건설공사 컨설팅 계약 의뢰인: * * * (이하 갑측) 시범문서 1
컨설턴트: * * * (이하 을측)
공사 업무의 필요에 따라 갑측은 을측에 예산 편성, 결산 및 관련 공사 비용 사전 결산을 의뢰해야 한다. 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 원칙에 근거하여 합의에 도달하여 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
첫째, 위탁측은 자문측에 다음 항목에 대한 건설공사 원가 컨설팅 서비스를 의뢰했다.
1. 프로젝트 이름: * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
서비스 내용: 프로젝트 예산, 결제 및 최종 계정을 준비하십시오. 건설 단위 (또는 승인 고객) 와 프로젝트 예산, 결제 및 최종 결제를 확인합니다. 시공기관과 체결한 시공계약과 갑측의 요구에 따라 각 항목의 진도 보고서를 제때에 신고하고 점검한다. 당사자 a 의 하도급 프로젝트의 진행 및 정산 비용을 검토합니다. 건설 중 가격 신고, 확인, 원가 감사, 통제, 엔지니어링 비즈니스 협상, 변경 및 계약 분쟁 확인 및 청구 공사 가격 산정 근거를 편성하고, 공사 원가를 감시하고, 관련 공사 가격 정보를 제공하는 등. (수력 설치 공사와 철근 공사 수량 계산 제외)
둘째, 컨설턴트의 권리
1. 컨설팅 과정에서 고객이 제공한 정보가 명확하지 않은 경우 컨설턴트는 고객에게 서면 보고서를 제출할 수 있습니다.
2. 컨설팅 과정에서 컨설턴트는 제 3 자가 제기한 본 컨설팅 업무와 관련된 문제를 검사하거나 조회할 권리가 있습니다.
3. 상담 과정에서 상담자는 프로젝트 현장에 가서 조사할 권리가 있다.
4. 계약에 따라 보수를 받습니다.
셋째, 고객의 권리
1. 의뢰인은 상담자에게 업무 진척 및 관련 내용을 문의할 권리가 있다.
고객은 특정 문제에 대한 의견과 제안을 설명 할 권리가 있습니다.
3. 위탁측이 상담전문가가 상담계약에 따라 의무를 이행하지 않거나 제 3 자와 결탁하여 위탁자에게 경제적 손실을 초래하지 않는다고 판단했을 때, 위탁측은 계약이 해지될 때까지 상담전문가 교체를 요구할 권리가 있으며, 상담자에게 상응하는 배상 책임을 요구할 권리가 있다.
고객은 컨설턴트가 제출 한 결과를 검토 할 권리가 있습니다.
넷째, 컨설턴트의 책임
1, 전문적인 관점에서, 제때에 계약 서비스 내용을 잘 합니다. 일반 청부 계약 집행 전 과정에서 주의해야 할 사항은 결산 자료 수집 및 정리를 포함하여 결산 자료가 완전하고 유효한지 확인하는 것입니다.
2. 고객에게 작업 계획 등을 포함한 공사 원가 업무와 관련된 정보를 제공합니다.
3. 계약 이행 기간이나 계약서에 규정된 기한 내에 본 계약에 규정된 상업활동과 관련된 기밀 정보를 공개해서는 안 됩니다.
4. 심사한 결산 결과, 비용 오차가 1% 이상 (1% 제외) 인 것은 을측의 실직으로 간주된다.
5. 계약 규정에 따라, 상담자는 위탁측의 이익과 충돌할 수 있는 어떤 활동에도 참여할 수 없습니다.
6. 컨설팅인의 책임 기간은 건설공사 가격컨설팅계약의 유효기간입니다. 상담자의 책임으로 인해 진도가 지연되거나 지연될 경우, 쌍방은 그에 따라 계약의 유효기간을 연장하는 것에 더 동의해야 합니다.
7. 책임기간 동안 컨설팅자는 건설공사 가격컨설팅계약에 규정된 의무를 이행하고 컨설팅인의 일방적 잘못으로 의뢰인에게 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
8. 상담자가 의뢰인이나 제 3 자가 제기한 문제를 제때에 검사하거나 대답하지 못해 계약이 전부 또는 부분적으로 이행되지 않을 경우, 상담자는 책임을 져야 한다.
동사 (verb 의 약자) 고객의 책임
1, 의뢰인은 건설공사 원가 컨설팅 업무와 관련된 제 3 자를 조율하여 상담인의 업무에 외부 조건을 제공할 책임이 있다.
