작은 호형이 강수요 사람들에게 가장 인기가 있다. 같은 항목의 총가격이 낮고, 계약금이 높지 않아, 막 필요한 자금을 충당할 수 있다.
또한, 일반적으로, 집 한 채는 수십 년 동안 살 수 없고, 그 후에 교체될 것이다. 전환용으로만 사용되며 너무 큰 면적을 구입할 필요가 없습니다.
지금도 작은 호형이 유행하고 있고, 한 종목 중 가장 빠르다. 시작 후 임대 또는 판매 시장이 있습니다.
2. 마루를 피하다
중국인의 전통관념에서 4 층, 8 층, 13 층, 18 층은 선택되지 않습니다.
고층 건물에서는 4, 8 층이 상대적으로 낮지만 13 층, 18 층은 실제로 바닥 관점에서 볼 수 있습니다.
처음 집을 사는 사람들은 보통 완벽한 집을 사고 싶어 한다. 모든 것이 최고다. 좋지 않은 층을 뜻하는 것은 일반적으로 선택하지 않는다.
3. 아파트 유형을 선택합니다
예산 내에서 남북으로 투명한 호형을 선택하다.
북동, 서쪽, 중간 집, 가격은 할인될 수 있지만 앞으로 살기가 불편합니다.
동쪽을 향한 집, 특히 남쪽을 향한 집은 비가 오기 때문에 물이 잘 샌다.
서쪽을 향한 집은 여름에 화상이 심하고 실내 온도가 높아 생활비가 늘어난다.
중간에 끼어 있는 집은 가격이 가장 낮으며, 보통 창문이 아트리움이나 통로를 향하기 때문에 통풍채광이 영향을 받는다.
4. 작은 집을 선택합니다
현재, 중국에서 가장 흔하고 가장 많은 수의 가족 구조는 여전히 세 식구의 집이다. 물론 네 명 이상의 가족도 점차 늘고 있다. 세 식구의 집에 있어서, 작은 집은 가장 긴 수명 주기를 덮을 수 있다.
현재 시중에 나와 있는 제품은 일반적으로 90_ 이내의 3 실을 할 수 있으며, 3 실의 임대료 수익률과 미래 회전율은 모두 2 실보다 높다.
또한 90_ 은 증서세의 분할선이다. 90_ 이하, 증서세는 1% 만 있으면 되고, 이후 증서세는 0.5% 증가한다.
둘째, 집을 사는 권장 연령
너는 35 세 전에 집을 사는 것이 좋겠다. 35 세는 대다수 사람들에게 10 년 정도 일하며 직장 상승기나 안정기에 약간의 저축이 있다. 이 나이에 은행 대출 신청의 합격률이 좀 더 높을 것이다. 현재 대출 요구는 남성 대출자의 나이와 주택 융자 연한이 65 세를 넘지 않아야 하고, 여성은 60 세를 넘지 않아야 한다는 것이다.
35 세 안팎에 30 년 주택 융자금을 받을 기회가 있다. 나이가 들수록 주택 융자 심사가 어려워질수록 주택 융자 기간이 짧아지고 월 공급 압력이 커진다.
셋째, 다른 나라 사람들이 처음으로 집을 사는 나이.
우리' 이웃' 국가의 첫 주택 구입자의 평균 연령: 한국: 43.3 세; 일본: 4 1 세.
전 세계적으로 중국 베이징은 평균 27 세로 1 위를 차지했고, 중국 주택 구입자의 평균 연령은 29.5 세로 세계에서 가장 젊다.
대부분의 사람들이 집을 사는 것은 모두 부모가 선불을 내고 자기가 주택 융자금을 갚는 것이다. 너는 왜 이렇게 급하게 집을 사느냐? 집값이 계속 오르고 있기 때문에, 지금은 집값 상승폭이 그렇게 크지 않지만, 여전히 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 특히 인기 도시는 더욱 그렇다.
일반 주택 구입자에게 집은 결혼의 필수품일 뿐만 아니라 자산 보존의 수단이기도 하다. 그래서 우리나라의 대부분의 사람들은 가능한 한 빨리 집을 사는 경향이 있다.
변쇼 총결: 현재 집을 사는 사람이 나이가 점점 젊어지는 추세다. 자신의 능력 범위 내에서 일찍 집을 사면 싸고 가장 긴 대출을 받을 수 있다. 처음 집을 살 때, 주택 구입자는 작은 호형, 3 베드룸, 집을 살 때 호형과 층에 주의를 기울일 수 있다.