20 17 이 곧 지나갈 예정이며, 올해는 우리 시의 각 주요 부동산 상인들에게 풍년의 해다. 시 전체의 집값이 계속 오르고, 일부 체화 부동산도 청산된다. 내년에 우리 시의 부동산 시장 운영 상황은 어떻습니까? 어떤 구조가 형성될까요? 165438+ 10 월 24 일 오후, 자도석간 신문은 우리 시의 부동산 엘리트와 정부 관련 부서장에게 여요경골목 허곡공방에 모이도록 초청했다. 경덕진 일신문사 편집장, 자두만신문사 사장, 자두만신문사 편집장 진, 자두만신문사신문발전유한공사 총지배인 딩, 자두만신문사 부사장이 게스트들과 교류했다.
좌담회에서 시계획국 기획 기술과 부과장 장행 () 은 경덕진 () 도시 총체적 계획에 따르면 경덕진 () 의 도시 성질은 세계 도자기 (), 항공 관광 () 을 주체로 하는 신흥공업도시, 국가역사문화명성 () 이라고 소개했다. 주거지 계획은 부동산 개발의 원칙을 포함한다. 공급과 수요의 균형이 맞는 토지 공급 메커니즘을 확립하고, 주택 공급 체계를 개선하고, 부동산업과 주택의 중장기 계획을 세우고, 수요 지향으로 부동산 시장의 건강한 발전을 유도하는 것이다. 부동산 개발은 보조시설을 보완하고 생태환경을 중시하며 고품질의 주택상품을 제공해야 한다.
시 부동산 등록센터 주임 진문평, 시 부동산 개발관리처 부처장 오용도도 연이어 발언했다. 각 대형 건물의 부동산 엘리트들도 자신의 경험과 결합하여 자신의 견해와 건의를 제기했다.
경덕진일보' 편집장,' 자도석간지' 사장 이신화가 먼저' 자도석간지' 를 대표해 최근 2 년 동안 경덕진에서 일어난 천지개벽의 변화를 소개했다. 그는 경덕진이 잠재력이 있는 도시이며 우리의 자신감이 충만하다고 말했다. 현재 경덕진시 쌍수 공사가 한창이다. 부동산은 기회를 포착하고, 언론과의 긴밀한 접촉을 심화시키고, 자원을 즐기고, 모두의 힘을 모으고, 우리의 노력을 통해 경덕진 시민들이 더 많은 행복과 행복을 얻을 수 있도록 해야 한다!
연설 요약
장 행, 시 계획국 기획부 부국장
경덕진 도시 마스터 플랜에 따르면 경덕진은 세계 도자기 수도로 항공 관광을 주체로 하는 신흥공업도시로 국가역사문화도시이다. 주택지 계획에서 부동산 개발과 관련된 몇 가지 원칙은 공급과 수요의 균형이 맞는 토지 공급 메커니즘 구축, 주택 공급 체계 개선, 부동산업 및 주택 중장기 계획 수립, 수요 지향적 부동산 시장의 건강한 발전을 유도하는 것이다. 부동산 개발은 보조시설을 보완하고 생태환경을 중시하며 고품질의 주택상품을 제공해야 한다.
경덕진 도시 마스터플랜 편성 과정에서 주거지 계획은 주로 체계를 보완하고 수요 지향을 고수하고 있다. 공정성에주의를 기울이고 저소득 및 중간 소득 그룹에 중점을 둡니다. 환경 개선, 지역 특색 주거 지역 건설 등 세 가지 원칙, 계획 범위, 현재 주거지 조건, 도시 특색, 도시 전체 발전 과정의 요구 사항을 종합해 자연 환경과 도시 간선도를 경계로 하여 도시를 20 개 주거 지역과 1 개 주거 지역으로 나누다. 저밀도, 대호형 주택지 공급을 엄격히 제한하는 것 외에도 미래에는 보장주택 건설을 점진적으로 확대해 진입장벽을 낮출 것이다. 미래 도심 지역의 보장성 주택 건설을 계획하는 것은 신설 주택 개발지 총면적의 20% 이상이다. 따라서 계획 기간 동안 1 1 보장주택지, 총 부지 면적은 259.7 헥타르이다.