2. 의뢰인은 합의 시간 내에 (상담자의 협조 아래) 본 프로젝트의 컨설팅 업무와 관련된 정보를 무료로 상담측에 제공해야 합니다.
3. 위탁측은 상담측이 제출한 사항에 대해 서면으로 회답을 하고, 약속시간 내에 회답을 요구합니다. 컨설턴트가 제 3 자에게 관련 정보를 제공할 것을 요구할 경우 위임자는 해당 정보를 전달하고 전달할 책임이 있습니다.
4. 의뢰인은 이 컨설팅 업무를 감당할 수 있는 대표가 상담측과 연락할 수 있도록 권한을 부여해야 합니다.
5. 의뢰인은 건설공사 가격컨설팅계약의 의무를 이행해야 한다. 위반이 있으면 위약 책임을 지고 상담자에게 초래된 손실을 배상해야 한다.
계약 요구 사항에 따라 컨설턴트에게 적시에 보상을 지불하십시오.
자동사 컨설팅 업무의 보수와 지불.
1. 갑측은 건설단위와 대조한 건축면적에 따라 건축면적 2.50 원/평방미터의 단가에 따라 을측에 대한 보수를 일시불로 지급한다 (복제가능 건물은 건축면적을 계산하지 않고 유사성이 90% 이상인 건물은 10% 로 계산됨).
2. 도급단가에는 을측이 상주프로젝트에 대한 임금 보너스 보조금 초과근무 수당료 자재비 설비사용료 전화비 인터넷 요금 사회보험료 (5 보험 1 금), 각종 노무보험 혜택 명절 수당 등 차비를 제외한 모든 비용이 포함되어 있다. 을측 보수 = 건축면적 *2.50 원/제곱미터와 시공단위가 체크한 건축면적.
3. 을측이 상주시 프로젝트에 가는 차비는 갑이 청구합니다 .....
4. 갑은 매월 을측에 인민폐 5,000.00 원을 임시로 지불하고, 누적지불 을측에 대한 보수는 인민폐 65,438+020,000.00 위안에 달할 때 지불을 중지한다. 을측 공사 준공명세서 (결산명세서) 는 갑이 시공단위를 편성하고 제출한 후 신고한 공사 건축면적 *2.50*80% 에 따라 보수를 지급한다 (월불금 제외). 시공기관과 공사 준공결산 완료 (최종 결산) 를 점검하고 갑의 심사를 거친 후 을측은 준공결산공사 건축면적 *2.50* 100% 에 따라 보수를 지급한다 (월불금 제외).
5. 고객이 규정된 지불기한 내에 건설공사 건설가격컨설팅비를 지불하지 않은 경우, 지불일로부터 상담인의 미지급비용에 대한 이자를 배상해야 합니다. 이자는 규정된 지불 기간의 마지막 날 은행 대출 이자에 체불 보상 시간을 곱해 계산합니다.
6. 보수를 지불하는 화폐는 인민폐입니다.
일곱 개, 다른 한 개
1. 가격컨설팅업무의 요구로 컨설팅인은 계약 외 시찰을 위해 외출할 예정이며, 필요한 비용은 의뢰인의 동의를 거쳐 의뢰인이 부담한다.
2. 상담자가 외부 인력의 협조를 필요로 하는 경우, 그 비용은 상담자가 위탁한 공사 원가 컨설팅 업무 범위 내에서 부담합니다. 위탁 공사 가격 컨설팅 업무 범위를 벗어나는 것은 위탁측의 동의를 거쳐 비용은 위탁측이 부담한다.
3. 상대방의 서면 동의 없이는 어느 당사자도 계약서에 규정된 권리와 의무를 양도할 수 없습니다.
4. 의뢰인의 서면 동의를 제외하고, 컨설팅자는 공사가격컨설팅계약약속 이외에는 공사가격컨설팅프로젝트와 관련된 어떠한 보수도 받아서는 안 된다.
여덟. 계약 분쟁의 해결
1. 계약 위반이나 계약 해지로 인한 손실 및 손해에 대한 배상은 의뢰인과 상담인이 협의하여 해결해야 합니다. 합의가 이루어지지 않으면 관련 주관 부서에 제출하여 중재할 수 있다. 협상이나 중재가 실패하면 쌍방의 협의에 따라 중재를 제출하거나 인민법원에 소송을 제기한다.
아홉. 계약의 발효, 수정 및 종결
1. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
2. 일방이 계약 변경이나 해지를 요구할 경우 14 이전에 상대방에게 통지해야 합니다. 계약 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입힌 경우, 책임측은 배상을 책임져야 합니다.
