부동산 중개료는 매매 쌍방의 실제 거래가격에 근거한다.
증서세는 집을 사는 사람, 즉 집을 사는 사람에게 증서세를 내는 것이지 집을 파는 사람이 아니다. 이 선생은 판매자로서 증서세를 납부해서는 안 된다.
절대 중개인이 너를 홀랑거리지 못하게 해라.
단 한 가지 경우는 판매자가 증서세를 납부한다는 것입니다. 즉, 매매 쌍방이 합의한 바와 같이 구매자가 납부해야 할 증서세는 판매자가 납부하지만, 이 경우 집값도 높아질 것입니다. 양모가 양에서 나오기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
증서세를 납부하는 것은 실제 거래가격을 근거로 한 것이 아니라 증서세 세무서에서 정한 주택 가격을 근거로 한 것이다.
왜요 모두가 세금을 적게 내고 싶어한다. 만약 거래가격을 기초로 한다면 매매 쌍방은 사적으로 매우 낮은 가짜 거래가격으로 증서세 기관에 보고하기로 약속하여 국가가 손해를 보지 않도록 할 것이다.
따라서 증서세는 이전에 평가회사가 평가가격을 발행하여 증서세 기관에 신고했다. 현재 증서세 단위의 컴퓨터에는 각 지역과 건물의 가격이 있다. 평가가 필요 없습니다. 하지만 우리 나라는 어떤 일에도 민첩하다. 너도 알잖아.