구매자가 개발자와 주택 구입 계약을 체결한 후 계약은 구매자가 집을 구매하는 법적 증명서이다. 완전한 주택 구매 계약은 한 양식에 4 부씩: 개발상 2 부, 주택관리부 1 부, 구매자 1 부. 주택 권증을 처리할 때, 개발업자는 4 부의 계약을 모두 주택 관리 부서에 받아야 산권증을 처리할 수 있다. 단 한 부도 없다.
여러 기간에 걸쳐 잃어버린 계약에 대한 시정 조치;
첫째, 구매계약 예매 등록 전에 구매자가 계약을 잃어버리면 남은 계약만 폐기하고 개발자와 새로운 계약을 맺으면 된다. 바이어가 지불해야 할 비용은 한 건의 계약 비용으로 200 원 정도입니다.
둘째, 주택 구입 계약 예매 등록이 완료되고 은행 담보가 시작되기 전에 주택 구입자 계약이 소멸되면 신문에 성명을 게재하여 계약이 무효라는 조치를 취한다. 3 개월이 만료된 후 예매 등록을 신청하는 기관은 이미 서명한 계약의 취소를 신청한 후 개발자와 계약을 다시 체결해야 예매등록을 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매) 이 기간 동안 구매자는 성명을 게재한 비용, 계약비 및 신규 계약에 대한 도장세를 지불해야 합니다.
셋째, 주택 구입 계약 예매 등록이 완료되었고, 은행 담보를 처리한 후, 구매자가 계약을 분실하면, 두 번째 상황을 처리하는 수속 외에, 구매자는 대출을 하는 은행과 변경 계약을 체결하고, 새 계약을 은행 담보에 넣어야 한다. 원래 주택 구입 계약이 이미 취소되어 새 계약으로 바뀌었기 때문이다. 즉, 구매자와 은행이 체결한 대출 계약의 계약 번호가 변경되었다는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 주택 구입 계약의 내용은 변하지 않았지만' 규정' 에 따르면 이 기간 동안 주택 구입자가 내야 할 비용은 두 번째 상황과 거의 같다.
또한 주택 구입자에게 상기시켜야 할 것은, 주택 구입 과정 전반에 걸쳐 계약을 넘겨야 하는 경우가 많으며, 계약 손실이 항상 주택 구입자에게 발생하는 것은 아니라는 점이다. 때때로 개발자, 변호사, 은행은 부주의로 계약을 잃을 때가 있다. 따라서 계약을 인수할 때는 반드시 상대방에게 이미 계약을 상대방에게 넘겼다는 서면 증명서를 발급해 달라고 요청해야 한다. 그렇지 않으면, 일단 분실이 발견되면, 모두들 서로 밀어붙이는데, 결국 피해를 입은 것은 역시 바이어이다.
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