3. 계약 변경 또는 해지 통지 또는 계약은 서면으로 작성해야 합니다. 새로운 합의가 이루어질 때까지 원래 계약은 여전히 유효하다.
4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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건설 프로젝트 컨설팅 계약 주체 (당사자 a) 시범 문서 ii:
수탁자 (을측):
중화인민공화국 계약법' 규정에 따르면 계약 쌍방은 기술 협상을 거쳐 합의에 도달하여 본 계약을 체결했다.
첫째, 협의의 내용, 형식 및 요구 사항:
1. 갑측은 을측에 고신 2 로 (외환에서 초수만로) 공터 녹화공사 제안서 작성을 의뢰했다.
2. 기술 컨설팅의 주요 내용: 계약 프로젝트에는 프로젝트 제안서 작성이 포함됩니다. 주요 내용은 프로젝트 건설의 필요성, 수요 예측, 엔지니어링 방안, 환경 보호, 시행 진도, 투자 추정, 자금 조달, 경제평가와 효과 분석, 필요한 사회효과 평가, 연구 결론 등이다.
3. 을측의 프로젝트 건의서는 반드시 갑의 비준 요구 사항을 충족하고 정부 투자 프로젝트의 비준을 통과해야 한다.
둘째, 표현
을측은 갑의 의뢰를 받고 기술상담에 필요한 모든 자료를 수집한 후 30 일 (영업일 기준) 이내에 4 건의 기술상담보고서를 제출해야 한다.
셋. 위탁자 협력 사항:
본 계약이 발효된 후 10 일 이내에 의뢰인은 상담자에게 1 과 같은 자료와 근무 조건을 제공해야 합니다. 건설 프로젝트의 상세한 계획 2. 건설사업구역 1: 500 지형도 3, 건설 프로젝트 철거 정보; 기타 관련 정보.
넷. 기술 정보 및 자료의 기밀성:
을측은 본 프로젝트의 모든 자료를 기밀로 유지해야 하며, 갑의 허가 없이는 본 프로젝트의 모든 자료를 양도, 복제 또는 기타 어떤 형태로든 제 3 자에게 제공할 수 없습니다.
갑은 본 프로젝트의 기술 컨설팅 성과를 비밀로 유지해야 하며, 을측의 허가 없이는 본 프로젝트의 기술 컨설팅 성과를 양도, 복제 또는 기타 어떤 형태로도 제 3 자에게 제공할 수 없습니다.
동사 (verb 의 약어) 지적 재산권
(1) 을측은 본 프로젝트 컨설팅 서비스에 사용되거나 갑에게 제공되는 공예, 물품, 발명 또는 지식 및 기술 성과가 제 3 자의 권리를 침해하지 않을 것을 보증합니다. 또한 을측이 지적재산권을 가진 물품을 사용한다면 공예와 발명에 필요한 비용은 을측이 부담한다. (2) 갑측이 본 계약에 따른 컨설팅 성과를 사용할 때 을측의 컨설팅 서비스로 인한 특허권 상표권 저작권 공업설계권 등 지적재산권 침해 또는 배상을 받지 않는다. 상술한 이유로 어떠한 분쟁이나 분쟁이 발생할 경우, 을측이 전적인 책임을 져야 하며, 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
자동사 보수 및 지불 방법 미만:
(1) 이 프로젝트에 대한 보상 (컨설팅 자금):
(2) 본 항목은' 국가계획위가' 건설사업 사전상담비 잠행규정' 발행에 관한 통지' (총가격: 199 1283) 를 근거로 합니까? 건설 프로젝트의 추정 투자에 따르면, 요금은 얼마입니까? 60%,? 건설 프로젝트 예산 투자의 조정 계수는 얼마입니까? 상담비 0.7 입니다.
상담비 총액은 33,000 원 (대문자: 33,000 원 정수) 입니다.
(3) 지불 방법
1. 기술 자문 보수는 갑이 을측에 한 번에 지급한다.
2. 구체적인 지불 시간: 갑의 요구에 부합하는 보고서를 제출할 때 지불합니다.
일곱째, 분쟁 해결:
본 계약 이행으로 인한 논란은 협상과 중재를 통해 해결해야 한다. 협상이나 조정이 안되면 다음과 같은 방식으로 해결한다 (1):
(1) 중재를 위해 우한 중재위원회에 제출한다.
(2) 법에 따라 인민법원에 기소하다.
여덟. 기타 미해결 사항.
