집을 사는 것이 집을 파는 것보다 쉬운 이유는 무엇입니까?
1, 집을 팔기에 가장 좋은 시기를 선택하세요.
복잡한 부동산 시장에 직면하여 많은 친구들이 집을 살 최적의 시기를 끊임없이 찾고 있다. 사실 집을 팔기에 가장 좋은 시기도 있다. 결국, 집 한 채에 관련된 자금의 양이 특히 많기 때문에 대부분의 가정에서는 집을 사는 것이 쉬운 일이 아니다. 따라서 집을 빨리 팔려면 이 시간 노드를 찾아 시장 유동성을 높여야 빠른 현금화 목적을 달성할 수 있다. 집을 팔기에 가장 좋은 시기는 부동산 시장의 경기 주기, 즉 집값이 크게 오른 시기이다. 이때 내 친구들은 대부분 바빠서 앞으로 살 수 없을까 봐, 지금 돈을 벌 수 있는 가장 좋은 기회를 놓칠까 봐 걱정이다. 이 중요한 시기에 중고 주택을 시장에 내놓으면 마지막 오후에 팔릴 가능성이 높다.
2. 자신의 중고 주택을 포장하여 시장 경쟁력을 높이다.
부동산 시장이 폭등하는 주기는 해마다 있을 수 없고, 매일 있을 수도 없기 때문에, 대부분의 가정은 여전히 통제하기 어렵다. 대부분의 친구들은 현금 흐름을 빨리 얻기 위해 집을 팔아야 했다. 이때 포장 방식을 채택하여 자기 집을 더 나은 시장 유동성으로 만들 수 있다. 한편으로는 중고 주택을 개조하여 동네 전체에서 눈에 띄게 하고 주택 구입자의 주택 구입 욕구를 높일 수 있다. 반면에 부동산 시장이 특별히 번영하지 않는다면 가격을 낮추고 구매자에게 일정한 주택 복지를 주어 시장 유동성을 높여야 할 가능성이 높다.
집을 팔 때 무엇을 주의해야 합니까?
1, 명확한 가격
집을 팔 때는 인테리어, 액세서리, 가구, 가전제품이 집값에 포함되는지 여부를 약속해야 한다. 세무상의 이유로 장식품, 특히 이동식 장식품을 양도하는 것은 별도로 계약을 체결할 수 있습니다.
2. 세금의 합리적인 분배
실제로 부동산 매매에 대한 세금은 일반적으로 구매자가 부담하므로 계약서에 명시적으로 합의해야 한다.
3. 담보대출의 경우 미리 통지해야 합니다.
중고 주택을 판매하기 전에 합리적인 기한 내에 판매할 상황을 담보권자에게 서면으로 통지해야 한다. 통지 의무를 이행하지 않은 경우 매매 계약은 무효이다.
4. 임대가 필요하시면 미리 통지해야 합니다.
세입자가 선매권을 가지고 있기 때문이다. 집을 임대하는 사람은 판매자가 합리적인 기한 내에, 보통 3 개월, 사전에 임차인에게 서면으로 통지해야 한다.
모두들 집을 팔 때는 모두 시장을 잘 봐야지, 시장 가격이 높을 때 집을 파는 것이 가장 좋다. 또 한 가지는 세금을 내고 집의 수명을 보는 것이다. 자, 이것이 바로 제가 여러분께 소개한 이유입니다. 집을 사는 것이 집을 팔기가 어렵고 집을 파는 데 주의를 기울여야 하는 이유입니다. 너를 도울 수 있기를 바란다!
장옥룡만
판매 참조 가격: 참조 시작 가격 5 100 위안/㎡.
주소: 상덕대로와 김단로 교차로 (상덕대로 북쪽, 김단로 서쪽)
부동산 전화: 400-8 19-6590-02 10.
당분간 할인 안 해요