1 .. 집을 사서 선불로 대출해도 되나요? 너는 집의 첫 대출을 받을 수 없다. 대출의 상환 위험을 감안해 관련 부처는 매입자에게 일부 계약금을 요구하여 개인이 상환능력을 가지고 있음을 증명할 것을 요구할 것이다. 개인 계약금이 충분하지 않은 경우 다음 조치를 취할 수 있습니다: 1. 비은행 기관을 선택하여 대출을 신청하다. 현재 많은 비은행 기관이 주택 선금 대출을 제공할 수 있다. 너는 이 금융기관에 대출을 신청하여 집의 계약금을 지불할 수 있다. 2. 계약금 할부 일부 개발자가 내놓을 활동 중 하나는 계약금 할부입니다. 계약금 분할은 구매자가 일정 비율에 따라 부분 계약금을 지불하고 대출계약을 체결한 후 일정 기간 내에 남은 계약금을 보충하는 것을 말한다. 개발자가 내는 계약금은 무이자이므로 고객은 개발자와 관련 계약을 체결하고 할부 상환 시간과 관련 위약 책임을 합의하면 됩니다. 3. 담보물로 담보대출 대출자는 자신의 고정자산 담보로 대출을 받은 후 받은 대출로 집의 계약금을 지불할 수 있다. 그러나 너무 많은 돈을 빌려서는 안 된다. 빚이 너무 많아 주택담보상환을 신청할 수 없게 된다. 둘째, 대출을 통해 집을 사는 과정은 무엇입니까? 1. 당신이 선택한 부동산에 은행 담보 지원이 있다는 것을 확인한 후, 주택담보를 신청한 구매자는 은행이나 은행이 지정한 로펌에 은행의 주택담보대출 지원 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하고 주택담보대출 신청서를 작성해야 한다. 2. 주택 구입 계약을 체결한 은행은 주택 구입자가 제출한 담보신청에 관한 법률문서를 받고, 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 심사한 후, 주택 구입자에게 대출동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자나 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다. 3. 구매계약을 체결하고 지급증빙을 받은 후, 바이어가 소지은행이 규정한 관련 법률 문건과 개발자, 은행이 주택담보대출 계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 및 기타 권리의무를 약정한다. 요약하면, 현재 주택담보로 집을 사는 경우는 대다수에 속한다. 주택 매매 계약서에 서명한 후 주택 구입자는 계약금을 내야 하는데, 이는 집값의 약 3 분의 1 이다. 이 계약금은 반드시 전액 지불해야 하며, 대출해서는 안 된다. 나머지는 최대 30 년 동안 대출을 신청할 수 있다. 상환 방식은 상황에 따라 동등한 원금일 수도 있고, 동등한 원금일 수도 있다.
집 계약금을 대출할 수 있을까요?
현재 대부분의 도시에서는 젊은이들이 집을 사도록 독려하고 있기 때문에 대출을 통해 집을 사는 것은 수많은 사람들의 선택이 되었다. 그러나, 많은 젊은이들은 집의 계약금을 지불할 충분한 돈이 없다. 그럼 계약금은 대출이 가능한가요? 집을 사서 계약금을 충분히 내지 못하면 어떡하지? 함께 답을 탐구합시다!
1. 선불실 대출받을 수 있나요?
엄밀히 말하면, 집을 사는 첫 지불은 허용되지 않는다. 모두 알다시피, 계약금은 집을 살 때 미리 지불해야 하는 첫 번째 돈이다. 현재 은행의 최소 계약금 요구는 총 집값의 30% 이다. 그러나 많은 개발업자들이 주택 판매를 늘리기 위해' 제로 선불로 집을 사는 것' 정책을 내놓아 업주들이 선불을 지불하지 않고, 개발상이 선불하고, 1 년 후에 업주가 개발자에게 선불할 수 있도록 했다.
둘째, 집을 살 때 계약금이 부족하면 어떡하지?
