저렴한 주택
저렴한 주택 5년 미만 또는 5년이 경과한 주택을 양도할 경우 다음과 같은 세금이 부과됩니다. 증여세: 일반 주택 140제곱미터 이하: 원래 총 가격의 1.5%. 140제곱미터 이상의 비일반 주거용 부동산: 원래 총 가격의 3%.
2. 인지세: 1‰×원래 총 가격.
3. 영업세: 5.4% × 원래 총 가격(창핑구) 참고: 부동산 증명서 또는 증서는 5년간 영업세가 면제됩니다.
4. 종합토지 가격: (원래 총 가격 - 향유 금액) × 10%. 참고: 향유 금액은 구매자 승인 양식의 면적 × 4,000위안을 의미합니다. 결과가 음수인 경우 면제됩니다.
5년 후 저렴한 주택을 상업용 주택 거래로 전환하는 경우 다음을 납부해야 합니다. 증여세:140제곱미터 이하의 일반 주택: 1.5%×3621×방 면적. 면적이 140제곱미터를 초과하는 비일반 주거용 부동산: 3%×방 가격.
2. 인지세:1‰×주택 가격.
3. 사업세:면적 140제곱미터 미만의 일반 주택은 사업세 면제, 면적 140제곱미터 이상의 비일반 주택은 사업세 차액 납부: (주택 가격 - 원래 총 가격) × 5.4%.
>4. 종합토지 가격: 주택 가격×10%.