추천해주셔서 감사합니다. 은행의 대출 정책은 하룻밤 사이에 변하지 않을 것이고, 대출하기 어려운 것은 여전히 대출하기 어렵다. 무담보 대출 속도가 빠른 것도 사실이다. 이것은 근본적으로 두 가지 제품이다.
이전에는 은행 대출이 어렵다고 생각했던 이유. 그 이유는 일찍이 은행에는 담보대출이 전혀 없었고 주택담보대출, 주택담보대출, 상업대출 등 제품만 있었기 때문이다.
주택담보가 좋고, 진입문턱이 낮고, 재료가 비교적 간단하며, 신용이 좋은 주택 구입자는 조건에 맞으면 처리할 수 있다.
모기지 대출과 회사 대출의 경우, 대출 시작 금액이 백만 위안이고, 진입 문턱이 비교적 높고, 자료가 복잡하기 때문에 많은 고객이 거절당하고, 어떤 고객은 돈을 써야 한다는 소문이 시장에서 서서히 나타나고 있다.
무담보 신용대출은 최근 몇 년 동안 은행이 양질의 고객을 위해 개발한 일종의 대출 상품이다. 자료가 간단하고 신분증 한 장이면 충분하니, 가장 빠른 당일에 돈을 빌릴 수 있습니다. 대출 한도가 낮고, 위험은 비교적 통제할 수 있다. 즉, 우리가 흔히 말하는 신용분할이다.
신용분할은 홍보상 금리 할인으로 보이는데, 보통 1 년에 4% 에 불과하지만, 이런 대출은 매달 원금을 갚고 이자를 내야 하며, 실제 연간 이자율은 약 7% 에 달한다.
은행은 어떻게 이런 수익이 높고 위험도가 낮은 제품을 대대적으로 보급하지 않을 수 있습니까? 그래서 많은 고객들이 은행의 전화나 문자 마케팅을 받아 현재 은행 대출이 매우 간단하고 편리하다는 착각을 하게 된다.
따라서 은행은 대출 정책에 큰 변화가 없었고, 여전히 이익과 위험 통제를 고수했지만, 제품마다 실제로 서로 다른 신용 정책이 있어서 혼동해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
당신의 질문에 대답할 수 있기를 바랍니다!
왜 설날에 은행 대출에 대한 전화가 많아졌는데, 지금은 은행 대출에 담보가 없는 약도 점점 많아지는 것 같아요?
이 문제는 사실 두 가지 이유가 있다.
이유 1. 전염병의 영향으로 전국 경제 발전이 심각한 영향을 받았다. 경제 발전을 회복하기 위해서는 국가가 시장을 늘리고 자금 지원, 즉 시장에 자금을 투입해야 한다. 그런 다음 2020 년부터 202 1 년까지 국가는 1.5 조 원을 투자하여 경제 발전을 회복했다. 우리가 푸혜금융이라고 부르는 것입니다. 그렇다면 이 돈의 주요 용도와 대상은 중소기업과 개인시장이다.
중국 중앙은행은 은행에 대한 임무 목표 요구 사항을 가지고 있으며, 푸혜금융의 성장률은 30% 로, 이 임무의 압력으로 은행이 업무 태도를 바꿔야 한다는 것을 의미한다. 너의 좋은 대출은 반드시 저당잡히거나, 기업의 관련 물이 있어야 대출할 수 있다. 이제 정책이 생겼으니, 아래는 반드시 그에 따라 집행해야 한다.
두 번째 요점. 은행 자본 비율 조정. 우리 모두는 연초 국가가 은행업에 신용비율을 설정했다는 것을 알고 있다. 은행업의 두 가지 빨간 선입니다. 예전에 은행의 자금 대부분이 부동산으로 전환되었다. 부동산 대출은 상대적으로 금액이 크고 주기가 길고 수익성이 높고 위험 계수가 낮기 때문에 은행의 주요 업무 방향이기도 하다. 부동산 업계는 대량의 자금을 점유하고, 은행의 대출 자금이 부족하며, 은행의 대출 임무는 사실 쉽게 완성할 수 있다.
