하지만 일반적으로 가격이 비교적 낮아서 시장에 진출한 후 보충합니다!
가격의 성질은 계약가격이어야 한다. 즉, 계약서에 서명하여 가격경쟁을 기초로 가격, 즉 시장조정가격을 확정해야 한다.
가격 산정 근거는 기업의 수준을 반영해야 하기 때문에 시공업체는 자신의 기업 견적 쿼터를 편성하여 (그리고 기업 기밀로) 입찰해야 한다. 정액은 양가격 분리를 실시하여 기업의 기술 수준, 장비 수준, 관리 수준 및 노동 효율을 양적으로 반영하여 각 하위 프로젝트의 노무, 재료, 기계팀의 직접 소비 수준 과학, 선진화, 경쟁력, 규범을 반영해야 한다. 그 중에서도 규범성은 기업의 견적할당량이 국가가 규정한 건설공사 공사량량계산규범 (GB50500-2003) 의 프로젝트, 측정단위, 공사량계산방법, 구경과 일치하며, 견적가격은 항목공사에 적용되어야 하며, 항목공사의 종합단가는 정부나 공사가격중개기구가 제공한 시장가격정보와 가격지수에 따라 결정되어야 한다.
2. 재료 비용
(1) 재료 비용의 구성. 재료비는 공사 실체를 구성하는 재료비와 시공 중 소비되는 회전 재료의 상각 (또는 임대) 원가입니다. 이 재료 구성은 다음과 같습니다.
1) 주요 재료. 건축제품의 특징 중 하나는 건축강재, 시멘트, 목재, 유리, 벽돌, 돌, 모래, 타일, 석회 등 많은 재료를 소비해야 한다는 것이다. , 범위가 매우 넓다. 건축 제품에서 가장 많이 사용되고 사용되는 재료이자 재료 비용의 주요 부분입니다.
2) 구성 요소. 건축 제품을 구성하는 프레임 및 액세서리, 주로 콘크리트 프레임, 철강 구조물, 목재 제품 구성요소 및 액세서리 등을 나타냅니다.
3) 반제품. 반제품은 레디 믹스 콘크리트 (상품콘크리트) 와 레디 믹스 모르타르입니다. 건축 제품의 생산 과정에서 반제품의 사용이 갈수록 많아지고 있다.
4) 보조 재료. 윤활유, 페인트, 접착제, 아스팔트 등과 같이 건축 공사에 없어서는 안 될 광범위하게 사용되는 재료입니다. 주요 엔지니어링 주체를 구성하지는 않지만
5) 회전 재료. 물리적 소비 외에도 건설 공사 과정에서 일부 재료는 실체를 형성하지는 않지만, 건축 제품 생산 과정에서 소비해야 하며, 소모량이 많고 비용이 많이 든다. 여기에는 강철 또는 나무 템플릿, 브래킷, 비계 등이 포함됩니다.
재료 비용의 구성에 따르면 건축 공사 재료 비용은 건축 제품 원가에서 큰 비중을 차지하며, 보통 공사 비용의 약 65% 를 차지한다.
(2) 재료 원가 계산.
1) 재료 원가 계산 공식:
재료 비용 = σ (재료, 구성요소 및 반제품의 고정 소비 × 해당 재료의 단가)
+σ (운전 재료 상각 금액 × 해당 재료 단가) (32-2)
재료 소비량은 할당량 하위 목적 소비를 참조할 수도 있고, 기업이 자신의 상황에 따라 결정할 수도 있지만, 엔지니어링 수량은 시공 도면에 의해 결정된 물리적 수량 계산에 따라 결정되어야 합니다. 회전 재료 상각은 특정 목표 달성을 보장하는 시공 수단 소비로, 시장 경쟁에서 다른 기업의 경쟁력을 반영할 수 있다. 일반적으로 청부업자는 공사를 이기고 입찰가격을 낮추기 위해 회전자재 소비를 줄여 기업 시공 기술 및 관리 수준의 경쟁력을 반영해야 한다.
2) 재료 단가의 구성:
① 재료 구매 가격은 재료의 시장 공급 가격을 나타냅니다. 이미 공급자의 수수료, 산지에서 공급자로의 손실, 운송비, 공급자의 보험료를 포함했습니다.
포장이 필요한 재료의 경우 포장비는 별도로 계산해야 한다.
② 운송료, 운송비용, 운송과 관련된 각종 잡비 (예: 하역비, 바지선비, 파운드비 등) 를 포함한 잡비.
(3) 운송 손실비는 공급자로부터 구매한 재료가 현장 창고나 지정된 스택 위치로 운송되는 중 손실되는 것을 말합니다.
(4) 구매 보관료는 조직 물자 구매, 공급 및 보관 과정에서 발생하는 비용을 말합니다. 구매 관리자의 임금, 노동 보험, 출장비, 교통비, 자재 창고 보관비 등.
계산은 다음과 같습니다.
재료 단가 = (재료 구매비+포장비+운송비+운송 손실비)
×( 1+ 구매입고율)-포장재 재활용 값 (32-3)
재료 단가의 구성은 재료 가격 구성의 요약이며, 구체적인 재료 단가는 계약자와 하청업체가 서로 다른 거래 방식과 공급 채널에 따라 계약 형식으로 합의해야 합니다.