165438+ 10 월 26 일 국무부는' 베이징시 부센터의 고품질 발전을 지지하는 의견' (이하' 의견') 을 발표하면서 집단경영건설지, 기업사업단위 유휴 토지, 산업단지 이용을 지지한다고 밝혔다. 북삼현이 재고 토지를 활성화하고, 증분 토지를 합리적으로 이용하고, 도시 부센터에 협조하여 보장성 임대실을 건설하다.
RealData 고위 분석가 황휘는 증권일보 기자와의 인터뷰에서 "상개세", "업개세" 등 재고 활성화 방식이 신설주택보다 건설 주기가 짧아 보장성 임대 주택 공급을 빠르게 확대해 대규모 신시민, 젊은이, 도시 기본 공공서비스층의 임대 수요를 충족시킬 수 있다 "고 밝혔다. 한편, 북삼현과 도시 부센터가 합작하여 보장성 임대실을 건설하는 것은 북삼현 각종 토지자원을 활성화시켜 토지자원의 효율적인 활용에 도움이 될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시명언) 동시에, 더 넓은 범위의 입주 균형을 통해 관련 지역의 산업과 경제의 빠른 발전을 촉진한다.
기자는 4 일 전 베이징시 발전개혁위, 베이징시 건설위가 지난 6 월 22 일 발표한' 2022 년 부동산 투자 계획 제출 통지' 165438+ 도 2022 년 부동산 투자 계획이 인구주택, 판자촌 개조 안치집을 중점적으로 지원할 것이라고 밝혔다.
또한 10 월 24 일 열린 베이징시 15 대 인민대표대회 상임위원회 제 35 차 회의, 165438+ 도' 베이징시 주택임대조례 (초안)' 를 심의해 입법 차원에서 베이징 주택임대시장' 규칙' 을 제정할 예정이다.
"임대구매와 병행을 가속화하는 주택정책체계는 현재 중국 주택제도 발전의 중요한 방향이다. 특히 베이징과 같은 초대형 도시에서는 더욱 그렇다." 안거객부동산연구원 분원원장인 장보 증권일보 기자와의 인터뷰에서 주택 임대 시장의 발전을 가속화하고 인구 유입량이 많고 유동인구가 많은 대도시에 대해 주택 수요의 빠른 성장을 잘 안정시킬 것이라고 밝혔다. 이런 임대 집단의 주택 수요는 중장기적으로 해결되기 때문에, 임대 시간과 가격이 상대적으로 안정적이며, 어느 정도 판매단으로 전가되어 집값의 안정과 부동산 시장의 전반적인 원활하고 건강한 발전에 도움이 될 것이다.
사실, 올해 7 월 국무원 사무청이' 보장임대주택 발전 가속화에 관한 의견' 을 발행한 이후 상하이 광저우 샤먼 청두 우한 항주 소주 난징 등에서 보장임대주택 개발을 가속화하는 관련 정책 문서가 잇따라 나왔다. 보장성 임대주택' 은 이미 올해 부동산 시장의 중요한 키워드 중 하나가 되었다고 할 수 있다.
황휘는 하반기에 많이 내놓은 보장임대시장 정책으로 보건임대주택 공급을 늘릴 필요성을 강조했다고 밝혔다. 현재 공세실, 보장임대실, * * * 재산권실은 이미 우리나라 주택보장체계의 3 대 주요 주택 공급 범주가 되었다. 앞으로 금융, 세금 등 방면의 정책이 점차 커짐에 따라 더 많은 시장화 역량이 보장성 임대 주택 건설 투자에 참여하여 시장에 더욱 다양하고 다방면의 보장성 임대 주택을 제공할 것으로 예상된다. 주택 기업들에게는 보장성 임대주택 건설에 적극적으로 참여함으로써 그 변화와 발전을 통해 경영 이익의 새로운 성장점을 찾는 중요한 방향이 될 수 있다.