Hal Xiang Xinyuan 은 binbin 의 최신 모기지 금리가 다음과 같기를 진심으로 희망합니다.
1. 2023 년 4 월까지 담샤오팡의 첫 대출 금리 통계: 기준금리가 5% 정도 오르면 4.65% 정도 올라간다.
2. 2023 년 4 월 현재, 2 차 주택 융자 금리 계산: 기준 금리 인상 약 10%, 즉 약 4.95%.
하얼빈에서 중고 주택 대출을 사는 은행은 어느 은행입니까?
다음 은행:
1, 중국공상레드카드 은행 (ICBC).
중국 건설 은행.
중국 농업 은행.
4. 중국은행.
5. 교통은행. 이 은행들은 모두 국내 대형 상업은행으로, 하얼빈에는 광범위한 유통망과 풍부한 금융상품을 보유하고 있으며, 어느 정도의 공신력과 전문성을 갖추고 있다. 은행을 선택할 때는 금리, 상환 방식, 금액 등 여러 가지 요소를 고려해야 한다. 불효은행과의 비교 평가를 통해 자신의 요구에 가장 적합한 대출 방안을 찾을 수 있습니다.
하얼빈 중고 주택 대출 계약금 비율
법적 주관성:
1 .. 중고 주택 담보 대출 계약금은 고정되지 않았다. 상황에 따라 중고 주택 담보 대출 계약금 한도에도 영향을 미친다. 중고 주택 담보 대출 신청. 신청인 대출이 첫 스위트룸을 구매하는 경우 중고주택 담보대출 계약금 체인은 30% 이상이다. 신청인의 명의로 이미 주택 한 채가 있는데, 이미 중고 주택 담보 대출을 신청한 사람은 2 호실로 간주된다. 이렇게 선불비율은 60% 이상 선불할 것을 요구하면서 상승할 것이다. 3. 중고주택담보대출계약금은 첫 집, 손, 2 호실을 보는 것 외에도 중고주택 총가격과 관련이 있다. 4. 계약금은 비례적이지만 중고주택 총가격이 다르기 때문에 중고주택담보대출계약금의 실제 금액도 달라질 수 있습니다. 5. 첫 주택 대출, 계약금 20% (면적은 144_) 와 30% (면적은 144 _) 이지만 은행의 평가가격 (금리 25%, 구체적으로 집값이 너무 높은 도시들처럼, 보통 40%- 6 입니다. 따라서 개인 중고 주택 담보 대출의 첫 지불은 일정하지 않다. 개인이 중고 주택 담보 대출을 신청하는 상황에 따라 달라진다. 그리고 은행 정책마다 조금 다를 수 있다. 중고 주택 담보 대출을 신청하기 전에 먼저 현지 대출 은행에 문의하는 것이 좋다.
하얼빈 최초의 주택 융자 금리가 최신이다.
1-5 년 (5 년 포함) 2.6%; 5 년 이상 3. 1%.
하얼빈 부동산 공식 최신 자료에 따르면 하얼빈의 첫 주택 융자 금리는 1-5 년 (5 년 포함) 2.6% 로 나타났다. 5 년 이상 3. 1%.
주택대출은 주택담보대출로, 주택구매자가 은행에 주택담보대출 신청서를 작성해 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서 규정에 따라 제출해야 할 증명서를 제공한다. 심사를 통과한 후 은행은 주택 구입자에게 대출을 지급하겠다고 약속했다.
하얼빈의 첫 주택 융자금은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
하얼빈 첫 스위트룸 대출은 주택 가치의 80% 를 초과할 수 없다. 하얼빈시 적립금 대출액 인상, 신청인은 미리' 상세 계산' 을 해야 한다. 2022 년 7 월 1 일부터 하얼빈시 1 인, 2 인 주택 적립금 대출 상한선을 올리고, 첫 주택 대출액은 주택 가치의 80% 를 넘지 않는다. 위태로운 두 채의 낡은 집을 구매하는 대출 한도액은 주택 가치의 70% 를 초과해서는 안 된다. 그래서 하얼빈 첫 스위트룸 대출은 집값의 80% 를 초과할 수 없다.
하얼빈 주택 융자금은 한 달에 얼마입니까?
"저당족" 이 좋은 소식을 환영합니다! 2022 년 한 해, 5 년 이상 LPR 3 회 인하로 빙성 주택 융자 금리가 계속 하락하게 됐다. 올해 6 월 5438+ 10 월부터 하얼빈의 일부 기존 주택 융자 금리가 가격을 다시 정하기 시작하면서 주택 구입자에게 많은 월 공급 지출을 절약했다. 주택 구입자의 계산에 따르면, 그의 백만 주택 융자금의 월공급은 최근 5 년 동안 줄곧 하락하여, 지금은 한 달에 400 원도 안 된다.
LPR 은 1 년에 세 번 인하했고, 이번 달' 저당족' 은 기존 주택 융자금의 새로운 금리를 즐기기 시작했다.
