2020 판' 방법' 에 비해 202 1 판' 방법' 은 45 세 이하의 학부학력 인재 분류를 늘렸고, 기존 기준으로 석사학력은 난징에서 6 개월간 사회보험을 내야 한다는 것을 분명히 했다. 본과학학력은 난징에서 12 개월 사회보험을 내야 한다. 다른 사람과 결탁하고, 허위로' 인재 구매증' 을 사취하고, 이 기업의 인재 구매 신청 자격을 취소한다. 허위가 있으면 인재 구매 자격을 취소하고 주택을 회수한다.
2020 년 4 월 난징은' 난징시 고졸자 취업창업을 지지하고 촉진하는 10 가지 조치' 를 내놓았고, 만 45 세 이하의 인재는 학사학위증서로 정착해 집을 우선적으로 매입할 수 있다고 제안했다. "방법" 은 대학 졸업자의 취업 창업 조치 업그레이드를 지원하고 정착 문턱을 완화한다. 한편 난징시의 호적 규모 이상 기업, 첨단기술기업, 신R&D 사업단위의 본과 졸업생은 난징시에 자택이 없고 1 년 내에 주택거래 기록이 없는 경우 우선적으로 집을 살 수 있다. 45 세 이하의 대학원생 이상 학력과 본과학력 (유학 귀국자 포함, 비전일제 대학원생 포함) 은 학력 증명서로 남경에 정착할 수 있다. 40 세 이하의 대학 학력 인원은 닝 취업 보험 반년에 정착할 수 있다.
구체적으로, 새로운' 방법' 은 모두 8 종의 상품 주택 공급 대상이 있는데, 남경에서 일하는 것을 포함해서,' 남경시 인재 정착 방법' 의 A-E 급 인재와 맞먹는다. 박사 학위를 취득한 인재 남경에 등록된 연간 납세소득액 50 만원 이상의 기업 고위 관리 인재와 기술 백본; 난징시 고위층 인재 추천위원회가 시당시 시정부의 승인을 받은 추천 인재도 있다. 이 네 가지 인재는 단위와 1 년 이상 노동계약을 체결하고 난징에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하면 된다.
닝 (Ning) 에 등록되어 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 새로운 R&D 사업 단위로 석사 학위를 취득한 인재로 인정받았다. 학사 학위를 가진 인재 (45 세 이하); 고급 기술자 이상의 직업 자격을 획득한 고도로 숙련된 인재 이 세 가지 인재는 직장과의 노동계약 1 년 이상 조건뿐만 아니라 석사 학위를 받은 사람은 난징에서 6 개월 이상 사회보험이나 개인소득세를 납부해야 하며, 45 세 이하는 12 개월 사회보험을 납부해야 한다.
여덟 번째 범주는 남경시 정부가 승인한 다른 인재이다.
동시에, 상술한 공급 대상은 호적에 국한되지 않고, 해외 인재와 홍콩, 마카오, 대만 인재를 포함한다. 남경의 호적은 A, B, C 고위급 인재 가정과 맞먹는다. 남경에는 자기 주택이 없거나 1 주택만 있는 경우 인재 구매 정책을 즐길 수 있습니다. 다른 인재가 신청할 때 본인과 배우자, 미성년 자녀는 난징시에 자택이 없고 1 년 내에 주택 등록 정보와 거래 기록이 없다.
2020 판' 방법' 에서 갑, 을, 병류 인재가 난징시 호적을 신청할 때 건축 면적이 90 평방미터보다 작은 집 1 세트로 제한된다.
또 신판' 방법' 은 인재 가정에 주택 구입을 신청하는 것에 대해 여전히 성실신고를 요구하지만 허위로 집을 사는 것에 대한 감독을 강화했다. 두 가지 상황, 즉 아직 집을 사지 않은 경우와 구독한 경우로 세분화된다. 허위, 허위 신고, 해고번호를 발견한 사람은 즉시 인재 구매 자격을 취소하고, 집을 구입하지 않은 취소 인재 구매증을 회수하고, 이미 뽑거나 인수한 주택원을 회수하고, 이미 계약한 사람은 등록하지 않는다. 동시에 2 년 이내에 인재 구매 정책을 신청할 수 없다. 줄거리가 심하면 성실한 서류에 기입하고 그에 상응하는 법적 책임을 추궁할 것이다.
