1. 개장하기 전에 미리 구독합니다.
거의 모든 건물은 개장하기 전에 저축객의 과정을 거쳐야 하는데, 이 과정에서 가장 낮은 할인을 받을 수 있는 기회가 많다. 일반적으로, 개발업자는 아직 판매가격을 확정하지 않았지만, 시장에 대한' 자신감이 부족하다' 는 이유로, 사전 등록된 주택 구입자에게 일정한 혜택을 제공할 것이다.
2. 여러 가지 이름으로 공동구매에 참여한다.
단체구매' 는 한때 한 시대를 풍미했고, 각 주요 기관, 은행, 클럽은 각 주요 개발업자들이 추앙하는 양질의 단체구매 자원이 되었다. 화웨이 직원들은 부동산을 살 때 할인을 받는 것으로 알려졌다.
3. 미화물과 특가실을 삽니다
많은 부동산들이 단계적으로 일부 우대 단위를 내놓는데, 이를테면 미화창고 정리 때의 할인과 같은 일부 우대 단위를 내놓는데, 때로는 한 가지 가격 형식으로 상당히 저렴하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언) 오랫동안 웨이팡 의 직관적인 느낌 은' 최후 에 뽑힌 것' 이지만 사실은 그렇지 않다. 전문가들은 상품주택 매출이 80% 에 달했을 때 개발업자들이 이미 이윤을 냈기 때문에 일반적으로 프로젝트의 청산 판매 단계에 들어서면 이 시점에서 미방이 더 저렴하다고 보고 있다.
4. 옛 업주에게 소개를 요청합니다
집을 사서 값을 깎고 할인을 해서 옛 업주를 찾아가서 소개하는 것도 실행 가능한 방법이다. 현재 많은 부동산 판매에는' 구대로 새로운' 우대 정책이 있다. 절약한 절대금액은 총가격에는 많지 않지만, 주택 구입자와 소개인에게는 실질적인 장점이며, 노업주에게도 받아들일 수 있다. 주택 구입자는 개발자에게 오래된 업주에게 집을 살 때 받을 수 있는 상세한 할인을 상세히 상담하여 모든 할인과 혜택을 받을 수 있다.
5. 개발자 고위층의 추가 양보를 구하다.
사적 관계 할인은 집을 사는 데 일반적으로 사용되는 또 다른 협상 방식이다. 예를 들어, 부동산업자를 아는 내부자들은 보통 그들을 통해 추가 혜택을 받을 수 있다. 프로젝트 관리자 및 영업 관리자와 같은 고위 경영진도 구매 할인을 승인할 수 있는 권한이 더 큰 경우가 많습니다.
6. 영업 담당자와 추가 할인에 대해 논의합니다
싼 집을 사고 싶은데, 판매원을 찾아 갈아서 가는 것이 좋은 통로이다. 물론, 판매원에게 할인을 해 주려면 구매자는 적당한 구매 열정을 보여야 한다. 건물의 시계뿐만 아니라 가격 등에 대해서도 주저해야 한다. 몇 사람이 함께 집을 사면, 판매원과 가격 흥정을 통해 더 많은 혜택을 받기 쉽다.
7. 단수 지급
집을 사서 일회성 지불을 선택할 때, 할인공간은 일반적으로 예금 대출 금리 차이 내에서 통제된다. 일반적으로 판매자로부터 2 ~ 5% 정도의 할인을 받을 수 있습니다. 현금이 넉넉한 주택 구입자에게는 일회성 지불이 그들에게 큰 영향을 미치지 않는다. 하지만 선전에서는 일회성 지불을 할 수 있는 구매자가 많지 않다.
8. 급하게 파는 업주와 서둘러 거래하는 중개인을 찾습니다.
자금이 급히 필요한 업주들은 보통 급용이다. 구매자가 빠른 거래, 일회성 지불을 원하는 한 가격은 시장가보다 10% 정도 낮을 것이다. 또 중개인의 협상 기능을 무시하지 마라. 보통 한 기관이 중개를 통해 5% 를 협상하는 것은 문제없다. 중개업자도 구매자를 위해 더 많은 가격 할인을 쟁취하여 거래를 성사시킬 것이다. 만약 바이어가 마침 이런 부서를 만난다면, 반드시' 빠르고 정확하며 무정하게' 주인의 심리적 가격을 정확히 파악해야 한다.
(위 답변은 20 17-03-22 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.