국가가 은행에 대해 두 개의 붉은 선을 내놓으면서 우리나라 각 대형 은행과 중소은행의 부동산 대출 비율은 이미 심각하게 기준을 초과했다. 그러면 미래에는 은행이 부동산 신용대출과 다른 유형의 현재 비율에 투자해야 한다. 따라서 부동산 대출이 제한될 때 은행의 대출 자금은 반드시 새로운 방향으로 옮겨야 한다. 한편으로는 부동산 대출량이 줄고, 다른 한편으로는 보혜금융량이 확대될 것이다.
우리가 은행에 넣은 돈 때문에 은행은 반드시 그에게 장소를 찾아야 한다. 어떻게 이윤을 낼 수 있습니까? 대출은 은행 이익의 중요한 자금원이어야 한다. 따라서 자금이 부동산 대출에서 유출될 때, 푸혜금융은 필연적으로 더 큰 비율을 투입할 것이다. 그래야만 은행의 부동산 대출과 기타 대출 비율이 국가 표준에 달하도록 보장할 수 있다.
그래서 이 두 방면의 추진으로 은행 대출은 과거의 주류에서 부동산으로, 푸혜금융으로 바뀌기 때문에 은행의 관련 신용임무가 반드시 증가하기 때문에 우리는 202 1 에서 많은 은행을 받았다. 개인 무담보 대출이 비교적 명확하다.
투자든 대출이든 국가의 관련 정책을 알아야 한다. 국가의 거시정책은 지휘봉이며, 국가 정책을 통해 시장의 미래 발전 방향을 볼 수 있다.
이에 따라 향후 5 년간 중소기업에 대한 국가 대출 비율이 점차 높아질 것으로 보인다. 즉, 부동산자금에서 실체기업 발전을 지원하는 것으로 바뀌는 것은 필연적인 결과다.
제조업 서비스업이 빠르게 부상해야 중국 경제가 빠르게 회복될 수 있고, 비로소 국제 경쟁 압력에서 벗어날 수 있다.
그래서 현재로서는 금융대출이 면제되지 않고 담보대출이 점점 쉬워질 것으로 보인다. 이것이 진정한 이유입니다.
일상, 지금은 돈을 빌리러 가는 사람이 많지 않아, 빌리고 싶은 징표가 모두 금융기관에 의해 검어졌다.
눈 속에서 숯을 배달하는 사람이 왔다. 며칠 전, 나는 인터넷에 판매용 집을 발표했다. 그래서 벌집이 찔려 전화가 끊이지 않았다. 놀랍게도, 중개인이 먼저 도착한 것도 아니고, 강필요도 아니다. 몇몇 작은 은행의 대출 판매원입니다.
이상하지 않나요? 왜 그들이 저에게 연락해서 대출을 해주나요? 그들은 인터넷에서 내가 집을 파는 정보를 보고 내가 필요하다고 생각했고 잠재 고객이라면 전화해 달라고 했다.
나는 웃거나 울 수 없다. 집이 필요 없으면 팔 수 없나요? 그러나, 어쨌든, 사람들은 모두 시기적절한 호의였기 때문에, 나는 완곡하게 상대방을 사절했다. 연이은 대출 전화에 직면하여, 나는 어쩔 수 없이 나의 온라인 정보를 수정해야 했다. 정보의 제목에 특별히 한 가지를 더했다. 나는 필요 없다. 집을 팔면 된다. 이렇게 전화가 많이 적어져서 나도 한동안 조용해졌다.
이 기간 동안 문자 메시지 통지는 우후죽순처럼 연이어 일깨워 주었다.
우선, 나는 너에게 대략 수만 위안의 신용 한도가 있다는 것을 상기시켰고, 며칠 후에 나는 너에게 우대금리 대출이라는 것을 상기시켰다. 등등, 나는 모두 간과했다. 그들은 다시 전화를 걸어 이번이라고 말했다. 연율 3.8% 로 큰 떡으로 보인다. 이것은 아마도 그들이 돈을 빌리는 마지막 수단일 것이다.
