월 수입이 3,000 위안밖에 안 된다면, 월별 대출금이 1500 원을 초과해서는 안 된다는 것이 이치에 맞기 때문에, 당신의 대출 기간이 얼마나 길느냐에 달려 있습니다. 만약 당신이 30 년을 빌린다면, 아마도 20 여만 원일 것입니다. 만약 당신이 20 년을 빌린다면, 대출액은 줄어들 것입니다.
: 1. 주택 대출의 최대 한도는 얼마입니까?
최대 대출 한도는 개인의 기본 상황에 따라 결정된다. 주택 대출은 은행 및 기타 금융 기관이 어떤 형태로든 주택 구입자에게 제공하는 지원 형태이며, 일반적으로 구매한 주택을 물질적 담보로 삼는다. 그러나 실제로 주택 상업 대출의 한도는 일반적으로 신청자의 은행수, 소득증명, 주택총가격 등 기타 요인과 밀접한 관련이 있다.
은행은 상환능력에 따라 대출한도를 결정하는 공식은 다음과 같다. 대출한도 = 가계월 소득에서 생활비 등을 공제한 후의 상환능력/해당 대출기한은 만 원월당 상환액이다. 대출인의 월소득 1, 월생활비 3000 원, 대출 20 년, 기준금리 4.90% 라면 대출 1 ,000 원의 월상환액은 53 원으로 계산됩니다. 그럼 대출 금액 = (10000-3000)/53.07 = 65430 입니다. 그러나 이 공식은 참고용으로만 사용되며 은행의 최종 승인 금액을 기준으로 합니다. 현행 은행 규정에 따르면, 단일 은행 대출의 최대 한도에는 제한이 없지만, 은행은 대출자의 월 상환 능력 계산에 따라 최대 대출 한도를 결정해야 하며, 대출 총액은 총 집값의 70% 를 초과할 수 없으며, 비제한 구매도시의 은행도 80% 를 초과할 것을 요구하지 않는다.
2. 모기지 계산 공식
등액 원금대출로 집을 살 때 월별 상환액은 [대출 원금 × 월이자율 ×( 1 이자율) 상환월수 ]≤[( 1 이자율) 상환월수]; 평균 자본대출이 집을 살 때, 월별 상환액은 월간 상환액 = 월별 원금과 월별 원금과이자입니다. 계산 원칙은 은행이 먼저 남은 원금에 대한 이자를 받고 대출자의 월별 기부금에서 원금을 받는 것이다. 월공급 중 이자의 비율은 잔여 원금이 감소함에 따라 감소하고, 원금의 월공급 중 비율은 증가함에 따라 증가하지만 월공급 총액은 변하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
초상은행 주택 대출 (1 층과 중고층 포함) 의 금액/계약금 비율은 다음과 같습니다.
첫 번째 스위트 룸의 최소 계약금 비율은 30%, 즉 최대 대출 한도가 구매한 부동산 가치의 70% 를 초과하지 않는 30% 입니다. ("구매 제한" 을 시행하지 않는 도시는 25% 이상으로 조정될 것이다.)
2 채의 최소 계약금 비율은 40% 로, 즉 최대 대출액은 구매한 부동산 가치의 60% 를 초과하지 않는다.
당신의 구체적인 대출한도는 당신이 관련 자료를 제출해야 도트 승인을 받을 수 있습니다. 현지 아울렛에 직접 연락할 수 있는 개대부 문의!
월 상환 기록이 1700 인 신용대출은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
이것은 너의 실제 신용상태와 사용 가능한 담보물에 달려 있다. 일반적으로 한 달에 1.700 원 이상의 상환 기록이 있어 최대 대출 한도는 30 만원에 달할 수 있지만, 좋은 담보물이 있으면 대출 한도가 더 높을 수 있다.
은행 개인 신용 대출 한도
중국은행은' 개인소비대출' 을 제공하고, 담보물이 없는 개인소비대출은 다음 두 가지 차원에서 계산해야 하며, 낮은 사람이 금액을 결정해야 한다.
1, 소득 수준 또는 자산
고객 부의 수준;
개인 모기지 소비자 대출은 다음 두 가지 차원에서 계산해야 하며, 654.38+00 만 달러를 넘지 않아야 합니다.
1, 소득 수준;
모기지 율;
단일 사용 금액: 개인 소비 대출 단일 사용 금액은 소비 사용 증명 자료에 필요한 자금의 80% 를 초과할 수 없습니다.
자세한 내용은 중국은행 현지 지점에 문의해 주세요.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
개인 대출의 신용 비율은 얼마입니까?
대부분의 은행 일반 개인신용대출은 최고 20 만 ~ 30 만, 소수의 은행 개인신용대출상품은 최고 50 ~ 654.38+0 만 원을 신용한다.
_
은행이 개인 신용 대출 신용 한도를 결정하는 일반적인 방법은 한도 공식법으로 공식을 통해 계산됩니다. 현재 시장에서 가장 일반적인 신용 계산 공식 중 하나는 다음과 같습니다.
신규 대출 신용 = 월 소득 신용 계수-기존 신용. (신규 신용은 은행이 규정한 최대 신용한도를 초과해서는 안 된다)
공식에서 신청자의 월소득, 신용계수, 구신용, 대출 상한선이 모두 대출 신용한도에 영향을 미친다는 것을 알 수 있다. 다음 소편 ALIEN 은 이 몇 가지 측면을 자세히 소개합니다.
1. 신청자의 월소득: 대출 신용이 신청자의 소득과 관련이 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 결국 은행 대출은 신청자의 상환 능력에 달려 있다. 지급 능력이 강할수록 부실 채권의 위험이 적다. 신용대출에서 은행은 임금 수입을 통해 대출자의 월수입을 인정할 수 있을 뿐만 아니라, 다른 많은 접근 방안을 통해 확인할 수 있다. 소득을 식별할 수 있는 일반적인 항목은 기업 연봉, 월임금, 월세액, 적립금 월 납부액, 사회보장월 분담금 기수, 주택담보월공급, 생명보험증권월보험액, 부동산가치 등이다. 서로 다른 소득 항목은 일정한 공식을 통해 계산할 수 있다.
2. 신용 계수: 신용 계수는 업무 상황에 따라 설정된 신용 조정 계수로, 서로 다른 고객 집단에 대해 일정한 기준으로 확대 또는 축소됩니다. 일반적인 신용 계수는 주로 고객 신용 등급, 위험 등급, 수익 안정성, 자산, 산업 특성, 프로젝트 유형, 가족 상황과 관련이 있습니다.
3. 기존 신용 한도: 기존 신용 한도는 차용인의 유동 부채로, 일반적으로 기존 신용 대출 한도와 사용된 신용 카드 부채 한도를 공제합니다.
4. 신용 한도: 특정 업무 상황과 은행 규정에 따라 은행의 개인 신용 대출은 한도를 가지며 초과할 수 없습니다. 둘째, 고객층에 따라 은행도 상한선을 설정할 수 있다.
신용 대출 계산과 신용 대출 한도 계산에 대한 소개는 이것으로 끝납니다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?