첫째, 신청 조건
인재 아파트 신청자는 다음 조건을 동시에 충족시켜야합니다.
1, 20 19, 1 1 (평쯔발 [2019] 3
2. 본인과 가족 구성원 (배우자 및 미혼 자녀) 이 이원현에서 사심 없는 집을 가지고 있습니다 (현부동산등록센터에서 제공하는 산권증을 기준으로 함).
3. 전일제 대학 학력과 상당한 수준의 인재를 요구한다.
4. 각 가족 (1 인 가정 포함) 은 인재 아파트 한 채만 살 수 있고, 한 채를 빌려 한 채를 살 수는 없다. 정부 주택 보조금을 받은 사람은 인재 아파트를 신청할 수 없다.
둘째, 제출해야 할 자료
1, 예원 인재 아파트 신청서;
2. 기관의 조직 코드증 또는 영업허가증 사본;
3. 신청인 및 가족 회원 신분증, 호적본, 결혼 증명서 사본 (단일 약속);
신청자의 졸업장 및 인재 직함 증명서 사본;
5. 지원자와 고용인이 체결한 노동계약이나 고용계약서 사본
6. 이원현 인재아파트의 성실신고약속 및 승인에 관한 문의서.
셋째, 분배 절차
1, 적용. 인재 아파트 신청 조건에 부합하는 신청자는 소재한 기관에 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출한다.
2. 1 심. 신청자 근무단위는 신청자의 신청 자격에 대한 초심을 실시하고, 초심 의견을 제기하며, 본 부서에서 5 일 공시를 합니다. 공시에 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우, 제 1 심 단위는 원현 인재아파트 건설 지도부 사무실에 신고자료를 보고할 것이다.
3. 복습. 원현 인재 아파트 건설 지도팀 구성원은 초심 기관이 제출한 자료를 심사한다. 자료가 심사를 통과한 후, 원현 인재아파트 건설 지도부 사무실이 현 정부 홈페이지에 5 일 동안 공시했다. 공시 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우, 그 선집 자격을 확정하다.
4. 집을 선택합니다. 자격을 갖춘 지원자의 경우, 이원현 인재아파트 건설지도팀 사무실은 이원현 인재아파트 분배 점수기준에 따라 점수를 매기고, 평가 점수에 따라 높음부터 낮음까지 주택 선정 순서를 정하고, 주택 선정을 조직한다. 선집 결과 공시 7 일. 공시에 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우, 이원현 인재아파트 건설 지도부 사무실에서 인재아파트 배채 (판매) 방 확인서를 발행한다.
5. 계약서에 서명하다. 주택 선택 후 30 일 이내에 신청자가 재산권식 인재 아파트를 신청한 경우, 신청자는 인재 아파트 배치 확인서 등의 재료로 개발건설기관과 주택 구입 계약을 체결하고 주택 구입금을 지급한다. 인재 임대 아파트를 신청하고 신청자는' 인재 임대 아파트 확인서' 를 들고 작업 단위 및 인재 아파트 운영 단위와 3 자 임대 계약을 체결하고 관련 비용을 납부한다.
6. 집을 내놓다. 재산권식, 임대식 인재 아파트는 인도 조건에 부합하며, 계약에 따라 인도, 검수 수속을 처리한다.
넷째, 관리 규정
1. 재산권식 인재아파트가 처음 등록될 때 등록기관은 재산권증에' 인재아파트' 를 표시해야 한다. 임대 인재 아파트는 부동산 등록을 따로 처리해서는 안 된다.
2. 재산권식 인재 아파트는 부동산 등록일로부터 5 년 이내에 직접 상장할 수 없습니다. 상장거래가 5 년 미만 10 년 미만인 경우, 거래가격 (발생주택증서세 가격 기준) 과 구매시 한정가격차이의 50% 에 따라 토지수익 등을 정부에 납부한다. 상장거래가 10 년 이상, 토지부가 가치 등의 수익을 내지 않는다.
3. 임대 인재 아파트의 운영 단위는 임차인의 의지와 결합하여 임차인과 5 년 이하의 임대 계약을 체결해야 한다. 계약이 만료되면 임차인은 집을 비워야 한다. 객관적인 이유로 환불할 수 없는 경우, 3 개월의 과도기를 줄 수 있으며, 기간 임대료는 시장 임대료에 따라 지급됩니다. 특별한 이유로 임대를 갱신해야 하는 경우 임차인은 계약 만료 3 개월 전에 근무단위에 임대를 신청해야 하며, 현 인재아파트 건설지도팀 사무실의 심사 비준을 거쳐 갱신 수속을 밟아야 하며, 임대기간은 시장 임대료에 따라 임대료를 납부해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
동사 (verb 의 약어) 주택 상황 및 판매 가격
1. 프로젝트 상황: 이화원 인재 아파트 프로젝트는 이화서로 서쪽 북쪽에 위치하고 주택 1 1 동, 총 건축 면적 130338.83m2 건설을 계획하고 있다
2. 주택면적 및 호형 구조: 이번 분양인재 아파트 685 채 중 1# 건물 61; 2# 건물 96 세트; 3# 건물 64 세트; 4# 건물 96 세트; 5# 건물 68 세트; 6# 건물 68 세트; 7# 건물 68 세트; 8# 건물 44 세트; 9# 건물 44 세트; 10# 건물 44 세트; 1 1# 층 32 세트.
구체적인 주택 선정은 단계적 신청자 수에 따라 상대적으로 집중되고 있다. 주택 면적은 결국 부동산 부문의 실측 면적을 기준으로 한다. 구체적인 방형 및 면적은 첨부 6' 이원현 인재아파트형 및 면적 일람표' 를 참조하십시오.
3. 판매 가격. 박시 인재아파트 건설 관리 시행 세칙' 관련 규정에 따라 이원현 재산권식 인재아파트 프로젝트 주변 동등한 조건 일반 상품주택의 시장가격을 평가했다. 자격을 갖춘 인재의 경우 우대 범위 내의 해당 면적 (첨부 4' 이원현 인재아파트 주택면적 기준') 에 따라 집값은 평가 평균가의 75% 에 따라 결정된다. 부분을 넘어 동일 지역 동조건 상품 주택 가격에 따라 집값을 구매합니다.
타동사가 신고한 장소와 시간.
1. 신청장소: 이원현 건강로 36 호 정성투자개발유한회사 원내 (가시산길과 건강로 교차로 동남각).
2. 기록 기간: 2022 년 165438+ 10 월 165438+2022 년 0-65438+2 월 9 일.
전화: 0533-3256055 3248458