이렇게 자극적인 좋은 일이 있나요? 나의 호기심을 만족시키기 위해 나는 참을성 있게 앉아서 그들과 이야기를 나누었다.
요컨대, 이 은행들은 자신이 세상에서 가장 똑똑한 사람이라고 생각하는 것 같습니다. 그렇지 않습니까? 대출에 관해서는, 눈 속에서 숯을 보내든 금상첨화를 보내든, 우리는 강요할 수 없다! 또한, 나는 천하에 자금이 필요한 사람들이 너무 많아서 눈 속에서 숯을 보내지 않는다는 것에 대해 의아해해 왔다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언) 왜 그들은 단지 필요 없는 나를 붙잡고 놓지 않는가?
나중에 그들이 전화하자 나는 기뻐하며 말했다. "좋아, 1 억 원 준비해 줘!" "이 시점에서, 항상 나에게 전화를 걸어 돈을 빌려 주는 독선적인 녀석들이 마침내 사라졌다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언)
우선, 은행이 왜 당신에게 전화를 합니까? 그것은 당신이 대출 수요가 있기 때문입니다. 은행은 어떻게 당신의 대출 수요를 알 수 있습니까? 그것은 당신이 다른 곳 (보통 온라인) 에서 대출을 신청한 후 정보를 유출했기 때문이다. 이미 인터넷에서 대출을 신청한 고객에게 은행은 일반적으로 대출을 하지 않는다. 그래서, 확실히 은행 직원이 당신에게 전화하지 않습니다. 그들은 일반적으로 일부 중개인이며 은행에서 대출하는 데 도움이되지 않습니다. 그들은 당신이 비은행 재테크 플랫폼 대출에서 커미션을 벌 수 있도록 도와주거나, 카드를 만들어 고액의 비용을 받을 수 있도록 도와준다. 이 사람들을 만지지 말 것을 건의하는 것은 모두 일상이다!
은행 직원으로서 이 문제는 이해하기 어렵지 않다. 주로 국가가 소기업에 대한 좋은 신용정책 덕분이다.
2020 년 초에 국내 전염병이 만연하기 시작했고, 국제무역전 등의 요인이 실물경제에 영향을 미쳤다. 실체경제의 발전, 특히 소기업의 발전을 지원하기 위해 국가는 금융업 이익 1.5 조 원을 요구했다. 어떻게 이윤을 낼 수 있습니까? 그중 가장 중요한 것은 대출 금리를 낮추고 신용 배치를 늘리는 것이다.
동시에, 국가는 국유은행 푸혜대출 증가율이 30% 이상이라고 요구했다. 정치 임무를 완수하기 위해서 국유은행은 어쩔 수 없이 소기업에 대한 투자를 늘려야 한다. 샤오백이 있는 한 국유은행의 2 차 분행 사례로 삼다. 2020 년에는 보혜성 소기업 대출 2 억 5 천만 원, 신규 대출 고객 60 여 곳이 추가됐다. 대출 전달은 그 어느 때보다도 훨씬 많다. 202 1 이후 대출 투입 압력은 여전히 크다. 새로운 고객을 찾기 위해 고객 소개, 전화 판매, 은기업 도킹회 개최 등 다양한 채널을 통해 고객을 찾고 있습니다.
고객 확보 경로를 넓히는 동시에 신용 정책도 그에 따라 조정되었다. 은행이 신용대출을 증가시킨 것은 과거에는 국유은행이 상상할 수 없었던 것이다. 예전에는 담보나 제 3 자 담보를 했다. 현재 국유은행도 신용대출을 내놓았고, 소기업 대출의 난이도는 지금만큼 크지 않기 때문에 소기업 주인이 은행 대출 전화를 받는 것도 놀라운 일이 아니다.
모든 은행에는 대출 임무가 있다. 지금 징문에 문제가 없으면 그들은 자유롭게 대출을 할 수 있다. 은행은 과거의 은행이 아니다. 지금 성과와 업적이 연계되어 완성되면 돈이 없다. 게다가, 대출이 제때에 상환되는 한, 그들은 기본적으로 너에게 대출을 주지 않을 것이다. 나에게 무엇을 하는지 묻지 마라.
