지금 집을 파는 것이 현명한가, 아니면 어리석은가?
1. 만약 당신의 집이 이미 많이 평가절상되었지만, 지금 집이 부족하지 않다면, 집을 팔아버리는 것이 현명합니다. 현금이 있기 때문에 다른 일을 할 수 있습니다. 집값이 아무리 오르더라도 인하할 수 있습니다. 만나면 어떡하죠?
2. 만약 당신이 집이 부족하다면, 당신이 팔아서는 안 된다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 왜냐하면 결코 지금보다 수지가 맞지 않을 것이기 때문입니다. 강력한 은행 대출 금리로 수십만 달러를 더 지불할 수 있기 때문입니다!
주택 융자는 지금까지 금리가 가장 낮은 상업 대출이다. 만약 네가 집을 가지고 있다면, 너는 팔거나 팔지 않을 수 있다.
4. 방법 만약 너의 집이 두 배로 오르면, 단지 한 채의 집밖에 없다. 만약 나라면, 나는 팔아서 한 벌 살 수 있고, 지렛대가 모은 현금은 더 높고 튼튼한 집을 살 수도 있고, 한 채를 살 수도 있고, 손에 현금을 좀 남길 수도 있다.
왜 지금 집이 점점 나빠지고 있습니까?
첫째, 거시 경제 상황이 바뀌 었습니다. 코로나 (WHO) 가 세계 경제 하락으로 이어지면서 중국의 GDP 성장률도 둔화될 것으로 예상되며, GDP 성장률이 매번 하락할 때마다 수천만 개의 신규 일자리가 사라질 것이라는 의미다. 매우 큰 비율의 가정환경의 경우 직장에서의 신뢰성 하락과 가정의 연간 소득 감소는 물론 사회소비에 반영되며, 집은 더 큰 일상용품으로도 마찬가지다.
둘째, 금융기관과 부동산 개발업자들이 모두 최종선을 설정했다. 이전에 그들은 서로 결탁하여 온갖 수단을 다 동원하여 집값을 올릴 수 있었다. 지금은 금띠봉을 끼고 금융기관이 부동산 투기단에게 무기와 탄약을 적게 주었고, 부동산 상인들이 받을 수 있는 신청도 적었다. 물론, 시장은 크게 냉각될 것이고, 부동산 투기자들의 예측도 바뀔 것이다. 부동산에 투자하여 돈을 버는 시기가 끝났다고 할 수 있다.
결국 집을 살 수 있는 가정은 모두 집이 부족하지 않고, 집이 없는 가정은 대부분 집을 살 돈이 없다. 전국 각지의 중고주택 지도가격이 발표됨에 따라 집의 유동성이 갈수록 나빠지고, 부동산 투기단이 집을 파는 경우가 많아지고, 주택 포기 공급이 줄어드는 경우도 늘고 있다. 새로운 주택 구입자에게는 망설임이 늘어나는데, 특별히 서두르지 않거나 마음이 부족하지 않으면 이 단계에서 인수하지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 망설임, 망설임, 망설임, 망설임, 망설임, 망설임, 망설임) 집이 잘 팔리지 않는 것은 좋은 일이다. 사람은 평생 갚아야지 빌린 돈도 갚아야 한다. 이 과정에서 적정 원칙은 기본 요구 사항이며, 예금을 늘리고 불필요한 거래를 줄이며 미래의 빠른 발전을 위해 비축해야 한다.