부동산 유형: 상업-상점
데코레이션: 데코레이션 포함
건물 유형: 고층 건물
주차 공간: 주차 공간 비율: 1: 1.
1. 지리적 위치 및 현황 김달원 타임스퀘어 프로젝트는 동영시, 황하로 보조도 북쪽, 쑤저우로 서쪽, 서쪽은 화산로, 북접코예그룹 주택프로젝트에 위치해 있다. 기지 주변 동영 2 중 동영직업 루반 아파트 등 소비층이 모여 상업조건이 우수하고 지형이 평평하며 교통이 편리하다. 둘째, 계획 설계 이념 이 구획은 동영시 신흥성구에 위치하여 아직 개발되지 않았다. 상업 지점이 분산되어 있고 지역 상업 사무실이 없다. 따라서 이 사건은 도시 생활의 긴장을 완화하기 위해 자연의 독특한 시설에 초점을 맞추고 있습니다. 인문생활을 목표로 공사의 질을 높이다. 균형 발전의 의지로 패션, 레저, 비즈니스가 일체화된 지역급 비즈니스 서비스를 구축하다. 셋째, 부지 건축통제선의 전반적인 배치는 계획 요구에 엄격히 부합한다. 북측 용지는 선로로부터 25 미터 떨어져 있어 북방 주거 지역과의 일조 간격 제어를 만족시킨다. 건축 배치는 리본 토지의 추세에 부합한다. 방안의 제 1, 제 4 주건물은 동, 서 두 그룹으로 나뉘어 2 층 상업정실루로 연결되어 대칭 배치를 형성한다. 양쪽에는 7 층 주체건물, 가운데에는 10 층 주체건물로 구심 전체의 건축군 이미지를 형성한다. 현장의 주요 출입구는 남측 황하로 보조도를 따라 설치된다. 북쪽에는 비즈니스오피스와 기업주 주차장이 있고, 남쪽에는 외래사무원과 비즈니스고객 주차장이 있어 각각 부지 내 다양한 종류의 비즈니스와 비즈니스 인사의 주차 수요를 소화해 장소 교통 압력을 완화한다. 대지 내 가로수 주차장은100m2 당 건축 면적 0.8 대, 주차 공간 306 대를 충족합니다. 넷째, 건축 설계 우리는 공간, 기능, 생태를 위치 조건의 주요 고려 사항으로, 공간 응용과 기능 확장을 지지점으로, 하드웨어 (지능) 를 보조지지점으로 삼고 있다. 종목은 입체사무실 모델을 주력해' 상하 2 층' 의 유연한 공간을 누린다. 프로젝트는 표준 사무를 위주로 하고, LOFT 사무실과 호텔형 아파트 상품을 보조한다. 건물 바닥의 2 층 사무실 및 주변 서비스 업계는 해당 지역 사람들의 쇼핑 레저 요구를 충족하기 위해 작은 소매 상용 제품을 설치해야 합니다. 상무사무실 입구 로비는 본관 안에 설치되어 있고, 작은 오픈 비즈니스 입구는 정실루와 본관 아래에 골고루 배치되어 있으며, 남쪽 장소는 모두 개방되어 있습니다. 안면설계와 동쪽에 건설된 해통상업광장과의 관계를 충분히 고려해 조화되고 통일된 지역 전체 건물 이미지를 만드는 것을 출발점으로 한다. 장식 예술 건축 풍격은 기지 동쪽 해통광장의 건물 외관 조형과 어우러져 재료, 색상, 건축선 방향 등에서 해통광장과 밀접한 관련이 있어 조정된 지역 전체 건물 입면도 이미지를 보여준다. 전체적인 건축 조형은 단정하고 아름다우며, 블록과 블록 사이의 관계는 유연하고 변화무쌍하며, 건축물이 위로 발전하는 직선감을 높이고, 건물의 우뚝 솟은 기세를 강조하며, 우뚝 솟아 있고 오만하게 우뚝 솟은 비범한 기세를 주어 끊임없이 초월한 인문정신과 힘을 표현했다. 수직 창대, 긴 장식 기둥, 베이지색 네모난 벽돌, 심플한 워싱 주춧대를 채택하여 상승 추세를 반영했다.
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