너의 집을 꾸미는데 얼마의 비용이 드는지 계산해 보아라. 심양의 경제 조건은 매우 좋으며 사람들의 삶의 질은 좋습니다. 많은 사람들이 그것을 고맙게 생각합니다. 게다가 교통의 빠른 발전과 더불어 많은 사람들이 남북이 밀접한 도시에 정착하고 싶어할 것이다. 하지만 지금은 도시마다 집을 사는 것에 대한 요구가 있어서 집을 살 자격이 있다는 것을 알아야 한다. 그렇다면 심양에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까? 한번 봅시다! 선양주택자격 1, 선양지역 호적주민이 첫 주택을 사들이며 대출 비율은 30% 이상이다. 주택 구입자들은 호적본, 결혼증명서 (또는 독신증명서) 및 본 시의 주택 정보 조회 결과도 필요하다. 본 시의 호적 가정이 아닌 가정은 첫 스위트룸을 구입하는데, 계약금 비율은 60% 이하여야 한다. 또한 비지방 가정은 한 벌만 살 수 있으며, 일반적으로 30% 의 계약금을 지불하고, 본 시에서 연속 납부한 1 년 이상의 개인소득세 납부 증명서나 사회보증납부 증명서가 있습니다. 선양 (신민 요중 법고 수자툰 등 포함) 의 주택 제한 구매 정책은 어떤 것이 있습니까? )? 잠시 호별 주택 제한 구매 정책, 즉 이미 1 주택이 있는 본 시 호적주민 가정과 본 시 1 년 이상 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 비본 시 호적주민 가구는 본 지역에서 1 주택을 구입할 수 있습니다. 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 거주자 가정, 1 이상 주택을 보유한 비본 시의 호적 거주자 가정에 대해 상술한 지역의 주택 판매를 보류하다. 편집 요약: 심양에서 집을 사려는 친구들을 위해 정리한 정보입니다. 집을 사는 것은 자금을 준비하는 것뿐만 아니라 정책도 있다. 정책 변화에 끊임없이 주의를 기울여야 집을 사는 데 유리하다. 구역에 들어가서 인테리어 오퍼를 무료로 받으세요.
둘째, 외지에서 심양에서 일하는 사람의 주택 적립금은 얼마나 걸려야 갚을 수 있고, 대출을 받아야 집을 살 수 있습니까?
적립금을 납부한 지 반년 이상이 되면 적립금 대출을 신청하여 집을 살 수 있다.
개인 주택 적립금 대출은 어떤 조건을 충족해야 합니까? 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있다.
2, 도시의 공식 거주지 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있습니다.
3. 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 대출하기 전에 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 반년 이상 연달아 납부한다.
5, 자택 구입을 위한 유효한 계약이나 협의를 제공할 수 있습니다.
6. 구매계약에서 대출자와 구매인은 반드시 일치해야 하며, * * * 재산권을 가진 사람 (배우자 제외) 은 주택담보에 동의하는 서면 약속을 해야 합니다.
7. 자택 구매가치의 30% (중고주택 40% 이상) 이상의 자체 자금을 보유하고 있습니다.
8. 차용인은 주택 담보 대출 및 보험에 동의합니다.
9. 상품주택을 구매하면 개발업자는 단계적 보증을 제공하고 관련 신용자료를 에스컬레이션해야 합니다.
10. 대출자는 대출 청부은행에 개인 계좌를 개설하는 것에 동의하고 대출 청부은행이 매월 계좌에서 직접 대출 원금을 공제하기로 동의했다.
적립금 대출 프로세스:
1. 차용인은 수락 은행에서 대출을 신청합니다.
2. 가족 이름 재산 상태를 조회하기 위해 아울렛을 수락하십시오.
아울렛의 수용을 수락하십시오.
3. 계약서에 서명합니다.
4. 승인
부동산 거래 센터는 모기지 등록 절차를 처리해야합니다.
은행 대출.
3. 외지 호적이 심양에서 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
점점 더 많은 외지인들이 심양에서 일함에 따라 심양의 집값도 점차 오르고 있다. 이는 대출을 받아 집을 사는 사람들이 늘어나고 있다는 것을 의미한다. 그렇다면 심양에 와서 집을 사러 온 외지인들에게 외지 호적은 어떻게 심양에서 대출을 신청합니까? 당신은 무엇을 만족시켜야 합니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다!
