제 1 장 총칙
첫째, 조립식 건물을 대대적으로 발전시키기 위한 국가와 성의 요구 사항을 이행하고, 조립식 건물 시범공사 건설을 지도하고, 녹색건물과 녹색발전을 촉진하고, 주택과 도심 건설부가 발행한' 조립식 건물' 13차 5개년 계획 행동계획',' 산둥 인민정부청' 에 따라 국무원 7 1 호 문건을 관철하는 시행의견',';
두 번째 방법은 조립식 건축 시범 공사 (이하 시범공사) 라고 불리며, 조립식 콘크리트 구조, 강철 구조, 현대목구조, 각종 조립식 혼합구조 및 조합구조를 채택한 신형 건물을 가리킨다. 주로 주거건물과 공공건물을 포함한다.
제 3 조 시범 공사에 채택된 기술 시스템은 안전하고 에너지 절약, 녹색, 환경 보호 등 우수한 성능을 갖추어야 하며, 설계 표준화, 공장화 생산, 시공 조립, 인테리어 통합, 관리 정보화, 응용 지능 등 방면에서 좋은 시범과 추진 역할을 할 수 있어야 하며, 좋은 가격 대비 성능을 갖추고 있으며, 사회적, 환경적, 경제적 이익의 유기적 조화에 도움이 된다.
제 4 조 이 방법은 시범 프로젝트의 프로젝트 신고, 평가, 인정 및 감독 관리에 적용된다.
제 5 조 시범 프로젝트는 국가와 성의 관련 지원 정책을 우선적으로 누리고 주택과 도심건설부 시범 프로젝트를 추천한다. 각지에서 우대 정책을 제정할 때 시범 사업에 경사지게 해야 한다.
제 2 장 프로젝트 선언
제 6 조 신고 주체는 원칙적으로 프로젝트 건설 단위나 일반 도급 단위이며 건설 단위나 일반 도급 단위와 기술 R&D, 설계, 시공, 장식, 부품 생산 등의 단위가 공동으로 신고할 수도 있다.
제 7 조 신청 절차:
(1) 프로젝트 소재지 주택과 도심 건설 주관부의 동의를 거쳐 신청인은 구설구 시 주택과 도심 건설 주관부에 신청서를 제출한다.
(b) 구 () 구 () 시 () 주택도시 () 건설주관부 () 는 본 지역 시범사업 신고자료에 대한 제 1 심을 실시하고 성 () 주택도시 건설청에 추천했다.
제 8 조 프로젝트 신청 조건:
(1) 건설 프로젝트 관리 절차에 부합해야 하며, 이미 프로젝트 비준서, 건설 프로젝트 부지 의견서, 토지 취득 승인 서류 또는 토지 사용권 양도 계약 등 사전 건설 수속을 취득하였다.
(2) 조립식 콘크리트 구조, 강철 구조 단체 건축 면적은 원칙적으로 5000m2 이상이고, 주택단지 등 집단공사 시범면적은 원칙적으로 50,000m2 이상이며, 목구조 건축 면적은 원칙적으로1000m2 이상이다.
(3) 프로젝트 기술 계획에서 선택한 조립식 건축 기술 체계는 선진적이고 합리적이어야 하며, 조립률 등의 지표는' 조립식 건축국가평가기준' 에서 A 급 이상의 요구 사항을 충족해야 한다.
(4) 주택 시범 프로젝트는 프로젝트 설계 단계에서 신고해야 한다. 기타 시범 프로젝트는 프로그램 설계 단계에서 신고하거나 예비 설계 단계에서 신고할 수 있습니다.
제 9 조 신청 자료:
(a) 시범 프로젝트 신고서;
(2) 설립 및 토지 승인 서류;
(3) 시범 프로젝트의 이행 계획;
(4) 조립식 건축 기술 계획 문서 (기술 계획 보고서, 기술 구성 표, 경제성 평가 등 포함). );
(5) 프로그램 설계 문서 또는 예비 설계 문서.
제 3 장 평가 및 확인
제 10 조 성 주택 및 도심 건설청 조직 심사 전문가 위원회, 각 구시가 추천하는 시범 항목에 대해 심사를 진행하다. 심사는 시공 도서 심사 전에 진행해야 한다. 검토는 시나리오 검토와 기술 검토로 나뉘며, 예비 설계 단계에서는 기술 검토만 수행합니다. 규정에 따라 예비 설계 검토가 필요한 항목에 따라 기술 검토는 동시에 병행해야 합니다.
제 11 조 방안 평가 내용은 주로 기술 계획 방안 및 실현가능성 연구 보고서의 구조형, 기술체계, 표준화된 설계, 건물 외피 체계, 실내 설치 시스템, 기술 배치 및 경제성 평가를 포함한다.
제 12 조 기술 검토의 내용은 주로 건축 설계, 구조 설계 및 실내 설치별 지침을 포함한다. 설계 도면은 조립식 건물 설계 기술, 조립식 구성요소 분포 및 기술 설명, 구조의 일반적인 연결 방법, 시공 호이 스팅, 임시 지지 요구 사항, 건물 전기 장비 및 파이프 배치 등을 명시해야 합니다.
제 13 조 입찰 평가 전문가 위원회는 일반적으로 5 ~ 7 명의 전문가로 구성되며, 전문가 위원회는 객관적이고 공정하며 회피 원칙을 따르고 입찰 평가 결과에 대한 책임을 져야 한다.
제 14 조 심사를 통과한 것은 산둥 주 주택과 도심건설청 홈페이지에서 5 일 동안 공시된다. 공시 이의가 없는 후 인정하고 발표하며, 규정에 따라 성급 건물 에너지 절약 및 친환경 건물 개발 특별 자금 지원 범위를 포함시킨다. 시범조건에 맞지 않는 것은 인정하지 않는다.
