기예금증 등 적립금 센터에서 인정한 유가증권으로 담보하는 것에 동의합니다.
7.' 우한 주택 적립금 개인 주택 대출 관리 방법' 에 규정된 기타 조건.
궁금한 게 있으시면 핫라인 12329 로 문의해 주세요.
20 16 우한 주택 적립금 대출 한도 및 계산 방법
새로운 정책: 적립금 대출의 최대 한도는 60 만원에서 50 만원으로, 상환능력 계수는 45% 에서 35% 로 리콜됩니다.
대출 한도
최대 대출 한도 50 만 원.
기한
일손 주택 적립금 대출의 최대 기한은 30 년, 중고 주택 적립금 대출의 최대 기한은 20 년이다. 상업대출이 적립금 대출로 이체되는 기한은 상술한 규정에 부합하는 조건 하에서 상업대출의 잔여 연한을 초과해서는 안 되며, 차용인의 나이와 대출 기한은 규정된 연한을 초과해서는 안 된다 (남성 근로자는 65 세 이하, 여성 근로자는 60 세 이하).
대출 비율
대출 비율은 구매한 주택의 총 가격의 70% 를 초과해서는 안 된다.
대출 금액 계산 공식:
1, 적립금 납부 시간과 잔고에 따라 종합적으로 결정된 대출 한도액보다 높지 않습니다.
대출 금액 = (차용자 적립금 납부액과 배우자 적립금 납부액의 차이) ×20 배 × 납부시간 계수. 적립금 예금 계좌는 반드시 정상 예금 계좌여야 한다.
대출 예상 연간 이자율
현재 주택 적립금 대출 기간 1-5 년 예상 연간 이자율 2.75%, 대출 기간 6-30 년, 예상 연간 이자율 3.25%; 두 번째로 적립금 대출을 신청한 예상 연간 이자율은 같은 기간 적립금 대출의 예상 연간 이자율의 1. 1 배입니다.
대출 기간 동안 국가는 예상 연간 이자율을 조정하고, 발행된 적립금 대출은 이듬해 1 월 1 에 따라 연간 이자율을 조정하지 않을 것으로 예상됩니다.
2, 대출 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다.
대출 금액 = (차용인의 월별 적립금 분담금/단위와 개인 분담금 비율의 합계; 배우자의 월별 적립금 분담금/단위와 개인 분담금 비율의 합계) ×45%× 12 개월 × 대출 연한.
우한 오프사이트 적립금 대출 조건은 무엇입니까?
우한 오프 사이트 선순위 기금 대출 조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인과 배우자는 완전한 민사행위 능력을 가진 합법적인 신분증을 가지고 있다.
2. 차용인과 배우자는 수입을 안정시키고 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
차용인과 배우자는 좋은 신용을 가지고 있습니다.
4. 구매계약 체결 기간은 1 년 이내이며, 계약금은 구매총액의 20% 이하가 아닙니다.
5. 도시와 우한 납부에서 적립금 대출을 사용하지 않았거나 첫 주택 적립금 대출을 청산했다.
6. 구매한 집을 담보로 잡는 것에 동의합니다.
확장 데이터:
적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
신용장 조항
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.
대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다.
둘째, 주택 적립금의 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다.
적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 최대 대출자는 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 정년퇴직 연령에 가까운 직원들은 자신의 대출 상환 능력을 고려하면 대출 연한 1-3 년을 적당히 완화할 수 있다.
우한 주택 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
(1) 선순위 기금 대출 신청 필수 조건
우한 주택 적립금 관리 센터 및 그 하위 센터 ("관리 센터") 에서는 6 개월 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부하고 자택 주택을 구입하면 적립금 대출이나 조합 대출을 신청할 수 있다.
(2) 직접 주택 선불 기금 대출의 쿼터 및 비율
1. 한 주택 적립금 대출로 첫 주택을 구매하는 사람은 최대 대출액은 60 만원이며, 동시에 다음과 같은 조건을 충족한다.
① 대출액은 구매한 주택 총가격의 70% 를 초과하지 않는다 (건축 면적 90 평방미터 이하는 80% 완화될 수 있다).
② 대출자가 일방적으로 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 경우, 대출액은 일반적으로 구매한 주택 총가격의 50% 를 초과하지 않지만, 적립금의 월 납부액은 1400 위안 (구체적인 금액은 관리센터에서 발표한 데이터를 기준으로 함) 이상에 달하며, 상환능력을 고려하면 상술한 첫 번째 규정을 초과하지 않는 비율로 완화될 수 있다.
2. 한 주택 적립금 대출로 두 채의 주택을 구매하는 최대 대출액은 50 만원이고, 최대 대출액은 총 집값의 40% 를 초과하지 않는다.
1, 주택적립금 대출은 각지의 주택적립금 관리센터에서 본 기관에 주택적립금을 납부한 근로자와 상업은행에 재직 기간 동안 이미 주택적립금을 납부한 근로자와 퇴직직원에게 지급한 주택담보대출을 말한다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 직공이 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은, 직공이 규정에 따라 저장하는 주택 소비 지출만을 전문으로 하는 개인 저축으로, 직공의 개인 소유에 속한다. 직원이 퇴직할 때 본이자 잔액은 일회적으로 지불되어 직원 본인에게 돌려준다.
2. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.
3. 적립금 담보대출로 집을 사면 은행의 상환 방식이 상업대출보다 집을 사는 것이 더 유연할 것이다. 차용인은 월별 상환액을 스스로 결정할 수 있지만, 단, 월별 상환액이 은행이 규정한 최소 상환액보다 낮아서는 안 된다. 이렇게 하면 차용인은 자신의 경제력에 따라 합리적이고 실행 가능한 상환 계획을 세울 수 있어 차용자가 자신의 월별 경제 지출을 배정할 수 있다. 선순위 기금 모기지 대출의 조기 상환의 경우, 차용인은 위약금을 지불하지 않고도 대출 원금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있습니다.
우한 적립금 대출 연령과 우한 적립금 대출 70 만 조건 소개의 끝이다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.