먼저 필요한 재료를 제공합니다
둘째, 재산권 등록
셋. 증서세율 및 납부서 처리
1. 집주인 신분증 사본을 제공합니다.
2. 판매 송장 사본을 제공합니다 (원본 검증 포함).
3. 판매 계약 및 최종 보충 계약 사본 (원본 검증 포함) 을 제공합니다.
4. 개발회사가 대신 처리해 준 경우 직원을 파견할 때 회사 도장이 찍힌 증명서를 발급해야 한다.
넷. 주의 사항: 계약, 송장, 측량 보고서 등 문서 자료의 내용의 일관성을 보장하고, 문자, 데이터, 날짜가 일치하는지 꼼꼼히 점검합니다.
부동산 허가 처리에 필요한 자료:
1. 주택 매매 계약 원본 및 보충 계약 원본.
2. 상품주택 판매 통일송장 원본.
현장 설문지 및 주택 원본 계획.
(주택 측량 보고서가 구식인 경우 준공 검수표를 발행하여 부동산 등록 신청서를 작성해야 한다. 새 형식은 현장 측량 설문지와 주택 원평면도만 제공하면 됩니다. ) 을 참조하십시오
4. 완세 증명서 (증서세 기여서).
5.( 1) 구매자의 기혼자 (1) 쌍방 신분증 사본 (원칙적으로 원본을 확인해야 함).
② 결혼 증명서 사본 (원본 검증 포함)
(3) 어느 쪽도 행사에 출석할 수 없고, 사장을 제공하고, 제 3 자에게 위탁하는 것은 부부 쌍방의 사장을 동시에 제공해야 한다.
(2) 구매자가 싱글이다.
① 신분증 사본 (원본 검증 포함)
(2) 호적부 또는 호적증명서 사본 (원본 검증 포함)
(3) 현지 민정국에서 주택 구입자의 싱글 성명을 발표하다.
타지주택 구입자는 공증처에 가서 처리할 것이다.
외국 바이어가 대사관에 가서 처리할 것이다.
(3) 구매자의 영업 허가증 (또는 조직 코드 증명서) 사본 (원본 확인). 검사 원본을 제출할 수 없는 사람은 공상이 발행한 컬러 인쇄본을 제출해야 한다.
부동산 허가 처리 비용:
주민주택 80 원당, * * * 증명서가 있으면 생산비용 10 원/벤을 늘린다.
기타 부동산 건축 면적이 500 (500 포함) ㎡미만이고, 한 세트당 200 원, 300 원은 500~ 1000㎡, 500 원은 1000 ~ 2000 원 * * * 소유권 증명서가 제작비 10 원/부를 증가시키는 경우. 기타 세금은 다음과 같습니다.
1, 상업용 주택
증서세-1.5% (비정형주택은 3%)
인화세 -0. 1%
영업세-부동산증 발급 2 년 미만, 거래가의 5.5% 의 영업세를 납부해야 한다. 2 년이 넘는 보통주택은 면제되고, 비정형주택은 판매가격과 구매가격의 차이에 따라 5.5% 의 영업세를 납부한다.
2. 주택 개혁
증서세 (같은 책)
인화세 (같은 책)
토지 양도금: 현재 비용에 건축 면적에 1% 를 곱합니다.
표준적이거나 할인된 주택 개조라면 현행비용에 건축면적에 6% 를 곱한 다음 세금을 더 내야 양도할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 표준명언)
3. 저렴한 주택
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