1. 부동산증 처리 과정은 어떻게 되나요?
1. 많은 사람들이 숨을 쉴 수 있는 것은 프로세스를 이해하지 못하기 때문이다. 우선, 거래가 완료된 후 부동산증을 처리하는 것은 기한이 있고 한 달이라는 것을 분명히 해야 한다. 따라서 거래 쌍방은 한 달 이내에 관련 자료를 가지고 주택거래처에 가서 신청하여 처리해야 한다.
2. 쌍방은 모두 필요한 모든 자료 (예: 신분증, 호적본) 를 가지고 있어야 하는데, 이것들은 모두 쌍방 방에서 반드시 휴대해야 하는 것이다. 이 밖에' 상품주택 매매계약' 등 서류자료, 도장 등도 있다. 또한 가져와야합니다. 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 양도 수속을 할 수 있고, 거래소는 구매자에게 부동산 매매 계약을 발행할 것이다. 부동산 소유권 증명서는 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 하며, 교역 쌍방 혹은 한쪽은 사정상 교역 양도를 처리할 수 없다.
3. 규정에 따르면 구매자는 주택 양도 수속을 마친 후 반드시 부동산거래소가 접수한 주택 매매 계약을 휴대해야 하며, 기한은 3 개월 이내에 주택소재지의 시 또는 구 (현) 주택관리국에 가서 등록을 신청해야 한다.
4. 일반적으로 부동산관리부의 검증을 거치면 주택 구입자는 부동산증을 받을 수 있다.
둘째, 부동산증을 취급하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 부동산증 처리 과정이 끝났으니 주의해야 할 점을 말씀드리겠습니다. 증명서를 처리하는 과정에서 증명서의 수량을 꼼꼼히 점검해야 한다. 약속대로 두 개의 증명서를 받을 수 있다면 반드시 검증 서류가 완비되어 있는지 확인해야 한다.
집에 관한 일부 기록 정보는 신중하게 점검해야합니다. 증명서에는 집의 면적, 위치, 소유주 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보가 있습니다. 일단 계약과 일치하지 않는 것을 발견하면 즉시 개발자 (판매자) 에게 이유를 설명하도록 요청해야 한다.
3. 마지막은 많은 사람들이 빠뜨릴 수 있으니 반드시' 그의 권리' 란의 담보항목이 잘못되었는지 확인해야 한다.
결론: 부동산 허가 처리 과정이 너무 많습니다. 네가 내가 말한 대로 하기만 하면 세금을 내면 부동산 관리 부서에서 부동산증을 받을 수 있다. 하지만 담보대출이 있는 친구의 경우 은행에 대출 담보물로 제출해야 한다. 비상시에는 부모가 부동산증을 백업으로 복사할 수 있다.