이에 기초하여, 신판' 방법' 은 기업에 대한 요구를 증가시켰다. 기업은 주체 책임을 성실히 이행하고, 자신의 인재 구매 신고의 진실성에 대한 책임을 약속하고, 다른 사람과 결탁하여 인재 구매 증명서를 사취하고, 자신의 인재 구매 신청 자격을 취소하고, 규정에 따라 기업 신용 정보 시스템에 포함시키고, 사회에 발표해야 한다. 줄거리가 심하면 기업의 법적 책임을 추궁할 것이다.
다음은 "남경시 인재가 상품주택을 구매하는 방법" 전문입니다.
제 1 장 일반 원칙
첫째, 인재 업무의 중요한 지시정신을 심도 있게 관철하기 위해, 시위원회와 시청의 인재 주택 업무에 대한 전반적인 요구에 따라 정책 조치의 정확성과 유효성을 지속적으로 제고하고 인재 주택 정책의 적용 범위를 더욱 확대하고 인재가 보편적으로 관심을 갖는 상품 주택 구매 문제를 해결하기 위해 노력하여 이 방법을 제정하였다.
제 2 장 공급 대상
제 2 조 공급자는 다음 조건 중 하나를 충족시켜야한다.
(a) 우리 시에서 일하는 것은 남경시 인재주택방법 중 A-E 급 인재에 해당하며 단위와 1 년 이상 노동계약을 체결하고 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한다.
(2) 우리 시에서 일하고 박사 학위를 받은 인재는 단위와 노동계약 1 년 이상을 체결하고 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한다.
(3) 우리 시의 호적을 가지고 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 신R&D 사업 단위에서 일하고 석사 학위를 취득한 인재는 해당 기관과 노동계약 1 년, 사회보험이나 개인소득세를 6 개월 이상 납부한다.
(4) 우리 시의 호적을 가지고 우리 시 규모 이상의 기업, 첨단 기술 기업, 신R&D 사업 단위에서 근무하고 학사 학위를 취득한 인재 (45 세 이하) 와 해당 기관과 노동계약 만 1 년, 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세만/KLOC-0 을 납부한다
(5) 우리 시에서 등록하여 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 신R&D 사업단위에서 일하고, 고급 기술자 이상 직업자격을 취득하고, 해당 기관과 노동계약 1 년 이상을 체결하고, 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 고도로 숙련 인재입니다.
(6) 우리 시에서 등록한 기업은 연간 세금 수입 50 만원 이상, 해당 기관과 노동계약 1 년 이상, 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 고위 관리 인재와 기술 중추를 맡고 있다.
(7) 우리 시에서 일하고 난징시 고위층 인재 추천위원회의 인정, 시당시 시정부가 승인한 추천인재를 통해 단위와 1 년 이상 노동계약을 체결하고 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한다.
(8) 시정부가 승인한 기타 인재.
이상의 공급 대상은 호적에 국한되지 않고 해외 인재와 홍콩 마카오 인재를 포함한다.
상술한 공급 대상 중 본 시의 호적은 A, B, C 류의 고위급 인재 가정에 해당하며, 우리 시에서는 자택이 없거나 1 주택만 있는 경우 인재 구매 정책을 누릴 수 있습니다. 다른 인재는 본인, 배우자 및 미성년 자녀가 우리시에 자택이 없고 1 년 내에 주택 등록 정보 및 거래 기록이 없어야 한다.
정책 시행 효과에 따라 시 부동산 부문이 주도하여 적시에 공급 대상 관련 조건을 조정하고 절차에 따라 비준을 보고한 후 제때에 사회에 공포한다.
