육교 작은 재산권실을 사서 토지 양도금을 내나요?
구매한 육교 소재산권실은 부동산증을 처리할 수 없고, 현재는 토지양도금을 납부할 수 없습니다. 엄밀히 말하면, 소재산권 중고 주택은 이미 공채 구입, 농촌 교부, 사용권실을 포함한다. 이 집들의 성격에 따라 부동산이 양도될 때 다르게 취급한다. 이미 공공 주택을 구입했다. 구매자가 토지양도금, 즉 1% 의 주택대금을 납부하면 상품주택 상장판매와 맞먹을 수 있다.
"농촌 재산권" 은 육교 농촌 집단에 속하기 때문에 재산권 관계를 바꿔 완전한 재산권으로 전환하기 어렵다. 그렇지 않으면 국가의 토지 제도가 흔들릴 것이다.
육교 위의 작은 재산권실을 대출해 줄 수 있나요?
육교의 작은 재산권실에는 재산권도 없고, 국유지 사용권도 없고, 은행이 요구하는 대출 조건도 없고, 직접 은행에 대출할 수 없다. 하지만 담보회사를 통해 대출을 받을 수 있다.
1, 육교 소재산권실은 부동산증을 처리할 수 없지만, 그' 집' 은 실제로 정부 규정 범위를 벗어나는 불법 건물에 속한다. 소재산권실은 그 성격 때문에 상품실로 바꿀 수 없다. 국가 계획과 충돌이 있으면 철거될 가능성이 높으며, 업주들은 철거 안치 보상을 받지 못한다.
2. 육교 소재산권실에는' 오증' 이 부족하고, 오증은 소비자가 부동산증을 취득하기 위한 전제조건이다. 즉 국유지 사용증, 건설용지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설시공허가증, 상품주택 예매허가증이 있다. 오증 없이는 부동산증을 처리할 수 없고, 작은 재산권실에는 많은 위험이 있다. 큰 문제는 그들이 재산권이 없고 법률의 보호를 받지 않는다는 것이다.
3. 육교 소재산권실의 재산권 문제는 줄곧 사람들의 관심의 초점이었다. 사용자든 중고주택을 거래하려는 사람이든 작은 재산권실이 정규가 될 수 있을 것으로 기대하고 있으며, 작은 재산권실의 국가 정책에도 관심을 기울이고 있다. 소재산권실의 미래 운명은 여전히 국가 정책에 의해 결정된다.