시 부동산 등록 센터 소장: Chen wenping
석간신문이 이렇게 좋은 플랫폼과 기회를 제공해 주셔서 감사합니다. 오늘 포럼에 온 것은 주로 교류이다. 우리는 또한 다양한 서비스를 기꺼이 제공합니다. 주택과 토지의 관계는 매우 복잡하다. 경덕진은 중국의 많은 도시와 마찬가지로 역사의 유류 문제가 있어서 점진적으로 해결해야 한다. 이번 기회에 부동산 기업들에게 경덕진의 부동산 개발은 반드시 법에 따라 진행해야 하며, 각 단계는 국가 요구 사항과 운영 절차에 따라 엄격하게 진행되어야 장기적으로 안정적으로 발전할 수 있다는 점을 상기시켜 드립니다.
시의회 시청이 전 시의' 쌍창쌍수' 를 대대적으로 추진한 후 우리 도시는 예뻐지고 환경은 예뻐졌다. 이와 관련해 경덕진의 부동산업도 눈에 띄는 변화를 겪었다. 올해 들어 정부 토지의 간판 가격도 부드럽게 올랐다. 최근 중곡과 벽계원은 비교적 큰 두 개의 땅을 받았고, 납지가격에서도 크게 상승하여 그에 따라 부동산의 강성 비용을 증가시킬 것이다. 그래서 경덕진 집값은 과거로 돌아가기가 어렵다. 개인은 꾸준한 상승의 상태를 보일 것이라고 생각한다.
시 부동산 개발 관리 사무소 부국장: 우 용타오
오늘 이곳에 와서 세미나에 참석하게 되어 영광입니다. 시 부동산 개발 관리처의 세 가지 주요 기능을 간단히 소개하겠습니다. 우선 우리는 경덕진의 계획구에 있으며, 정부 당국은 시내의 모든 주택에 대한 예측과 최종 검사를 담당하고 있다. 한편 관련 부처의 승인을 받아 관련 예매허가증을 발급해 모든 상품주택 예매가 국가 표준에 부합하는지 여부도 통보했다. 또한, 도시 부동산 기업의 동적 관리도 수행됩니다.
앞으로 몇 년 동안' 도시 쌍수' 는 경덕진의 가장 중요한 발전 방향이어야 한다. 자두 석간신문도 이와 관련하여 많은 노력을 기울여 많은 보도를 발표했다. 사실 이런 좋은 일은 언론을 통해 홍보하는 것이다. 언론이 경덕진을 잘 홍보하고 선전을 두드러지게 하면' 중첩 효과' 를 일으켜 경덕진의 부동산업이 안정적으로 발전할 수 있다.
고급 부동산 기획: 왕
"도시 쌍창" 은 부동산 개발 기업과 밀접한 관련이 있다. 공기업이든 사기업이든, 한 건물의 전반적인 환경을 형성하는 것이 일의 중점이다. 많은 이성적인 소비자들의 눈에는 집을 살 때 환경 선택이 호형 선택보다 더 중요하다. 따라서 새 건물의 전반적인 건설과 품질 보장은' 도시 쌍수' 의 주제에 부합해야 한다. 계획 초기에는' 이슬을 드러내고 산천에 살기에 적합하다' 는 이념이 있어야 한다.
또한 경덕진은 밀레니엄 도자기 문화를 가진 도시이다. 도시의 표현력을 높이려면, 룰루뿐만 아니라 문화적 내면도 보여줘야 한다. 도시 건설과 결합하기는 어렵지만 최소한 경덕진의 도시 품위를 높이기 위해 노력할 수 있다.
Changhong yinhu xindu 마케팅 이사: Yu Tingting
우선, 일반 시민으로서, 나는 도시와 농촌의 환경 정비와' 도시 쌍정' 이후 경덕진에서 일어난 실제 변화를 느꼈다. 요 몇 년 동안 나는 이곳에서 즐겁게 살면서 경덕진의 미래에 대한 자신감이 충만했다. 현재 우리 시는 이미 거물급 부동산 기업을 많이 영입했고, 자도의 집값도 꾸준히 상승하는 상태로 접어들었다. 창홍, 도자기에서 10 년 동안 깊이 경작한 부동산으로서, 부동산 업계의 일원으로서, 계속해서 여러분과 합작하여 도자기 도민들의 삶의 질을 높이기를 희망합니다.
