첫째, 부동산 증명서의 진위를 구별하는 방법?
1. 부동산증으로 인쇄된 종이는 지폐지로, 가짜 증명서는 보통 일반 용지에 인쇄되어 거칠어 보인다.
2. 웹사이트나 전화로 카드 발급 번호를 조회합니다. 이 번호는 부동산증과 부동산증의 번호에 해당한다.
3. 같은 시대 같은 버전의 부동산증을 찾아 크기, 서체, 도장을 비교해 보세요.
4. 실제 부동산증에는 인민폐와 비슷한 워터마크 디자인이 있습니다. 빛을 관찰하면 송체집 소유권증의 암인을 볼 수 있고, 빛을 통해 고위층이나 다층 워터마크집을 볼 수 있다.
5. 권증에는 번호가 있는지 여부뿐만 아니라 건설부가 발표한 전국 통일번호인지 확인해야 한다.
6. 진부동산증의 표지는 수입한 코팅지이고, 많은 가짜 부동산증은 코팅지로 손으로 플라스틱 코팅을 찢을 수 있다.
7. 진품 부동산증은 표지 안쪽 페이지에 또렷하고 매끄러운 녹색 가는 선으로 구성된 5 쪽 겹겹이 겹겹이 겹친 꽃입니다. 위증은 여기에서 왕왕 거칠고 딱딱하게 인쇄되어 있다.
둘째, 증거를 볼 때 어떤 기교가 있나요?
1, 낮에는 밤을 보지 않고
밤에 방을 보면 날이 어두워진 후 집 주변의 조명, 소음, 안전 등을 이해하는 데 도움이 된다. 밤의 독특한 환경은 이러한 단점을 모두 드러낼 것이다. 예를 들어, 밤의 생활환경에 소음이 없는지, 앞으로 정상적인 휴식에 영향을 미칠지 관찰할 수 있습니다. 또한 조명시설 (예: 복도등, 가로등 등) 의 여부도 체험해야 한다. ) 및 지역 사회의 다른 시설은 완벽하게 갖추어져 있으며 정상적으로 사용할 수 있습니다. 보안 순찰이 있는지, 경비원이 진지하게 책임을 지고 있는지, 건물에 치안맹구가 있는지 여부도 주목할 수 있다.
2. 맑은 날에는 비 오는 날을 보지 않는다
비가 오는 날 방을 보는 것이 가장 좋다. 집의 감당 능력을 알 수 있는 좋은 시기이다. 한편으로는 강수할 때 집에 숨겨진 누수, 누수 등의 문제가 한눈에 드러난다. 벽과 벽 사이의 틈새에 물이 스며들는지, 벽에 곰팡이가 있는지 여부도 비오는 날의 중점이다. 한편, 비가 오는 날은 비교적 무더워서 집의 통풍이 매우 중요한 문제가 된다. 남북이 통하지 않고 건물 간격이 작으면 비오는 날 실내가 실외보다 더 답답합니다. 그리고 집 설계가 합리적이면 자연풍이 형성되어 집을 시원하게 한다. 마지막으로, 비가 올 때, 너는 동네 배수 시스템이 좋지 않은지 주의해야 한다.
3. 도안을 보고 건축 자재를 보지 않는다
집을 볼 때 예쁜 건축 자재에 현혹되지 마세요. 집의 우세가 효과적으로 발휘되는지의 여부는 주로 호형 디자인이 전면적인지 여부에 달려 있다. 좋은 집은 그것의 크기와 아름다운 디자인에 있지 않다. 중요한 것은 방이 조화를 이루고 있는지, 집의 배치가 합리적인지, 살기에 편한지 여부이다.
집의 거실이 특히 크지만 침실이 작아서 침대를 놓고 베란다에 가서 침대를 오르고 싶다면 레이아웃 디자인이 적합하지 않고 비인간적이다. 지금은 가정마다 인구가 비교적 적고, 설을 맞아 친척과 친구들을 방문하는 사람도 예전만큼 많지 않아 거실은 특별히 클 필요가 없다.
4. 창밖을 내다보고 커튼을 보지 마세요
일부 상품주택에는 예쁜 커튼이 설치되어 있어 주민들이 조심해야 한다. 통풍조명 방면의 결함을 가릴 가능성이 높기 때문이다. 그래서 집을 볼 때는 커튼을 열고 방의 채광이 어떤지, 창밖의 풍경을 볼 수 있습니다.
5, 전기 콘센트를 보지 마라.
일부 개발업자들은 자재를 훔치고, 심지어는 전선 소켓까지 줄였다. 그래서 집을 사기 전에 자세히 검사해야지, 그렇지 않으면 나중에 좀 번거로울 거야.
6. 주인에게 묻지 말고 경비원에게 물어보세요
어떤 집이든 집주인의 눈에는 좋을 수 있다. 관리인이나 경비원은 집의 환경과 안전에 대해 잘 알고 있기 때문에 그들을 통해 집의 실제 모습을 이해하는 것이 더 좋다.
부동산 증명서의 진위를 어떻게 판별합니까? 상대방이 제공한 부동산증이 사실인지 거짓인지 확인하려면 부동산증을 들고 관련 부서에 가서 확인하는 것이 좋다. 증거를 볼 때 무슨 기교가 있습니까? 방을 볼 때도 집의 구체적인 상황을 자세히 이해하고, 방을 보는 과정에서 숙제를 많이 하여 집의 질을 보장해야 한다.