제품은 확실히 담보가 면제되지만, 문턱이 갈수록 높아지고, 자질 요구도 높고, 심사가 엄격하여 일반적으로 통과하기 어렵다. 믿을 만한 중개인을 찾아 신청하는 것을 건의합니다. 수수료는 중개인이 벌어야 합니다. 성공률이 상대적으로 높고, 셀프 서비스 신청이 기본적으로 실패하고, 조회 수가 늘어나고, 징신 품질이 나빠진다.
이 질문에 답하기 전에, 우리는 먼저 한 가지 이치를 이해해야 한다: 은행의 주요 수입원은 무엇인가? 은행 이익의 핵심은 예금 및 대출 스프레드입니다. 대출이 없으면 이윤이 없으면 은행이 생존하기 어렵다. 따라서 은행이 전화로 대출을 판매하는 것도 필요하다. 현재 대출을 판매하는 목소리가 비교적 많은데, 몇 가지 이유가 있다.
첫째, 금융 기술의 발전과 함께 얼굴 인식, 부정 방지 기술 등의 위험 예방 수단이 실현되어 무담보 신용대출의 신속한 접수와 발행이 가능해졌다.
둘째, 금융기관의 수가 늘어나고 경쟁 압력이 커진다. 각 은행의 제품은 비교적 풍부하지만 전통 업무 경쟁 우위는 크지 않다. 주택 융자금은 대출 상품이 지병에 시달리는 근본 원인이다. 무담보 대출 상품의 출현이 더욱 경쟁력이 있다.
셋째, 현재 은행기관 자체 외에도 일부 은행의 직거래 은행, 소비금융회사, 심지어 일부 중개기관과 은행들이 협력해 은행의 이름으로 마케팅 대출을 하고 있다.
따라서 무담보 대출이 존재한다는 것은 의심의 여지가 없지만, 대출 발행의 기관과 비용을 명확히 해야지, 틀에 속지 말아야 한다.
지금 은행 대출도 어려워요. 정책이 바뀌었기 때문이 아니라 은행 대출의 종류가 달라졌어요.
이전의 유일한 대출 채널은 은행이었고, 그 다음에는 각종 민간 대출 등이었다. , 은행의 대출 업무에 여전히 영향을 미치고 있으며, 이러한 채널은 은행 대출보다 융자를 더 쉽게 받을 수 있으며, 이자가 더 높고 위험이 더 크다는 특징이 있다.
예전에는 은행 대출이 일반적으로 담보대출이나 신용대출이었다.
우리가 가장 흔히 볼 수 있는 담보대출은 모기지나 차대출이며, 일부 기업의 신용대출도 있다.
모기지와 차대출은 가장 간단한 대출 방식이며, 수속은 간단하고 이자는 상대적으로 낮다. 신용대출이라면 이자가 높을 수 있지만 기업 경영에서는 이런 신용대출이 기업이 받을 수 있는 상대적으로 낮은 이자다.
현재 은행이 정지시킨 무담보 대출은 성질이 기업이나 사채와 비슷하고 이자가 높고 수속이 복잡하다.
현재 이러한 무담보 대출의 대부분은 소비자 금융 대출이다. 솔직히 말하면 대출 한도가 비교적 작고 위험은 은행에 비해 비교적 낮다는 것이다. 일반적으로 이런 소비금융대출의 연간 이율은 모두 비교적 낮으며, 7% 에 있다.
대출자가 이자, 벌금, 위약금 등의 비용을 지불하지 않으면 전체 이자가 24% 에 이를 수 있다.
그래서 은행 대출이 간단하다는 것이 아니라, 우리가 접한 대출 유형이 다르고, 수요가 다르고, 해결해야 할 문제도 다르다.
그리고 뉴스나 전화를 받아도 돈을 빌릴 수 있는 것은 아니다. 그들은 지금 전기 판매이고, 전화와 문자 메시지는 다르지 않습니다. 은행에 연락해야 합니다.
