보응현은 장쑤 성 중부, 장강 삼각주 북익, 호리하 평원 북서부에 위치해 있다. 아열대 몬순 습한 기후로, 기후가 온화하고 햇빛이 충분하며 사계절이 분명하며 비가 많이 와서 살기에 매우 적합하다. 한편, 보응집값 상승은 현지에서 살기 좋은 특징과 무관하지 않다.
보응집값의 추세를 이해하려면 양주 현지 부동산 시장 환경부터 시작해야 한다. 10 월 이후 1 년 중 마지막 전통 부동산 시장 판매 성수기는 예정대로 도착하지 않았다. 각종 정책의 영향으로, 현재 양성 부동산 시장의 거래 상황을 보면,' 은열' 의 기대는 결코 이상적이지 않으며, 업계 내 후기 추세는 계속 평범해질 것으로 예상된다.
전국의 경우, 많은 부동산 시장이 거래가 하향 조정되고, 많은' 11' 부동산 거래가 최근 몇 년 동안 최저치를 기록했다. 국가 정책으로 볼 때 단기적으로는 느슨해지지 않고 부동산 장기 매커니즘을 세우는 것이 미래의 방향이다.
시장 거래가 밋밋해지자 주택 구입자들은 이성적으로 변하기 시작했는데, 주로 시장 규제 정책의 영향을 받았다. 주택 구입자의 관점에서 볼 때, 정책 규제가 강화됨에 따라 많은 투기구매자들이 관망하기로 선택하기 시작했다. 집을 정말로 사야 하는 사람들에게는 각 주요 은행의 주택 융자 정책이 끊임없이 긴축되어 주택 구입자들의 지불 능력을 제한하는 대출 중지 현상이 나타나고 있다. 한편, 판매 제한 정책의 개방은 일부 주택의 상장 거래 주기를 늘렸고, 주택 구입자들은 단기간에 주택 교체 자금을 부담해야 한다는 압력이 커져 시장 진입 속도를 늦추고 있다. 시장 상황 분석에서 각 정책의 중첩 효과가 계속 드러나면서 부동산 시장을 더욱 이성적으로 추진할 것이다.
최근' 판매 제한' 규제를 자주 발표하는 것 외에도 예매증 심사의 엄격한 통제도 규제의 중요한 수단이 되고 있다. 현재 양주의 부동산 시장을 보면 시장의 새 집 수가 눈에 띄게 증가하지 않았다. 일부 종목은 서류가격에 예매증을 받지 못해 개발자의 추판 리듬에 영향을 미친다.
현재의 시장 규제로 볼 때, 단기적으로는 규제 정책이 느슨해지지 않고, 주택업체 추판 속도가 느려지고, 예매허가 심사가 계속 엄격해지고, 중앙금융규제 정책이 강화될 것으로 보인다. 보응빌딩 거래량은 계속 평평할 것으로 예상되며, 큰 성장은 없을 것으로 예상되며, 집값 상승의 열기는 충분하지 않지만, 하락 가능성은 비교적 낮아질 것으로 예상되며, 현 상태를 유지하고 균형 있게 발전할 가능성이 가장 높다.