독일 이민자들이 체류 신분을 얻는 방법
1. 충분한 투자자금이 있고, 프로젝트의 자금원은 충분한 자체 자금이나 대출 약속과 같은 보증이 있어야 한다. 독일에 회사를 등록하는 데는 25,000 유로 (약 25 만 위안) 만 필요하지만, 회사 운영 (5 년) 비용 유지 및 향후 개발 후 추가 투자 가능성을 고려해야 합니다. 따라서 귀사의 자산, 동산 및 부동산을 포함한 자산을 654 만 38+0 만 위안 정도로 권장합니다.
2. 저는 다년간의 기업관리 경험이 있습니다. 투자한 업종과 관련하여 자체 회사가 있으며, 회사의 법정 대표인 또는 주요 주주입니다.
3, 대학 학위 이상, 간단한 영어를 할 수 있습니다;
4. 투자 프로젝트는 독일의 중요한 경제적 이익이나 특수한 지역 수요를 충족시켜야 하는 좋은 투자 계획을 가지고 있습니다.
투자자는 25-55 세입니다. 신청자 연령이 45 세 이상이면 실력이 강한 투자자에게 연령 상한선을 완화할 수 있다.
6. 독일 등록이 성공한 후, 당신의 회사는 5 년 동안 경영하고, 독일 법률을 준수하며, 규정에 따라 세금을 납부해야 합니다 (최소 세액이 없습니다, 당신이 규정에 따라 세금을 납부하면, 당신은 독일에 대한 공헌입니다).
독일 경제, 과학 연구 및 대외 무역에 기여할 수 있습니다. 독일 기업과 업무 왕래를 한 적이 있다. 독일을 위한 일자리를 만들 수 있습니다. 비지니스 배경을 가진 비지니스 인사와 유학 배경을 가진 사람들이 공동으로 신청합니다.
독서 확대: 독일 이민자들이 집을 사는 데 자주 묻는 질문
중국 여권을 가지고 독일에서 집을 살 수 있나요?
네, 전혀 문제없습니다. 독일도 구매제한이 없습니다.
중국인이 독일에서 집을 살 때 대출을 받을 수 있습니까?
네, 세 가지 자료를 제공할 수 있습니다: 1, 계약금을 지불하기에 충분한 예금 증명서 (은행 발행), 3 ~ 6 개월의 은행 흐르는 물 (은행 발행), 근무소득 영어 증명서 (회사 발행).
독일은 집을 사기 위해 얼마를 빌릴 수 있습니까?
은행은 고객이 제공한 정보를 검토하여 대출의 몇 퍼센트를 승인할 수 있다. 집값이 비교적 높고, 소득이 높은 것으로 증명되고, 은행의 운행 기록이 잘 기록되고, 대출 비율도 그에 따라 높아질 것이다. 보통 30 ~ 50% 의 계약금, 50 ~ 70% 의 대출액. 독일 은행 대출의 연간 이자율은 약 3% 이다.
독일에서 집을 사는 과정은 무엇입니까?
우선 마음에 드는 집을 고르면 부동산 중개인이 확인서를 보내 확인서를 확인한다. 그리고 고객은 65438+ 집값 0% 의 계약금을 지불합니다. 다음으로 고객은 직접 독일에 가서 공증을 거친 부동산 계약을 체결할 수 있습니다. 또는 우리 회사에 독일 주중대사관에서 계약공증을 의뢰하기로 했다 (직접 독일에 갈 수 없다면).
독일은 집을 사서 이민을 할 수 있습니까?
물론이죠! 그러나 독일은 확실히 이민국이자 미국 다음으로 두 번째로 큰 이민국이다 (동유럽 소국은 독일로 이민하는 것이 비교적 많다). 이민 정책: 인재 소개 및 블루 카드 인재 계획; 그런 다음 독일에 회사를 등록하고 세금을 정상적으로 운영하면 이민의 목적을 달성할 수 있다 (사실 이민비용은 매우 낮다). 독일에 등록된 회사도 집을 사서 이윤으로 경영할 수 있다.
독일에서는 오래된 집이나 새 집을 사야 합니까?
독일의 토지는 영구재산권이기 때문에 백년 노옥은 매우 흔하다. 독일 건물은 견고하고 실용적으로 유명하다. 오래된 집의 경우, 많은 독일인들은 철거하고 재건하는 대신 수리를 선택했다. 많은 경우 순목마루, 고지붕 등 전통 건축의 특징으로 개조한 낡은 집이 새 집보다 더 비싸다.
