인터넷은 현대인의 생활에서 없어서는 안 될 부분이 되어 사람들이 정보를 전파하고 자원을 얻는 주요 수단이 되었다. 만약 이 자원을 잘 이용하지 못한다면, 우리는 손해를 보지 않을 것이다. 업주들은 자신의 주택 수요를 인터넷에 발표했고, 온라인 주택 업데이트는 빠르며, 대부분 업주가 발표한 실제 소식이다. 부동산 중개인에게 인터넷을 통해 집을 찾는 것은 빠르고 효과적인 방법이다.
2. 거리를 청소하다
한가한 시간 동안 여기저기 돌아다닐 수 있는데, 옆에 있는 부동산 시장에 대해 어느 정도 알고 있을 뿐만 아니라 예상치 못한 놀라움을 얻을 수 있다. 거리를 청소하는 것은 출근할 때 할 수 있을 뿐만 아니라 한가로이 돌아다닐 때도 할 수 있다. 주변 환경을 잘 관찰하면 자신도 모르는 사이에 잠재적 자원을 축적할 수 있다. 거리에서 우리는 벽, 전봇대, 우리가 주의 깊게 관찰하기만 하면 어느 정도 정보 자원을 얻을 수 있는 힌트 광고를 볼 수 있다.
3. 신문 보기
신문 매체의 정보 전파는 만만치 않고 침투성도 강하다. 신문을 열면 빽빽한 부동산 광고를 볼 수 있는데, 대부분 중개사가 발표한 주택 정보, 그리고 일부 업주들이 발표한 임대 정보도 볼 수 있다. 우리의 부동산 중개업자는 고객의 이름으로 전화를 걸어 집원의 상황을 상담하고 집원의 진위를 판단할 수 있다. 집이 사실인 것으로 확인되면 반드시 현장에 가서 성루를 해야 한다. 부동산, 경비원, 보안과 상의한 후 소통하면 새로운 수확이 있을 수 있다.
4. 설거지
온 동네의 모든 업주와 전화를 걸다. 이런 방법은 비효율적이고, 성공 확률이 적으며, 신입사원도 할 수 있다.
5. 인간관계
사실 인맥이 중요하기 때문에 인맥을 통해 자원을 얻는 힘은 만만치 않다. 모든 사람은 자기만의 관계권을 가지고 있다. 연락을 유지하고 친척과 친구들에게 당신의 업무 내용과 성격을 소개하세요. 어쩌면 어느 날 그들 또는 그들의 친구들은 주택 매매와 관련된 수요가 있을 것이고, 그런 다음 그들은 처음으로 당신에게 정보를 전달할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
또한 부동산 중개업자에게 물관, 경비원, 보안 등과 같은 자원을 제공할 수 있는 공동체가 많이 있습니다. 그들은 업주의 집에 대한 직접적인 자료를 가지고 있는데, 어느 빌딩이 또 팔리고 있는지, 어느 업주가 집을 살 필요가 있는지, 그들과 관계를 잘 맺고, 그들에게 약간의 은혜를 주면, 그들은 너에게 "매수" 될 것이다.
새로운 고객을 유지 관리하고 자체 서비스 신뢰성을 구축하십시오. 나는 새로운 고객이 곧 단골 고객이 될 것이며, 당신의 단골 고객도 당신에게 새로운 자원을 가져다 줄 것이며, 비용을 절약하고 생산성을 높일 것이라고 믿습니다.
6. 상점 접수처
퇴근 후 업주가 밥을 먹고 근처로 산책을 가면 많은 사람들이 중개문점으로 들어간다. 누군가가 오면, 너는 다른 사람보다 부지런해야 하고, 먼저 와야 한다. 집을 사거나 집을 팔든, 그는 모두 고객이다. 손님을 접대할 때는 반드시 성실하고 열정적이어야 하며, 좋은 전문적인 서비스 태도로 업주의 신뢰를 얻어야 하며, 앞으로도 더 많은 주택 정보를 가져다 줄 것입니다.
7. 전화 수신
보통 회사는 비교적 크고, 비교적 유명하며, 부근 동네 업주들은 자발적으로 회사에 전화를 한다. 그래서 정기적으로 주동적으로 전화를 받아도 많은 기회를 발견할 수 있다.
8, 주택 검색 소프트웨어의 사용
현재 부동산 중개업자를 위해 개발된 개인주택 수집 소프트웨어가 많이 있습니다. 일부 부동산 중개 관리 소프트웨어는 일반적인 사무 기능뿐만 아니라 자동 주택 폐쇄 기능도 갖추고 있어 우리 부동산 중개업자의 업무를 크게 줄이고 업무 효율을 높인다. 이거대사' 의 집원 수집 서비스처럼 집원 수집 도구를 이용해 집을 찾는 효과가 뚜렷하다.
대량의 주택 정보를 통해 우리는 더 많은 고객의 자본을 발전시킬 수 있을 뿐만 아니라, 점차 부동산 거래 시장을 확대하고, 업계 내에서 일정한 영향력을 형성하여 선순환을 형성할 것이다.
저는 상해 엘리트 부동산 중개유한회사입니다. 도와드릴 수 있기를 바랍니다.