법률 분석: 부동산 이전 절차: (1) 부동산 이전 등록 신청서; (2) 신청자의 신분증; (3) 부동산 권리 증명서; (4) 행정 기관의 행정 결정, 부동산 매매 계약, (공증된 부동산 매매 계약을 제출해야 하는 경우) 또는 공증된 부동산 증여, 공증된 부동산 상속증서, 또는 부동산 교환협정, 또는 부동산 분할 계약 (5) 담보권을 설정한 경우 담보권자가 동의한 서면 서류를 제출해야 합니다. (6) 인민법원 강제 이송은 발효된 판결, 판결, 조정서 및 협조집행통지서를 제출해야 한다. (7) 불법인 기업이나 조직이 부동산을 양도하는 경우 해당 재산권 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다. (8) 행정할당, 땅값 감면은 주관부의 승인서류와 땅값 납부증명서를 제출해야 한다. (9) 입찰, 경매, 상장 방식으로 부동산을 취득하는 경우 낙찰확인서, 경매 확인서, 토지사용권 양도계약 및 토지가격 납부 증명서를 제출해야 한다. (10) 정부 복지성 상품실에 소속되어 관련 주관 부서에 제출하여 승인을 받습니다. (1 1) 철거 보상 계약 제출 (12) 누군가가 이 부동산을 양도하는 서면 의견에 동의했다. (13) 기업이 인수, 합병, 관련 부서의 승인 서류 제출 (14) 국유 기업 또는 기타 조직 간의 부동산 분배, (15) 법률, 규정, 규정 및 규범 문서에 규정된 기타 문서.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.
제 37 조 부동산 양도는 부동산 권리자가 매매, 증여 또는 기타 합법적인 방식을 통해 부동산을 다른 사람에게 양도하는 행위를 가리킨다.
제 39 조 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산을 양도할 때 다음과 같은 조건을 충족해야 한다. (1) 이미 양도계약의 약속에 따라 전체 토지사용권 양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득했다. (b) 양도계약에 따라 투자개발을 약속하고 주택건설 프로젝트에 속하며 개발총투자의 25% 를 넘어 개발토지로 공업용지나 기타 건설용지 조건을 형성한다. 부동산 양도시 주택이 이미 건설되었으니, 주택 소유권증도 소지해야 한다.
제 41 조 부동산 양도는 반드시 서면 양도 계약서에 서명해야 하며, 계약은 토지사용권 취득 방식을 명시해야 한다.