타오바오 사법경매점에서 각종 세금을 어떻게 문의합니까?

주택 상세 정보를 보고 세금을 확인하다. 경매장 부동산 양도에 대한 세금은 주택 용도 (주택 또는 비주택 등) 에 따라 큰 차이가 있을 수 있다. ), 구매자와 판매자의 신분 (개인 또는 기업), 주택 면적, 구매자가 소유 한 부동산의 수, 주택 거래 기간 및 현지 부동산 정책. 세금과 계약자를 미리 확인해 주세요. 세금 외에 부동산에는 아직 납부하지 않은 부동산, 물, 전기, 난방 등의 비용이 있을 수 있으며, 경매인은 이 비용을 누가 부담하는지 알고 일일이 확인해야 한다. 하지만 대부분은 구매자가 부담합니다.

경매장의 대략적인 세금 세부 사항은 다음과 같습니다.

구매자 (개인) 의 유일한 주택

90 평방 미터 미만: 증서세 1%

90 평방 미터 이상: 증서세 1.5%

두 번째 개선 주택 세트: 증서세 2%

세 번째 세트: 증서세 3%

양도자, 부가가치세: 2 년 후 면제, 거래가의 5.6% 이하 (계약실에는 이 비용이 필요함).

개인 소득세: 피집행자는 5 년 동안 유일한 주택을 가지고 있으며, 주택관리국에 서명하여 면제해 드립니다!

위의 조건은 모두 만족스럽지 않다: 거래가의 3% (모든 경매점에서 이 비용이 있음).

유산세: 거래가격의 20%