법원은 상품 주택 예매 자금 감독 계좌를 집행할 수 없다. 상품주택 예매금은 개발상이 건설중인 상품주택을 매입자에게 판매하고, 매입자가 상품주택 매매계약에 따라 개발자에게 지불하는 구매금을 가리킨다. 상품주택 예매자금 감독은 부동산 행정 주관부서가 은행과 함께 상품주택 예매 자금에 대한 제 3 자 감독을 하는 것을 말한다. 부동산 개발업체는 예매 자금을 은행 전용 감독 계좌에 예치해야 하며, 본 프로젝트 건설에만 사용할 수 있으며, 추출하거나 마음대로 사용할 수 없습니다. 그러나 이 규정은 상품주택 개발 건설 관련 주체가 어떻게 상품주택 선불금을 사용하는지를 겨냥하고 있으며 인민법원이 법에 따라 실시하는 압류, 동결, 압류 등 공법 행위를 구속할 수 없다.
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