제 3 장 신청 및 검토
제 3 조' 나의 난징' 앱이나' 난징 부동산 마이크로정무' 위챗 공식 계좌를 통해 온라인으로 신청한 인재는 신청할 때 사실대로 정보를 기입해야 하며, 시스템 힌트에 따라 노동관계, 성과이력서 등 자료를 제공하고 자료의 진실성에 대한 책임을 져야 한다. 기업에서 일하지 않는 인재는 단위 성격에 노동계약이 없기 때문에 기관에서 유효한 증명 자료를 발급한다.
제 4 조 시, 구 2 급 조직, 발전 개혁, 기술, 공신, 인사, 부동산, 상인, 세무 등의 부서가 심사를 책임진다.
(a) 우리 시에서 일하는 것은' 남경시 인재안거방법' 의 A-E 급 인재와 맞먹는 것으로,' 남경시 인재안거방법' 인재가 직무분업을 인정해 심사를 진행한다.
(b) 우리 시에서 일하고 박사 학위를 받은 인재는 인사부에서 심사한다.
(3) 우리 시의 호적을 갖고 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 신R&D 사업 단위에서 근무하는 인원으로 석사 학위, 학사 학위, 고급 기술자 이상 직업자격을 취득한 인원은 인사부에서 심사한다.
(4) 기업이 우리 시에 등록하여 연간 납세소득액 50 만원 이상의 고위 경영진과 기술 간부를 세무서의 심사를 거쳤다.
(5) 난징시 고위층 인재 추천위원회의 인정, 시당시청이 승인한 우리시에서 일하는 추천인재는 인사부에서 심사한다.
(6) 시 정부가 승인한 다른 인재는 구 인재가 안주하여 심사를 하고, 시 인재가 안주하여 심사 의견을 종합하여 시 정부의 비준을 보고한다.
제 5 조는 원칙적으로 7 일 (영업일 기준) 이내에 인재가 제출한 신청을 심사해야 한다. 심사통과자, 인재 구매증 발급, 유효기간 1 년, 불합격자 재신청.
제 4 장 주택 공급
제 6 조 정부는 타깃으로 집원을 마련해야 한다. 인재 수요와 프로젝트 상장 상황에 따라 분할 또는 전체 모금은 프로젝트 판매 계획에서 명확합니다.
제 7 조 시장은 주택 공급에 우선 순위를 부여한다. 본 시에서는 분양 주택 우선 공급 인재를 판매할 수 있으며, 각 공급처는 이번 신청 판매량의 20 ~ 30% 를 차지한다. 구체적인 인원수는 개발 업체가 인재에 대한 수요에 따라 프로젝트 판매 계획에서 지정한다.
제 5 장 공급 방식
제 8 조 정부가 자금을 모아 집을 짓는 것은 공급에 집중해야 한다. 각 항목의 특징에 따라 위치, 싱, 가격 등의 요소를 결합하여 주택 공급, 수량, 가격, 대상 등을 명확히 하고 사회에 공시하는 판매 방안을 별도로 마련한다. 인재는 인재 구매 증명서를 프로젝트 현장에 접수할 수 있고, 정부나 개발업체가 지정한 단위는 판매 방안에 따라 인재가 집중적으로 집을 뽑는다는 것을 증명할 수 있다.
제 9 조 시장 우선 공급의 주택 공급원은 분할 공급해야 한다. 프로젝트 개판 방안에 따르면 시 부동산 부서는' 난징 인재 주택 정보 서비스 플랫폼' 에서 상품 주택 관련 정보 및 서비스 전문가 연락처 정보를 발표할 예정이다. 인재는' 인재구매증명서' 로 프로젝트 현장에 등록해 개발업체가 예매 허가를 받은 뒤' 인재우선, 절차공개' 원칙과 공시 판매 방안, 조직인재 등 매입자가 동시에 집을 뽑는다.
(1) 추첨이 필요한 항목입니다. 관련 개발업체들은 분양주택 예매허가 (현재 판매 기록) 를 처리한 뒤 흔들림이나 추첨 방식을 통해 인재 선방 순서 번호를 결정하고, 이번 신청 종목 상장 판매량의 20 ~ 30% 에 따라 인재 결선 명단을 결정하고, 인재 우선, 기타 구매인의 우선 순위에 따라 선집을 조직한다. 결선 되지 않은 인재는 본 인재 선발실에 포함되지 않는다. 이들 인재들은 다른 주택 구입자에게 번호를 흔들거나 다음 개점원을 기다리거나, 인재구매증명서 유효기간 내에 다른 상품주택을 선택할 수 있다.