본 계약은 한 양식에 6 부, 갑은 4 부, 을측은 2 부이다
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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건설 프로젝트 컨설팅 계약 모델 텍스트 3: (당사자 a)
심사 기관: (파티 b)
갑은 을측에 공사 시공 도면 설계 문서의 심사 작업을 의뢰하여 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 본 계약은 아래의 법률, 규정, 규정 및 규범성 문서에 의거하여 체결된다.
1. 1 중화인민공화국 계약법
1.2 건설 프로젝트 품질 관리 규정;
1.3 주택 및 도심 건설부' 주택 및 시정 인프라 공사 시공 도면 설계 문서 심사 관리 방법';
1.4 성 주택 및 도심건설청' 주택 및 시정기반시설 공사 시공 도면 설계 문서 심사 실시 방법';
1.5 건설 엔지니어링 조사 및 설계 관리에 관한 기타 국가 및 지역 법률 및 규정. 제 2 조 국가 및 성 가격 주관 부서의 관련 규정에 따라 본 계약의 총 심사비는 인민폐 위안이다 (심사 비용 표 참조). 계약 체결 후 3 일 이내에 갑은 을측의 심사비의 50% 를 계약금으로 인민폐로 지불합니다. 을측이 심사 결과를 제출한 후, 갑은 심사비 잔액을 인민폐로 을측에 지불해야 한다.
제 3 조 본 계약이 발효된 후 을측은 프로젝트 소재지 건설 행정 주관부의 관련 규정에 따라 심사 의무를 성실히 이행하고, 갑측에 좋은 서비스를 제공하고, 전체 시공 도서 수령일로부터 * * * 영업일 내에 본 프로젝트 시공 도서 심사를 완료해야 한다.
3. 1 본 공사가 심사를 통과한 경우 을측은 갑측에' 주택건설공사 시공 도면 설계 문서 심사증명서' (이하 심사증명서) 를 발급하고 을측이 도장을 찍은 시공 도서 전체를 반납해야 하며, 을측은 심사증서 사본과 관련 심사자료를 건설주관부에 신고해야 한다.
3.2 본 프로젝트가 심사를 통과하지 못할 경우 을 측은 시공 도면 설계 서류를 갑 측에 반납하고 심사를 통과하지 못한 이유를 서면으로 설명해야 합니다. 한편 건설단위, 조사설계기업, 등록실무자들이 발견한 법률법규와 공사강제성 기준 위반 문제는 공사 소재지 건설행정 주관부에 사실대로 보고하고 불량기록 파일을 포함시켜야 한다.
3.3 을 측이 시공 도서 반납을 갑에게 돌려보낸 후, 갑은 원래 조사 설계업체에 수정을 요청해야 한다. 자격을 초과하는 조사 설계는 제외하고 개정된 시공 도서 설계 서류를 을측에 제출하여 심사를 받아야 한다.
3.4 조사 설계 단위는 심사 의견에 따라 시공 도면 설계 문서를 수정하는 시간은 을측 심사 근무일에 포함되지 않는다. 심사 기한은 근무일에 따라 그에 따라 순연된다.
제 4 조 어떤 기관이나 개인도 이미 심사하여 통과한 시공 도서를 무단으로 수정해서는 안 된다. 1 1 명령 규정 내용을 수정해야 합니다. 건설부 134, 갑은 개정된 시공 도서 설계 서류를 을측에 보내 심사를 합니다.
4. 1 개정된 시공 도서는 을측의 심사를 거치지 않고 시공에 사용할 수 없습니다. 만약 제멋대로 시공에 쓰인다면, 을측은 상응하는 책임을 지지 않는다. 건설 행정 주관부는 관련 법규에 따라 관련 책임 기관에 대한 행정 및 경제 처벌을 실시한다.
제 5 조 쌍방의 책임
5. 1 당사자 a 의 책임
5. 1. 1 갑은 시공 도서 설계 문서에 제공된 전체 자료의 무결성, 진실성 및 유효성에 대해 책임을 져야 합니다.
5. 1.2 갑측은 심사인원이 법률, 규정, 공사 건설 기준 및 관련 국가 표준의 강제성 규정을 위반하여 심사할 것을 요구하거나 암시해서는 안 된다.
5. 1.3 갑이 일정대로 도면을 수정하거나 설계를 변경하지 않고 이유를 설명하지 않은 경우 갑측이 계약을 해지하는 것으로 간주된다.
5. 1.4 갑은 을측의 심사 결과를 비밀로 할 의무가 있으며, 제 3 자에게 공개하거나 재사용을 허용해서는 안 된다.
