"의견" 은 연간 신용등급이 녹색표, 블루브랜드인 부동산 개발 프로젝트에 대해 2022 년 6 월 1 이전 및 2022 년 6 월 65438+2 월 3 1 이전에 토지사용권을 취득한 기업은
65438+2022 년 2 월 3 1 주택 담보물의 가치를 보장한다는 전제하에 본 시의 실제 상황과 결합해 중고 주택 적립금 대출 주택 연령을 20 년에서 30 년으로 완화하고, 대출 집연령과 집연령의 합은 50 년을 넘지 않는다.
주택 보조금 정책을 실시하여 주택 보조금은 화폐 형식으로 한꺼번에 지급된다. 분담금 기준은 전일제 박사생 65438+ 만원, 전일제 석사생 5 만원, 전일제 학부생 3 만원, 전문과생 2 만원 (기술학원 포함) 입니다.
전문은 다음과 같다.
우리 시의 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 실시 의견.
국가와 성의 땅값, 집값, 기대의 전반적인 목표를 진지하게 이행하기 위해 우리 시 부동산 시장의 건강하고 안정적인 발전을 촉진하고 이 의견을 제정하였다.
첫째, 토지 사용권 양도 계약서에 규정된 착공 개발 기한에 따라 프로젝트 건설을 가속화하는 것이다. 2022 년 6 월 1 전, 2022 년 2 월 1
2.65438+2022 년 2 월 3 1 한편, 기업 신용대출과 프로젝트 건설의 실제 진도에 따라, 감독자금 계상액에서 5% 를 공제한 후에도 여전히 잔액이 남아 있으며, 각 단계에서 규제자금 반환을 기준으로 각 단계마다 원래 금액의 20% 를 늘려 기업의 유동자금 압력을 완화한다.
셋째, 대학 학력 이상의 인재를 유치하고 유지하기 위해 하집을 매입하기 위해 주택보조금 정책을 실시한다. 현지 고용주와 고용 계약이나 서비스 계약을 체결하고, 6 개월 동안 사회보증을 납부하고, 자영업을 하는 사람은 35 세 이하의 인재들이 카자흐스탄의 첫 주택을 구입하면 주택 보조금을 받을 수 있다. 주택보조금은 화폐로 한꺼번에 지급되며, 전일제 박사생 65438 만원, 전일제석사생 5 만원, 전일제 학부생 3 만원, 전문과생 2 만원 (기술학원 포함) 으로 지급된다. 집을 사는 인재의 주택 구입 상황은 인사부, 교육부문, 건설부의 인가를 받았다. 주택 구입자가 인터넷 서명을 통해 확인한 상품 주택 매매 계약을 낸 후, 시 재정은 자금을 지원부에 지급하여 지불하였다. 이런 보조금은 가족 단위이므로 부부 쌍방이 동시에 즐길 수 없다. 이 보조금 정책을 즐기는 사람들은 하얼빈시 인민정부와 그 소속 부서에서 내놓은 기타 주택 보조금 정책을 더 이상 누리지 않는다.
4. 직장이나 학교 등 여러 가지 이유로 카자흐스탄에 온 신민들은 카자흐스탄에서 첫 상품주택을 살 때 주택 보조금을 받을 수 있다. 주택보조금은 화폐로 한꺼번에 지급되며, 발급 기준은 654.38+ 10 만원이다. 주택 구입자가 인터넷 서명을 통해 확인한 상품 주택 매매 계약을 낸 후, 시 재정은 자금을 신청부에 배정하여 지불하였다. 이 보조금 정책을 즐기는 사람들은 하얼빈시 인민정부와 그 소속 부서에서 내놓은 기타 주택 보조금 정책을 더 이상 누리지 않는다.
5. 202 1, 10, 1 부터 새로 분양된 토지 프로젝트 (토지양도 공고 발표 시간 기준) 가 초기 토지양도가격의 20% 를 입찰보증금으로 납부한다. 토지양도계약이 체결된 후 한 달 이내에 토지거래가의 50% 를 지불하고, 6 개월 이내에 남은 토지거래가를 지불하고, 규정에 따라 상응하는 이자를 지불한다.
6. 202 1, 10, 1 부터 본 시의 일반 표준 주택, 비정규 표준 주택, 기타 유형의 부동산 부가가치세 공제율은 각각1입니다.
7. 아파트 주택이 실제로 사용하는 수전요금은 민간가격 기준을 계속 집행한다.
여덟째, 주택 담보물의 가치를 보장한다는 전제하에, 우리 시의 실제 상황과 결합해 중고 주택 적립금 대출 집연령을 20 년에서 30 년으로 조정하고, 대출집연령과 집연령의 합은 50 년을 초과할 수 없다.
9. 외지에서 적립금을 납부할 수 있는 직원들이 하에서 적립금 대출을 신청하여, 외지 직원들이 하에서는 동등한 주택 적립금 대출 정책을 누릴 수 있도록 허용한다.
10. 현 (처) 급 여간부와 고급 전문 기술자 주택 적립금 개인 대출 연령이 55 세에서 60 세로 높아졌다.
11. 유연한 취업자 건립자가 적립금 납부 정책을 완화하고, 사회보장계좌는 주택적립금 납부를 신청할 수 있다.
12. 주택 적립금 조합 대출 업무를 완화하면 직원들은 여전히 적립금 대출 사용 수요를 충족시킬 수 없고, 조합대출을 신청할 수 있다.
13. 온라인 여론 모니터링 메커니즘을 개선하고, 부동산 시장 데이터 정보를 통일하고, 구경을 발표하고, 정부 웹 사이트와 주류 언론에서 발표하며, 각 관련 기능부처는 법에 따라 각종 허위 정보를 조사하고, 법에 따라 부동산 정보 네트워크 전파 난상을 처리하고, 정보 전파 질서를 규범하고, 제때에 사회적 우려에 응한다.
14. 각 지구 현 (시) 정부는 부동산 시장 책임을 충실히 이행하고 부동산 개발 기업을 적극 지도하고 지원하여 판촉 활동을 전개해야 한다. 천연자원 계획, 재정, 세무, 금융, 주택 건설, 적립금, 부동산 등 관련 부처는 부동산 시장 동향을 제때에 연구하여 시장 모니터링과 분석을 잘 해야 한다. 각 부동산 개발 기업은 기업의 주체 책임을 강화하고, 제품 포지셔닝을 정확히 찾아내어 제품의 품질을 높이고, 시 전체 부동산 시장의 안정적인 발전을 촉진해야 한다.
15, 9 구는 상술한 의견에 근거하여 각 현 (시) 은 본 지역의 실제 상황과 연계하여 집행할 수 있다.
16. 본 의견은 202 1 1 10 월 1 일부터 2022/까지 유효하다 이 규정은 시 건설국이 구체적인 해석을 책임진다.