Og 기획 총지배인: longyiping
경덕진의' 도시 쌍수' 개조 속도는 매우 빠르며, 전성 각 시의 학습 본보기도 끌어들였다. 가장 직접적인 이득이 되는 것은 서민이다. 이는 부동산 개발기업에게도 봄바람과 같다. 환경 개선으로 모두가 더 편하게 살고 인재도 왔다. 부동산 종사자로서, 나도 요 2 년 동안 도자기의 급속한 발전을 보게 되어 기쁘다. 앞으로의 개조 건설에서 도시의 더 많은 공공활동공간을 보고, 더 많은 백성 주변의 숲을 보수하고, 도시의' 쌍창쌍수' 를 견지할 수 있기를 바랍니다.
폴리 후이 부동산 이사 및 총책임자: 카이 가오
나는 많은 도시 발전을 가본 적이 있지만 경덕진에 와서 다시는 떠나지 않았다. 이 도시는 몰락한 귀족처럼 조만간 과거의 휘황찬란함을 재현할 것이다.
지난 2 년 동안 경덕진이 가장 인상 깊었던 것은 정부가 더' 접지기' 가 되고, 도시 환경이 좋아지고, 시민의 자질도 점차 향상되었다는 것이다. 그것은 "도시 이중 수리" 수리 작업은 "하드웨어" 뿐만 아니라 "소프트웨어" 를 변경 했다고 할 수 있습니다. 현재 경덕진은 여행과 도자기를 결합하려고 노력하고 있는데, 이는 미래 도자기의 진정한 도약에 큰 도움이 된다. 여러분 모두 경덕진이 우리 시대에 성장하고 휘황찬란해지는 것을 볼 수 있기를 바랍니다.
벽계원 창남부 프로젝트 총책임자: 정정
50 일도 채 안 되어 가장 자주 듣는 명사는' 정유하다' 이다. 우리 벽계원 사람들처럼, 사실 지금은 모두' 경표' 인 사람이라 경덕진에 정착하고 싶다.
벽계원은 중국 도시화의 신인이자 실천자로서 경덕진에게 새로운 주거이념과 체험을 가져다주길 바란다. 오늘 우리는 개방적인 마음으로 이번 좌담회에 참가하여 좌담회를 통해 경덕진에 대해 더 많이 알고 이 도시에 녹아들기를 희망합니다. 경덕진에 처음 왔을 때 한 친구가 나에게 이 2 ~ 3 년의 변화가 지난 20 년간의 변화를 따라잡을 수 있다고 말했다. 여기에 이렇게 많은 날을 머물렀는데, 경덕진시위 시정부의 민생과 도시 변화에 대한 결심과 자신감을 실감하게 되어 우리는 매우 고무되었다. 이 밀레니엄 도자기의 영광을 기대하고 다시 한번 목격합시다!
벽계원 절강 지역 총지배인: 조빈
저는 이번에 관광객으로 경덕진에 왔습니다. 이번 회의에 초대되어 영광입니다. 나는 경덕진에 도착하자마자 그녀를 사랑하게 되었다.
경덕진의 어머니 하창강은 나에게 깊은 인상을 남겼다. 예쁘네요. 개인적으로 경덕진에 아주 좋은 명함을 만들 수 있을 것 같아요. 경덕진 도시 전체가 푸르고 생태 환경이 매우 좋아서 살기에 매우 적합하다. 지금 집값도 그리 비싸지 않아요. 다음으로, 나는 여기서 집을 사는 것을 고려해야 한다.
Jiangshan Yishu 마케팅 이사: Zhao jiaoying
경덕진에 와서 공교롭게 느껴졌다. 나는 내가 그렇게 오래 머무를 줄은 생각지도 못했다. 현재 경덕진의 부동산 업계는 여전히 왕성한 발전 태세를 보이고 있으며, 일종의' 오르막' 상태이며, 우리 직원들에게 매우 좋은 환경이다. 이런 환경에서 부동산업을 할 수 있다는 것은 매우 운이 좋은 일이다. 여기 계신 여러분 모두 이런 느낌을 가져야 한다. 지금의 경덕진은 10 년 전 상하이와 많이 닮았다. 그것은 끊임없이 인재를 끌어들이고 있다. 일선 2 선 도시에서 돌아온' 계정' 도 있고 경덕진에 특별히 가는' 경표' 도 있다. 이곳은 번창하고 매력적인 도시이다. 앞으로 경덕진에는 더 많은 브랜드 주택 기업이 있을 것으로 예상되며, 프로젝트 품질은 갈수록 높아질 것으로 예상된다. 경덕진 집값의 미래 상승 공간은 예측하기 어렵다.