1. 주택 적립금의 영리한 사용
만약 당신의 적립금 잔액이 비교적 크다면, 계약금이 부족한 상태에서 집을 사면 적립금 인출을 신청할 수 있습니다. 그러면 적립금을 개발자에게 제출할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 선지급명언) 또 선순위 기금으로 계약금을 보충하는 비용은 훨씬 낮아질 것이다. 일반적으로 이자를 분해하는 데 한 달이 걸리는데, 계약금이 당신에게 줄 수 없는 문제를 어느 정도 해결할 수 있습니다.
2. 임금 대출 신청
사업이 비교적 안정된 단위 근로자의 경우, 집을 사서 계약금이 부족한 상황에서' 임금 대출' 을 신청할 수 있다. 임금 대출은 개인 소비뿐만 아니라 주택 구입에도 사용할 수 있지만 대출 기간은 일반적으로 3 년 이내이기 때문이다.
편집 총결산: 위에 소개한 선불방이 대출이 가능한지, 선불이 부족한지 어떻게 해야 할지 알려드립니다. 너에게 작은 도움을 줄 수 있기를 바란다. 선불대출에 대한 더 많은 지식을 탐구해야 한다면, 언제든지 우리 웹사이트를 주시할 수 있으며, 더 많은 멋진 콘텐츠가 앞으로 출시될 것입니다!
집 계약금을 대출할 수 있을까요?
집 계약금을 대출할 수 있을까요?
엄밀히 말하면, 집을 사는 첫 지불은 대출을 허용하지 않는다. 선불은 집을 사서 선불하는 것이고, 전액 대출해서는 안 된다. 스스로 일부분을 내야 하고, 나머지는 은행에서 대출할 수 있다. 국가 정책에 따르면, 첫 번째 스위트룸을 사려면 30% 의 계약금이 있어야 집을 살 수 있고, 두 번째 스위트룸을 사려면 60% 의 계약금이 있어야 은행에 대출을 신청할 수 있다.
계약금이 모자라면 어떡하죠?
1, 다른 채널을 찾아 돈을 벌다
지금 집을 사는 금액은 작은 액수가 아니다. 계약금이 부족하면 다른 방법을 생각해서 돈을 많이 벌어야 계약금을 낼 수 있다. 돈을 버는 방법을 생각할 수 있다면, 생활스트레스가 완화될 것이다. 예를 들면 펀드, 주식, 또는 기타 재테크 방식을 시도해 볼 수 있다.
2. 신용 대출 신청
계약금이 많지 않고 안정적인 업무소득과 좋은 신용기록이 있다면 신용대출 신청을 고려해 볼 수 있다. 그러나 신용대출은 임시구급에만 적합하다는 점에 유의해야 한다. 주택 융자 신청 후 대출금 원금이자를 상환해야 하기 때문에 미래 상환 압력이 매우 클 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 신용대출, 신용대출, 신용대출, 신용대출, 신용대출, 신용대출, 신용대출)
3. 주택 구입 기준을 낮추다
만약 집의 첫 지불이 자신의 예산을 초과한다면, 집을 제출한 후 생활압력이 비교적 크다고 느낄 수 있다면, 작은 집을 고려해 볼 수 있고, 조금 편향된 곳을 선택하고, 자신의 주택 구입 기준을 낮추고, 자신의 경제 상황과 결합해서 집을 살 수 있다. 이렇게 하면 앞으로의 스트레스가 그리 크지 않을 것이다.
4. 친척과 친구들에게 도움을 청하다
스스로 집을 사는 것은 매우 어렵다. 계약금이 부족하면 친척과 친구를 찾을 수밖에 없다. 하지만 친척과 친구로부터 돈을 빌리는 것은 반드시 상대방의 경제 상황을 측정해야 하고, 차용증서에 서명해야 하며, 돈은 제때에 상환하는 것을 기억하기에 충분하다는 것을 기억하십시오.
5. 부모의 지지를 구하다
집을 사는 것은 큰일이므로, 돈을 모으는 방면에서 먼저 부모의 도움을 받을 수 있다. 비록 그들은 돈이 많지 않지만, 돈을 모으는 방법을 찾는 데도 도움이 될 것이다.
새집 선불로 대출할 수 있는지, 새집 선불로 할부할 수 있는지 여부에 대한 소개는 이것으로 끝납니다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.