(b) 흔들림이 필요 없는 프로젝트. 관련 개발업체들이 분양주택 (현판매) 예매 허가를 처리한 뒤 판매 계획에 따라 인재우선, 기타 구매인의 우선 순위에 따라 선집을 조직한다.
주택 선택 과정에서 포기한 것은 인재 구매 증명서의 유효기간 내에 다른 상품 주택 품목을 구매할 수 있으며, 포기한 주택은 다른 주택 구입자가 차례로 선택할 수 있다.
제 6 장 감독 및 관리
제 10 조 개발업체는 본 방법의 요구에 따라 상세한 판매 계획을 세우고, 일상적인 접대, 수요 등록, 공시 등의 서비스를 제공하고, 부동산 판매업의 관련 규정과 요구에 따라 선집, 인수, 지불, 계약 등의 판매를 조직하고, 판매 행위를 규범화하고, 판매가 원활하고 질서 있게 이루어지도록 해야 한다.
제 11 조 주택 판매 과정에서 인재와 개발업체는 쌍방이 체결한 합의에 따라 각자의 의무를 이행해야 하며, 이행측은 합의에 따라 처분하거나 위약측의 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 12 조는 금융기관이 인재에게 우대하고 편리한 금융 서비스를 제공하도록 장려한다. 정부가 겨냥한 주택은 원칙적으로 우대가격과 낮은 계약금 비율로 자격을 갖춘 인재에게 공급된다.
제 13 조 시 홍보부는 선전과 지도를 담당한다. 각 구역의 인재들은 관할 구역 내의 정책 홍보를 잘 하고, 본 구역의 정책 자문 서비스를 책임져야 한다. 시 발전 개혁, 과학 기술, 공신, 상인 등 각 업종 주관부는' 혁신성 도시 건설, 우수 인재 집결, 주도적 산업 발전' 의 방향에 따라 기업, 특히 첨단기술기업, 규모 이상 공업기업, 신형 연구개발기관, 중점 투자 사업, 정책이 사각지대를 벗어나지 않도록 해야 한다.
제 14 조 각 인재 가정은 1 2 차 인재 구매 정책만 받을 수 있고 1 주택만 살 수 있다. 등록, 선집, 가입, 지불, 계약 등의 수속을 할 때는 반드시 인재 구매 증명서를 소지해야 한다. 인재구매증명서로 신설 상품주택이나 주식상품주택을 구매할 수 있으며, 이미 매입한 주택은 5 년 이내에 양도할 수 없습니다.
제 15 조 기업은 주체의 책임을 충실히 이행하고, 그 인재의 주택 구입 신고의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. 다른 사람과 결탁하여 인재 구매 증명서를 사취한 사람은 기업 소유 인재 구매 자격을 취소하고 규정에 따라 기업 징신 시스템에 포함시키고 사회에 발표한다. 줄거리가 심하여 기업의 법적 책임을 추궁하다.
제 16 조 인재는 주택 구입 서비스 신청 과정에서 성실히 신고해야 하며, 관련 자료를 사실대로 제출해야 한다. 허위, 허위 신고, 해고번호를 발견한 사람은 즉시 인재 구매 자격을 취소하고, 집을 사지 않은 취소 인재 구매증, 이미 뽑히거나 인수한 주택원 회수, 이미 계약한 사람은 등록하지 않는다. 동시에 2 년 이내에 인재 구매 정책을 신청할 수 없다. 줄거리가 심하면 성실한 서류에 기입하고 그에 상응하는 법적 책임을 추궁할 것이다.
제 7 장 부칙
제 17 조이 조치는 발행일로부터 시행된다. "고급 인재 구매 상품 주택 서비스 방법 (시범)" (닝청 [20 18]3 호), "난징시 2020 년 인재 구매 상품 주택 방법 (시범)" (닝위 [20/KLOC]