1. 왜 우리는 자본 규제가 필요합니까? 업주가 전액으로 집을 사려면, 미리 이전 조건을 제시하고, 후금 인도를 연기한다. 이때 판매자는 큰 거래 위험에 직면하게 된다. 부동산 개발업자들은 자금사슬이 끊어지기 쉬우며, 잔금을 받지 못하고, 주택재산권은 이미 구매자에게 이전되어 주택 소유권을 잃는다. 업주가 직접 집 돈을 경비원에게 준다면, 주택 구입 계약서에 서명해도 경비는 돈을 가지고 도망칠 가능성이 높다. 만약 개발자가 달리기를 한다면, 주택 구입자들은 재산권이나 손해자금을 얻을 수 없을 것이다. 따라서 자본 감독 제도를 실시하면 이러한 위험을 효과적으로 피할 수 있다.
2. 업주가 집을 살 때는 부동산 개발업자은행의 규제 계좌에 주택금을 예치하는 것이 좋다. 개발자가 직접 돈을 받거나 준 계좌가 일치하지 않으면 제때에 이의를 제기해야 한다. 부동산증이 있으니 주택관리국은 서류가 있어야 한다. 찾을 수 없다면 찾을 수 없을 수도 있고, 관련 정보가 분실되고, 구매한 집은 작은 재산권실이며, 주택관리국에 등록할 수 없습니다. 개발자들은 제때에 주택 구입자의 주택 대금을 감독 계좌에 예치하지 못해 당분간 부동산 신고를 할 수 없다. 주택 구입 계약을 부동산 센터로 가져가다. 찾을 수 없다면 법에 따라 개발자를 기소할 수 있다.
개발자는 구매 계약을 등록해야합니다. 개발자가 주택 구입 계약을 등록하지 않으면 예매증이 없거나 기타 수속이 미비하여 등록할 수 없는 것일 수 있습니다. 이 경우 체크아웃을 신청하여 개발자에게 손해 배상을 요구할 수 있습니다. 오증을 소지하고 있지만 주택 구입 계약이 등록되지 않은 개발자는 주택 관리 부서에 불만을 제기할 수 있다. 등록신고제는 주로 부동산 개발상이 분양한 상품의 합법성을 심사한다.