새 집을 샀다면 이런 걱정은 없을 것이다. 독일 건물의 경우, 적어도 20 년 동안은 새 집의 유지 보수 비용을 걱정할 필요가 없다. 새 집의 경우 독일은 개발자가 최소 5 년 동안 보증을 하도록 규정하고 있다. 무슨 문제가 있으면 모두 개발자가 해결한다.
독일에서는 일부 건축 문화재로 보호되는 오래된 집을 제외하고는 대부분의 집들이 에너지 소비를 평가하기 위해 에너지 증명서가 필요하며, 에너지 소비량이 낮을수록 좋다. 새 집이 KFW 에너지 절약실이라면, KFW70 과 같은 특정 기준에 부합하면 에너지 절약 대출, 5 만 유로를 신청할 수 있다. 이 5 만 유로의 금리는 매우 낮아, 미리 상환하면 금리를 올리지 않을 것이다. 그러나 이 대출은 새로 지은 집에만 적용됩니다.
독일에서 집을 사는 데 드는 비용은 얼마입니까?
독일에서는 각각 부동산 개발, 건축 설계 시공, 부동산 판매를 담당하는 전문 회사들이 서로 협조하여 분업이 명확하다. 부동산 중개업자는 독일 부동산 판매의 중요한 구성 요소이며, 전문 부동산 중개업자는 종종 주택 거래에서 대체불가의 역할을 한다. 독일은 부동산 중개업자와 개발자의 의무에 대해 명확한 법률 규정이 있다.
연방주별로 부동산 판매대리비 비율도 다르다. 베를린에서는 5.95%-7. 14% (부가가치세 포함, 우리 회사는 5.95%) 입니다.
독서 확대: 독일 이민자의 인기 도시
뮌헨, 1
가장 부유한 도시와 두 대학의 소재지.
바이에른의 수도이자 독일에서 가장 발달한 도시로 뮌헨의 생활비는 상대적으로 독일과 동등하다.
세계에서 가장 큰 뮌헨 대학과 뮌헨 공대가 바로 여기에 서 있다.
헨은 독일 남부 알프스 북쪽 기슭에 있는 히사르 강가에 위치해 있으며 독일의 주요 경제 문화 기술 교통센터 중 하나이다.
한편 뮌헨은 전 바이에른 왕국 수도의 고풍스러운 분위기를 간직하고 있어' 백만인촌' 이라고 불린다. 생명공학, 소프트웨어, 서비스업의 중심지입니다.
2. 베를린
독일의 수도이자 문화의 수도, 외국인의 최대 집결지.
베를린은 독일의 수도이자 도시이다. 베를린은 문화, 정치, 언론, 과학 기술 방면에서 모두 도시이다.
훔볼트 대학, 베를린 자유대학, 베를린 공업대학, 베를린 예술대학, 베를린 음악학원 등 유명한 대학들이 많이 있습니다.
베를린 사방은 브란덴부르크로 둘러싸여 있었고, 스프레강과 하웰 강은 시내를 통과했다. 도심좌표는 52 3 1', 동경 13 2' 입니다.
베를린은 독일의 16 개 연방주 중 하나로 햄버거, 브레메이와 함께 독일의 유일한 3 개 도시 주이다.
쾰른 향수
현대적인 분위기가 물씬 풍기는 번화한 상업 도시.
라인강가에 위치한 쾰른은 독일에서 네 번째로 큰 도시로, 오래되고 번영하는 현대 상업 도시이자 독일 대학 중 하나인 쾰른 대학의 소재지로 인구가 97 만 명이다. 베를린, 햄버거, 뮌헨 다음으로 두 번째입니다. 고층 빌딩이 즐비한 현대화 가스 도시이자 번화한 상업 도시이다.
프랑크푸르트
독일의 금융센터와 교통센터
프랑크푸르트는 독일과 유럽의 중요한 산업, 상업, 금융, 교통센터이다. 그것은 독일에 항공 허브와 철도 허브를 가지고 있으며 독일의 85% 주식 거래를 운영하고 있다. 그 생활비는 뮌헨 다음으로 많다.
5. 햄버거
유럽의 항구와 대외 무역 도시 *
독일에서 두 번째로 큰 도시인 가장 중요한 항구와 대외무역센터는' 독일이 세계로 통하는 포털' 으로 불린다. 함부르크는 항구 도시로 유럽에서도 규모가 있다.
뒤셀도르프
노르라인 웨스트바리아 주의 수도이자 인기 있는 이민 도시이다.
뒤셀도르프는 독일 경제가 가장 발달한 지역인 노르라인 웨스트팔렌의 수도로 독일 컨벤션 및 통신업의 중심 도시이다.
전 세계 이민도시 인기조사에서 세계 4 위, 독일 1 위를 차지했다. 좋은 경제 조건과 적당한 생활 비용이 가장 중요한 요소 중 하나이다.