5.2 파티 b 의 책임
5.2. 1 을측은 공사 건설 표준 강제조문과 국가 관련 표준규범에 따라 심사하고 제출할 시공 도서 심사 결론의 완전성, 유효성 및 정확성에 대해 책임을 져야 한다.
5.2.2 을측은 심사인원이 법률, 규정, 공사 건설 기준 및 관련 국가 표준의 의무적 규정을 위반하여 심사를 진행할 것을 요구하거나 암시해서는 안 된다.
5.2.3 을측은 갑이 제공한 기술 자료를 기밀로 유지해야 할 의무가 있으며, 3. 1 및 3.2 를 제외하고는 제 3 자에게 공개하거나 재사용을 허용해서는 안 된다.
제 6 조 위약 책임 6. 1 갑의 위약 책임.
6. 1.65438+
6. 1.2 갑이 제공한 정보가 부정확하거나 잘못으로 을측 심사 결과에 품질 결함이 있는 경우 갑측이 책임진다 .....
6. 1.3 갑이 제공한 시공 도서는 심사를 거친 후 중대한 수정이나 재설계가 필요하며 갑측은 재검토에 필요한 업무량에 따라 심사비를 지불해야 한다.
6. 1.4 갑의 사유로 심사를 중단한 경우 갑측은 실제 완료 작업량이 50% 미만일 때 심사비의 50% 를 지불해야 한다. 50% 가 넘으면 전액 심사비에 따라 지불합니다.
6.2 파티 b 의 계약 위반에 대한 책임
6.2. 1 을측이 계약서에 규정된 시간 내에 갑측에 심사 결과를 전달하지 못하면, 1 일 근무일이 지연될 때마다 을측은 갑측에 심사비의 위약금을 지불해야 한다.
6.2.2 계약이 발효된 후 을측 사유로 계약을 이행하지 못하면 구체적인 상황과 불리한 영향에 따라 심사비 위약금을 받을 수 있다.
6.2.3 시공 도서 심사가 통과된 후에도 공사 건설법, 법규, 강제성 기준을 위반한 문제가 여전히 존재하고 건설기관에 손해를 입히는 경우 을 측은 심사 중 소홀한 책임 외에 법에 따라 상응하는 배상 책임을 져야 하며, 적극적으로 시정 조치를 취해야 한다. 그러나 탐사 설계 단위가 부담하는 탐사 설계 품질 책임을 대신할 수는 없다.
제 7 조 기타
7. 1 갑측이 을측이 제기한 심사의견에 대해 중대한 원칙 이견이 있어 협상을 거쳐 합의에 도달할 수 없는 경우 건설행정주관부에 심사를 신청할 수 있습니다. 건설 행정 주관 부서는 절차에 따라 전문가의 논증을 조직하고 중재 결정을 내려야 한다.
7.2 건설 행정 주관 부서가 전문가의 논증을 조직한 후 논증 결과가 원래 심사 결과와 거의 일치하면 전문가 논증비는 갑측이 지불한다. 논증 결과가 원래 심사 결과와 일치하지 않으면 전문가 논증비는 을측이 지불한다 .....
7.3 갑의 이유로 심사를 통과한 시공 도면 설계 문서는 전체적으로 재검토해야 하며, 새 프로젝트에 따라 승인을 보고하고 심사비를 청구해야 한다.
7.4 본 공사는 새로운 구조, 신기술, 신재료를 채택하여 외지로 가서 조사하고 자료를 수집하는 출장비는 갑이 부담하며, 조사, 자료 수집 시간은 계약서에 규정된 심사 시간에 포함되지 않습니다.
7.5 갑은 을측에 본 계약 내용 이외의 컨설팅 서비스를 맡기고 별도로 비용을 지불하도록 위탁했다.
7.6 불가항력으로 인해 계약이 이행되지 않을 경우, 쌍방은 제때에 협의하여 해결해야 한다.
7.7 계약 쌍방이 논란이 있을 경우, 제때에 협의하여 해결하거나, 건설 행정 주관부에 중재를 의뢰하거나, 인민법원에 소송을 제기해야 한다.
7.8 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑 1 부, 을 1 부, 프로젝트 소재지 건설 행정 주관부 1 부입니다.
7.9 본 계약은 쌍방이 서명한 후에야 효력이 발생한다.
7. 10 본 계약은 쌍방이 계약서에 규정된 의무를 이행한 후에 종결됩니다.
7. 1 1 양 당사자가 서명한 계약, 서면 통지, 회의록 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다.
7. 12 기타 합의 사항
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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