실제로 대출을 원할 때는 절차를 밟아야 하지만 소액대출에는 절차가 간단하다.
우리가 지금 접촉하고 있는 것은 바로 이런 대출 방식이다. 사실 대출 정책이 바뀐 것이 아니라 은행의 판매 방식이 바뀌었다.
둘째, 대출회사를 통해 은행에 무담보 대출 한도를 신청하는 것이 더 빠를 수 있을까?
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건설 은행의 작은 대출에 대한 요구 사항은 무엇입니까?
1. 인신무담보물: 만 60 세 이상, 완전한 민사행위능력을 가진 사람의 줄임말.
둘째, 대출 기준 및 조건:
65,438+0. 개인 대출, 대출 금액 (1, 000-200,000), 대출 지역 (지역), 대출 1, 000
요구 사항: (1) 본인의 유효 증명서 사본 (예: 신분증, 호적본), 상세 주소, 가정고정전화 또는 본인고정연락전화;
요구 사항: (b) 동시에 회사는 신청자에게 관련 자료를 제출하고 승인을 위해 신청서를 제출하라고 요구하는데, 가장 빠르고도 30 분이 걸린다.
기업 대출: 대출 금액 (1-50 만), 기간 (1-3 년) 대출 이자율: 연간 이자율 (8-10/0
요구 사항: (1) 영업허가증, 조직기관 코드증, 법정대표인 신분증 사본
요구 사항: (b) 회사는 또한 신청자에게 확인하고 줄 것을 요청합니다.
자영업자 대출: 대출 금액 (5-30 만), 기간 (65,438+0-3 년) 대출 이자율: 연간 이자율 (65,438+00%);
요구 사항: (a) 영업 허가증, 세금 등록증, 신분증 사본.
요구 사항: (b) 동시에 회사는 신청자에게 관련 자료를 제출하도록 요청합니다. 제출한 자료를 확인한 후 1 시간 내에 고객에게 자금 승인 여부에 대한 명확한 답변을 제공하고 가장 빠른 신청 다음날 이내에 지불할 수 있습니다.
세 가지 프로세스:
1. 고객 요청: 고객이 신청서를 작성하고 관련 자료를 제출합니다.
2. 계약 체결: 대출자가 제출한 신청 자료가 은행 심사의 동의를 받은 후, 쌍방은 대출계약과 담보계약을 체결하고, 필요에 따라 관련 공증 및 담보등록 수속을 처리한다.
대출: 은행의 승인을 받아 모든 절차를 완료하는 대출;
4. 기한 내에 상환: 차용인은 대출 계약서에 명시된 상환 계획과 상환 방식에 따라 대출 원금을 상환합니다.
5. 대출 결제: 대출 결제에는 정상 결제와 조기 결제가 포함됩니다.
(1) 정상 정산: 대출 만기일 (일회성 상환 이자) 또는 대출의 마지막 기간 (할부 상환) 에 대출을 정산합니다.
(2) 조기 정산: 대출 만기일 전에 대출자가 일부 또는 전체 대출을 청산하고, 대출 계약 규정에 따라 사전에 은행에 신청을 하고, 은행 승인을 받은 후 지정된 회계 카운터에 가서 대출금을 상환해야 한다.
대출 이점: 대출이 실패하면 수수료가 부과되지 않습니다.
1. 상환방식 최적화
2. 대출 용도는 제한되지 않습니다 (기업, 주택 구입, 자동차 구입, 인테리어, 교육 등에 사용 가능). );
프로세스가 짧습니다.
4. 대출금을 미리 상환하면 벌금을 내지 않는다.
대출 주기가 길고 절차가 빠르고 간단합니다.
대출이 실패하여 고객에게 수수료를 부과하지 않습니다.
동사 (verb 의 약자) 대출 프로세스: 기본적으로 은행 정규대출 프로세스와 일치 → 자본 검증 → 계약 체결 → 현금 수령 → 분기별로 이자 지불 → 만기 상환.