주택 적립금이 얼마나 대출할 수 있습니까? (가격 출처망, 참고용)
1 년이 지나야 적립금 대출을 신청할 수 있다. 당신의 예금기수, 즉 적립금 계좌 잔액에 10 을 곱하는 것이 바로 당신의 대출한도이다. 첫 번째 최고 대출 70%. 대출 기수가 부족하면 일부 적립금 계좌를 충전할 수 있다.
소개에 따르면 적립금의 최대 대출 한도는 40 만이며, 구체적인 개인 대출 한도는 다음 방법 중 하나로 계산된 대출 한도보다 높지 않습니다.
방법 1: 구매한 부동산 가치를 기준으로 계산:
첫 번째 가정 자택 주택을 구입하면 건축 면적이 90 평방미터 이하이며 대출 한도액은 구매한 주택 총가격의 80% 를 넘지 않는다. 건축 면적이 90 평방미터 이상인 대출 한도는 구매한 주택 총가격의 70% 를 넘지 않는다. 가정이 두 번째 자택 주택을 구매하는 경우 적립금 대출 한도액은 구매한 주택 총가격의 40% 를 초과해서는 안 된다.
방법 2: 개인 계좌 잔액 및 예금 시간에 따라:
대출 금액 = (대출자 적립금 계좌 잔액+배우자 적립금 계좌 잔액) × 10 배 × (예금 시간 계수). 예금 시간 계수는 1-2 년1.0 입니다. 2-3 년은1.2; 3-4 년은 1.5, 4 년 이상은 2) 입니다.
방법 3: 차용자의 상환 능력에 따라:
대출자 싱글이나 배우자가 적립금을 납부하지 않은 경우, 월상환능력 = 대출자 적립금 월예금기수-월생활비 660 원.
대출자와 배우자 모두 적립금을 납부한 월상환능력 = (대출자 적립금 월예금기수-월생활비 660 원 내)+(대출자 배우자 적립금 월예금기수-월생활비 660 원 내).
대출 금액 = (월 상환능력 ⊏ 대출 신청 기간에 해당하는 1 만원 등액 원이자 월 상환액 × 10000 원.
예를 들어 왕군은 독신이다. 그는 2 년 반 동안 적립금을 냈고 계좌 잔액은 25,000 위안이었다. 그는 총 가격이 59 만 5000 평인 85 평짜리 집을 사고 싶어한다. 그가 집을 산 것은 이번이 처음이다. 그는 적립금 대출을 신청하고 싶어한다.
방법 1 에 따르면 왕객의 대출 금액은 47 만 6 천 위안이다.
방법 2 에 따라 계산된 대출 금액은 25000 ×10 ×1.2 = 300000 입니다.
방법 3 에 따라 계산 된 대출 금액은 35 만 위안입니다.
이런 식으로 샤오 왕의 대출 한도는 결국 300,000 입니다.
주택 적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 주택 적립금 대출 한도는 일반적으로 그리 높지 않습니다. 구체적인 주택 적립금 대출이 얼마나 많은 돈을 빌릴 수 있는지 실제 상황과 연계하여 고려해야 합니다. 집을 사서 주택 적립금 대출을 신청하는 것은 괜찮지만, 그 신청 조건도 비교적 엄격하다. 주택 적립금을 구매하면 대출을 신청할 수 있다는 뜻은 아니다. 주택 적립금 대출의 신청 조건이나 요구 사항을 충족하는지 여부는 현지 주택 적립금 센터에 문의해야 한다.