문을 여는 부동산 부총책임자: 장애민.
"도시 이중 수리" 과정에서 지방 국유 부동산 개발 기업으로서 우리의 책임과 사명도 매우 중요하다. 특히 이렇게 많은 브랜드 주택업체들이 입주한 뒤 대비를 통해 실력, 자질 등에서 부족한 점도 발견됐다.
앞으로는 전국 유명 브랜드 부동산 개발업체로부터 배워 현지 브랜드를 만들려고 노력할 것이다. 동시에, 우리는 도시 건설, 환경 개조, 공익사업에 더 많은 기여를 해야 한다.
Jiuyu 부동산 부국장: 장 junyong
도자기도 석간신문에 이렇게 좋은 플랫폼을 만들어 주셔서 감사합니다. 여기서, 나는 우리가 부동산 개발에서 견지한 이념에 대해 이야기하고 싶다. 첫째, 건물의 모든 개발은' 백년대계' 라는 생각을 고수해야 한다. 단지 거주 기능을 반영하기 위해서가 아니라' 백년대계' 를 최우선으로 두어야 한다. 둘째, 시대와 함께 전진하여 최신 과학 기술 성과를 주택 설계에 통합하여 주민들에게 더 나은 생활을 제공한다. 마지막으로, 우리는 조화로운 생활을 실현해야 한다. 부동산 개발 기업으로서, 기획할 때 시당, 시청의 정책과 일치해야 하며, 이런 전제 하에 동네 환경을 미화하고 미관 요소를 더해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 이것이 우리의 이념이다.
Tianyu 고대 도시 마케팅 이사: Liu yang
저는 1978 년 경덕진에 왔습니다. 도자기 석간신문과 함께 경덕진 부동산의 발전을 목격했어야 합니다. 처음 왔을 때, 이 도시의 면모와 밀레니엄 도자기의 명성에는 약간의 차이가 있다고 생각했지만, 지난 2 년 동안 그것은 이미 새로운 활력으로 가득 찼다. 경덕진 밀레니엄 도자기 도시라는 칭호는 중국을 대표하여 세계로 나아갈 수 있다. 현재 시당 시청은 시 전체의 인프라, 공공건설, 고성 보호, 문화관광 발전을 특히 중시하고 있으며, 변화가 매우 크다. 생태 환경 방면에서 우리는 특히 자랑스럽다. 우리는 "다른 사람들은 마지막 말을했지만 경덕진에서 신선한 공기를 마실 수 있습니다." 라고 말할 수 있습니다.
지난 2 년 동안, 외부 환경 자원이든 내부 도시의 면모든 경덕진은 크게 개선되었다. 게다가' 풍광 표류' 와' 풍광 귀환' 의 각종 지원 정책까지 더해져 경덕진 발전의 핵심이라고 생각하는데, 이는 현지와 외지 부동산 상인들이 경덕진의 아름답고 살기 좋은 부동산에 투자하는 이유이기도 하다.
Detai 부동산 총책임자: Chen jun
우리는 경덕진 현지의 부동산 기업으로 15 년의 경험이 있다. 경덕진의 평방 미터당 가격에서 현재 6000 여 위안까지 이 도시에 대한 자신감이 있다고 할 수 있다. 하지만 부동산 개발에 종사하는 것은 개인적으로 스트레스가 많고 집값 압력도 크다.
경덕진은 10 년 전 상해로 향후 집값은 예측하기 어렵다는 동업자들이 있다. 하지만 저는 개인적으로 경덕진 도시 건설 발전 전망에 대해 낙관적이지만 경덕진 도시 집값 상승 공간은 잘 보이지 않습니다. 지주산업과 인구가 부족하여 지속적인 상승 추세를 지탱하고 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
출처: 도자기 저녁 뉴스