심양의 은행은 오프사이트 주택 대출에 대해 다른 업무를 하고 있다. 사람들이 심양에서 집을 살 수 있도록 변쇼는 외지인이 심양에서 대출하는 조건, 대출 비율, 상환금리, 결산 등을 정리했다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
첫째, 대출 인구:
심양도시 건설이 발전함에 따라 심양은 점차 살기 좋은 도시가 되고, 점점 더 많은 외지인들이 심안가에서 집을 사기로 선택하였다. 그런데 은행이 대출을 할 때 어떻게 외국인에게 돈을 빌려줬는지 구체적인 집행 기준은 무엇입니까? 관계자는 "외지인 대출은 크게 두 가지가 있다. 하나는 수입원과 호적을 외지에 둔 고객이다" 고 소개했다. 또 다른 근원은 심양에 있다. "
관계자에 따르면 고객 대출자가 1 년 이상의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있는 것은 현지 시민과 동등한 대출 조건으로 간주된다.
현재 가장 큰 불일치는 금리에 있다. 일반적으로, 만약 2 호실이라면, 대출 자질은 보통이고, 수입원은 외성시에 있다. 금리가 20 ~ 30% 상승하는 것은 정상입니다. 일부 주택 구입자들은, 설령 정말 한 채의 주택일지라도, 집행할 때 은행들은 때때로 두 세트의 기초 위에 차익 거래를 하고, 호구와 수입원이 외지에 있는 고객에게 대출을 하지 않는다. 예를 들면 국유은행의 세 번째 세트.
물론, 은행은 정책을 집행할 때 다를 것이고, 구체적인 기준도 마찬가지이다.
둘째, 외지 호적은 심양에 있다.
1. 오프사이트 주택 구입 수속을 하려면 1 년 이상의 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서가 필요합니다. 1 년 증명서를 제공할 수 없는 비지역 주민이 주택 대출을 신청하는 경우 차별화된 주택 신용 정책을 시행하면 계약금과 대출 금리를 높일 수 있다.
2. 은행마다 승인 절차와 절차가 다르지만 일반적으로 공안기관이 제공하는 호적증명서, 직업증명서, 소득증명서, 현지 임시거주증, 현지 고정연락은행이 대출자의 신용기록 등을 조회한다.
대출주택 구입에는 적립금 대출과 상업 대출을 포함한 여러 가지가 있다. 선순위 기금 대출이 대출 전에 있다면, 선순위 기금 계좌에 얼마나 많은 돈이 있는지, 한 달에 얼마나 많은 돈을 주는지 알아야합니다. 자신의 상황을 알아야 대출을 받을 수 있다. 상업 대출이라면 재무 능력을 측정해야 한다.
상업 대출은 세 가지 원칙을 따라야합니다.
(1) 대출 월 상환액 ≤ 월 가처분소득-월 부동산 관리비의 50%
(2) 대출 월상환액은 월가처분소득-월재산관리비-기타 채무월상환액의 55% 이하이다.
(3) 현금, 은행 예금 등 비상자금은 3 개월 이상 일상적인 지출을 유지하여 불시의 수요에 대비할 수 있어야 한다.
5. 대부분의 은행은 주택 융자 상환 방식을 변경하는 업무를 제공하면서 동시에 상환조합 방식을 제공한다. 현재의 주택 융자 상환 방식이 적합하지 않다는 것을 알게 되면 전문가에게 문의하여 자신의 신용을 해치거나 부담을 가중시키지 않도록 적절한 조합 방식을 선택해야 한다.
이상은 외지 호적이 심양에서 대출을 신청하여 집을 사는 것과 관련된 내용입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
(위의 대답은 20 15- 12-28 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 해야 합니다. ) 을 참조하십시오
전면적이고 시기적절한 부동산 정보를 클릭하여 확인하세요.
선양대출로 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
부동산 대출을 받아야 한다면 먼저 개발자와 우리 은행과의 협력 관계를 확인할 수 있습니다. 있다면 건물의 주재장 직원에게 직접 연락해서 서류를 직원에게 건네줄 수 있다. 그렇지 않다면 현지 카운터 대출부에 직접 연락해서 개인정보와 구매한 부동산 상황을 제공해야 신청할 수 있습니다.