관련 규정에 부합하는 시범 프로젝트는 성 주택과 도심건설청 과학기술 프로젝트 관리에 포함되어야 한다.
제 4 장 감독 및 관리
제 15 조 시범 프로젝트 시공 도면 설계 검토는 방안 평가와 기술 심사 요구 사항을 이행해야 하며, 시공 도면 설계 검토 후의 시공 도면 등 기술 자료는 성 주택과 도심 건설청에 신고해야 한다.
제 16 조 시범 프로젝트는 일반 청부 및 전 과정 엔지니어링 컨설팅 모델 조직으로 실시해야 하며, 일반 청부 및 전 과정 엔지니어링 컨설팅 모델에 적합한 관리 체제 및 운영 메커니즘을 적극적으로 모색해야 합니다.
제 17 조 법에 따라 반드시 입찰해야 하는 시범 프로젝트는 조립률이 관련 규정에 부합한다면 입찰을 초청할 수 있다. 대체불가의 특허나 노하우를 채용해야 하는 경우 법에 따라 입찰을 하지 않아도 된다.
제 18 조 시범 프로젝트는 건축 정보 모델 (BIM) 기술을 채택하여 전문성과 전 과정의 정보화 관리를 실현해야 한다. 개발 건설 단위나 프로젝트 총계약자는 BIM 기반 서비스 플랫폼을 구축하여 엔지니어링 설계, 생산, 운송, 조립, 운영, 관리 등 전체 수명 주기 동안 BIM 의 즐거움과 응용을 촉진해야 합니다. , 모든 단계, 모든 링크 모든 참가자 간의 협력을 달성하기 위해.
제 19 조 시범 프로젝트의 각 참여 단위는 설계 문서 및 구현 방안 조직에 따라 엄격하게 실시해야 하며, 설계, 시공, 부품 생산 등의 응용 기술을 제때에 총결하여 보완해야 한다. 시범 프로젝트 실시 단위는 정기적으로 상급주택과 도심 건설부 문에 통계명세서 등 진척 상황을 제출해야 한다.
제 20 조 시범 공사 시공 감독 부품 생산 등 청부업자는 건전한 품질 안전 관리 시스템을 구축하고, 주요 공정, 주요 부품 품질 안전 관리 정보 및 특별 방안을 마련하고, 품질 안전 주체 책임을 이행해야 한다.
제 21 조 시, 현 (시, 구) 주택도시 건설부문은 본 지역 시범공사의 조직 시행과 감독 관리를 담당하고 있으며,' 산둥 성 조립식 콘크리트 건설 공사 품질 감독 관리 지침' 등 국가 및 성 관련 규정 및 기술 기준에 따라 건설단위의 품질 안전 행위와 실체 품질 안전을 감독하고 점검해 정보화 관리를 통해 공사 전 과정의 품질 안전 관리 및 품질 책임 추적을 장려해야 한다. 자질관리, 비용 쿼터, 품질안전감독, 준공 검수, 조립식 건축노동자 훈련, 기술평가 등에서 탐구와 개혁을 진행한다. , 관련 시스템을 혁신하고 개선한다. 시범 프로젝트의 일정을 강화하고, 구현 과정에서 발생하는 문제를 적시에 조율하여 원활한 구현을 보장합니다.
제 22 조: 주정부 주택 및 도시 및 농촌 건설청 또는 위탁 된 제 3 자 전문 기관은 주정부 시범 프로젝트의 전 과정에 대한 지침과 검사를 강화하고 주요 프로젝트 건설 중 중기 검사를 실시해야한다. 시범 프로젝트의 작업 목표, 주요 임무, 기술 검토 구현 및 계획 완료 현황을 추출하여 중기 검사 및 검사 결과를 통보합니다.
제 23 조는 시범공사가 녹색건물의 2 성급 이상 기준에 따라 설계하도록 독려한다. 패시브 초저에너지 건축 시범, 100 년 건축 시범, 국가강거공사 시범, 주택성능 검증, BIM 기술 응용 시범, 녹색공사 시범을 결합하여 종합시범공사를 만들어 건설방식과 건축성능의 전반적인 향상과 발전을 실현하도록 독려한다.
제 24 조 시범 프로젝트가 완료된 후, 현지 주택 도시 및 농촌 건설 주관부의 동의를 거쳐 시범 사업 실시 단위는 해당 지역의 시 주택 도시 및 농촌 건설 주관부에 서면 신청서를 제출하여 성 주택 도시 및 농촌 건설청 평가 검증을 보고해야 한다.
제 25 조 중기 검사 및 현장 검사에서 발견된 문제 또는 시범 프로젝트가 평가 검증을 통과하지 못한 경우, 성 주택도시 건설청은 동설구의 시 주택 도시 및 농촌 건설 주관부에 처리 의견을 제시하고 기한 정류를 명령했다. 규정된 정류기한 내에 여전히 요구 사항을 충족시키지 못하고, 성주택과 도심건설청에서 시범 프로젝트 인증을 철회한다.
조직 시행 과정에서 국가 및 성 관련 공사 건설 강제성 기준 감독 관리, 공사 품질 및 안전 생산 관리 규정을 위반하여 행정처벌을 받은 경우, 성 주택 및 도심 건설청에서 시범공사 인정을 철회한다.
제 26 조 시범 사업의 조직 시행 기한은 원칙적으로 3 년을 넘지 않고 시공총청부 계약서에 규정된 기한 내에 완성된다. 특별한 이유로 연기 또는 변경이 필요한 경우, 시행 단위는 서면 연기 또는 변경 신청을 제출해야 하며, 시 주택 및 도심 건설 주관부의 심사 동의를 거쳐 성 주택 및 도심 건설 주관부의 승인을 받아야 한다.
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