2022 년 최신 LPR 수치에 따르면 1 년 LPR 은 3.65%, 5 년 이상 LPR 은 4.3% 로 지난달과 동등하다. 2022 년 이후 모기지 금리와 밀접한 관련이 있는 LPR*** 는 이미 세 차례 인하를 겪었다. 중국 인민은행이 발표한 자료에 따르면 국가은행간 동업대출센터는 대출시장 견적금리 (LPR) 를 발표할 권한이 있으며, 2022 년 5 년 이상 LPR 은 2022 년 10 월 20 일, 5 월 20 일, 8 월 22 일 각각 4.65% 에서 4.3% 로 인하된다.
정책은 2065438+2009 년 8 월에 발표되었습니다. LPR 은 새로운 형성 메커니즘에 따라 견적을 계산합니다. 새로운 LPR 메커니즘에서 모기지 이자율은 고정' 중앙은행 대출 기준 이자율 ×( 1 변동 비율)' 에서 같은 기간 대출 시장 견적 이자율 (LPR) 으로 가격 기준, 즉 모기지 이자율 =' LPR 고정 기준' 으로 바뀌어 월 공급을 계산합니다.
모기지 금리의 가격을 조정하는 두 가지 방법이 있습니다.
첫째, 매년 10 월 65438+ 10 월 1 일, 전년도 2 월 20 일 65438 에 LPR 을 더하면 다시 계산됩니다.
둘째, 가격 조정 일은 대출 발행일의 대응 일이다. 각 가격 조정 일에 이자율 수준은 최근 한 달 동안의 해당 기간 LPR 과 위의 부가가치에 의해 재계산되고 결정됩니다.
빙성' 저당족' 은 정책 배당을 즐기며 월 5 년 동안 400 여 원 하락했다.
2022 년 5 월 15 일 중국 인민은행 은감회는' 차별화된 주택신용정책 조정에 관한 통지' 를 발표하고 LPR 첫 상업 개인주택대출 금리 하한선을 LPR-20BP 로 조정했다. 이 정책이 출범한 후 첫 상업 개인 주택 대출 금리가 최저인' 기준 -0.2% 포인트' 에 달했다.
그 후 LPR 은 두 번 낮아졌다. 현재 은행의 최소 주택 융자 금리는 4. 1% 에 달할 수 있다. 금리가 계속 인하된 후' 저당족' 은 얼마를 절약할 수 있습니까? 202 1 초 첫 주택 융자 기준 금리는 4.65% 였다. 1 만원대출 20 년 계산, 월 상환 6407.75 원, 대출금리가 변하지 않은 경우 이자 총액은 537859.76 원이다. 당좌 이자율 4. 1% 로 계산하면 월 6 1 12.63 위안, 총 이자 467030.25 원입니다. 모기지 금리가 인하된 후 대출자는 한 달에 300 원에 가까운 이자를 절약할 수 있고, * * * 는 7 만여 위안의 이자를 절약할 수 있다는 것을 알 수 있다.
새해' 뉴딜' 하얼빈의 첫 주택 융자 금리가 다시 인하될 것으로 보인다
미래 주택 융자 금리는 어떻게 하락할 것인가? 관련 부서에서 이미 정보를 발표했다. 지난 6 월 5 일 65438, 중국 인민은행 은감회는' 첫 주택 대출 금리 정책 동적 조정 장기 메커니즘 구축에 관한 통지' 를 발표해 평가 기간 동안 신설 상품 주택 판매 가격 환비, 전년 동기 대비 3 개월 연속 하락한 도시, 첫 주택 상업 개인 주택 대출 금리 하한선을 단계적으로 완화했다. 시장 분석에 따르면 이 정책의 출범은 일부 도시의 첫 주택 융자 금리가 이전 수준을 이어가거나 더 인하될 것이라는 의미다.
"새 정책" 은 "평가 기간" 에 대해 다음과 같이 규정하고 있습니다. 2022 년 4 분기부터 각 시 정부는 분기 말, 분기 말, 분기 2 개월까지 평가 기간을 할 수 있습니다. 이에 따라 하얼빈은' 새 정책' 에서 언급한' 상업 개인 주택 대출 금리 하한선 단계적 완화' 에 부합합니까? 국가통계청이 발표한 자료에 따르면 최근 신설 상품주택 판매가격은 3 개월 연속 하락하며 38 개 도시가 있다. 그중 2 선 도시 13 은 대련, 복주, 하얼빈, 샤먼, 석가장, 천진, 정주를 포함한다. 하얼빈이 상술한 정책 요건을 충족하면 첫 주택 융자 금리가 4. 1% 이하로 떨어질 것이라는 얘기다.
업계 관계자들은 첫 번째 주택 융자 금리 정책의 동적 조정 메커니즘이 첫 번째 주택 융자 금리가 아니라 첫 번째 주택 융자 금리의 하한선을 조정한다고 보고 있다. 주택 융자 가격이 어떻게 책정되었는지는 LPR 과 은행과 고객의 합의에 의해 결정되며 주택 융자 신청자의 실제 자질에 영향을 받는다. 관련 전문가들에 따르면 앞으로 은문 모집 은행이 주택 융자 업무를 최적화하고 처리 속도를 높이며 더 많은 고객에게 주택 융자 금리 하한선을 시행하고 경쟁력을 강화할 것으로 예상된다.
하얼빈주택대출과 하얼빈주택대출의 소개가 끝난 것이다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?