이 네티즌이 정말 이런 경험을 했는지, 아니면 무언가를 보고 느꼈는지 모르겠다. 이혼은 개인의 선택에 달려 있지만, 집이 물러날 수 있는지, 집을 사는 가이드는 여전히 법적 관점에서 설명할 수 있다. 우리가 구매 전에 배운 사례를 먼저 말해 보자.
사례 검토:
결혼 생활에서 바람을 피운 남편은 실제로 삼소를 위해 집을 샀다.
연희와 지금의 남편은 5 년 동안 분투하다가 집을 사서 자신의 작은 가정을 갖게 되었다. 이치대로 말하자면, 이것도 한 쌍의 환난부부로, 감정이 매우 깊다. 한 사람이 돈이 있을 때, 그는 나빠진다. 경제 조건이 호전되자 그녀의 남편은 밖에서 다른 여자를 찾았다. 제비가 발견한 후 이혼을 견지하다.
그러나 연희의 남편은 이혼을 거절하며 그와 삼웃음은 그저 연극을 하고 농담을 하며 삼웃음과 헤어지겠다고 약속했다. 다시는 부정행위를 하지 않겠다. 그때 아이는 Kloc-0/살이었고, 제비는 아이에 대한 애석함과 이 모든 수고를 용서했다. 이후 그는 연기를 잘해서 연희와 그녀의 아이를 돌보고 양가 부모에게 효도했다.
우연한 기회를 누가 알았겠는가, 제비는 남편의 한 오빠 아내의 입에서 남편과 3 년 동안 함께 있었다는 것을 알게 되었는데, 줄곧 끊어지지 않았다! 작년 4 월, 나는 집안의 돈으로 3 웃음에 100 평방미터의 집을 사서 작은 집을 지었다.
제비는 남편이 친구와 합작하여 장사를 하는 데 60 만 원이 필요하다고 스스로에게 말한 적이 있다고 회상했다. 이것은 웅변적이고 진실한 질문과 어떤 질문에도 답하는 것이다. 그리고 그녀는 남편이 삼소를 위해 산 집을 생각하니 화가 나서 온몸을 떨며 이혼을 결심했다. 세 웃음의 집이 정말 헛되이 팔렸나요?
본론으로 들어갑시다.
만약 당신이 결혼 생활에서 바람을 피운다면, 당신은 불륜을 저지르고 삼소를 위해 산 집으로 돌아갈 수 있습니까?
이런 문제는 먼저 법률의 규정에 따라 분석해야 한다. 결혼법의 규정에 따라 부부는 같은 재산제도를 실시한다. 서면으로 합의하지 않는 한, 부부 어느 한쪽이 결혼 기간 동안 번 돈은 부부 쌍방이 소유하며, 서로를 가리지 않는다.
결혼법 제 17 조에 따르면? 부부는 부부가 공동으로 소유한 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있습니까? 규정은 다음과 같이 이해되어야합니다.
(1) 남편이나 아내는 부부 재산 처리에 동등한 권리를 누리고 있다. 일상적인 요구로 인해 어느 쪽도 부부가 공동재산을 소유하고 있는지 여부를 결정할 권리가 있다.
(2) 부부 한쪽이 일상생활의 필요에 따라 부부 공동재산에 대한 중요한 결정을 내리는 것은 부부 쌍방이 동등하게 협의하여 합의에 도달해야 한다. 다른 사람은 부부 쌍방이 표명한 것이라고 믿을 만한 이유가 있으며, 상대방은 동의하지 않거나 모르는 이유로 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다.
무슨 뜻이에요? 주로 두 가지를 고려할 수 있습니다.
하나는? 부부가 서로 대리합니까? 。
부부 * * * 는 결혼 존속 기간 동안 재산을 공유하지만, 부부는 가족으로서 처리해야 할 일이 많다. 만약 그들이 모든 것에 동의한다면, 그들은 살 수 없을 것이다.
-응? 부부가 서로 대리합니까? 즉, 어떤 일에 대해 법은 배우자 한쪽이 상대방의 동의를 얻어냈다는 것이다. 예를 들어, 음식을 살 때, 판매자는 배우자에게 음식을 사는 것에 동의하는지 물어볼 필요가 없습니다. 법이 이미 기본적으로 동의를 얻었기 때문입니다.
둘째, 중요한 결정은 합의에 도달해야 한다.
즉, 부부 사이의 대리권은 무한하지 않다는 것이다. 이 시스템은 생활 속에서 영향이 크지 않은 자질구레한 일에 응용할 수 있다. 그러나 몇 가지 중요한 일에 대해 일방적인 결정은 불합리하며 부부 쌍방이 분명히 동의해야 한다.
예를 들어 부부 측이 부동산을 매각할 계획이라면 쌍방이 공동으로 결정해야 한다. 법률 개념상 상대방의 동의 없이 부부 재산을 처분하는 행위는 처분할 권리가 없지만, 법률은 처분할 권리가 무효라고 규정하지 않는다.
만약 제 3 자가 선의라면, 즉 부부 한쪽이 처분할 권리가 없다는 것을 모르고, 제 3 자가 합리적인 대가를 치르면, 제 3 자는 부부가 공유하는 재산, 즉 우리가 흔히 말하는 선의를 합법적으로 소유할 수 있다.
이 사건으로 돌아가면 남편이 세 웃음의 집을 돌려줄 수 있을까요?
이것은 우선 셋째에게 준 집이 부부 공동재산에 속하는지 아닌지를 대답해야 한다. 만약 셋째를 증여하는 집이 부부 공동재산에 속한다면, 셋째를 증여하는 행위는 부부 쌍방의 동의를 거치지 않았을 뿐만 아니라 무상이기 때문에 무효이며, 셋째를 증여하는 집은 반납할 수 있다.
어떻게 하면 내 집을 되찾을 수 있을까?
집이 확실히 부부 공동재산에 속한다면 부부 상대방은 법원에 소송을 제기하여 공동재산 반환을 요구할 수 있다.
그러나 세 웃음을 주는 집이 부부 공동재산에 속할 때만 반납할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 예를 들어, 집이 남편이 출자했다는 증거가 있다. 법원에 부동산 거래에서 집을 인출하는 정보 (계약금 포함) 를 신청할 수 있다.
증거가 충분하면 증여 철회와 재산 반환을 요구할 수 있다.
재산 회수 후에도 이혼하려면 어떻게 해야 하나요?
만약 한쪽이 불륜을 저지르면 제 3 인을 위해 집을 사는 것은 일방적으로 재산을 처분하고, 부부 상대방, 즉 상대방의 재산 점유율을 침해하는 것이다. 예를 들어, 이 사건의 제비는 권리가 있습니까? 제 3 자? 자신의 재산의 절반을 되찾고, 남편의 재산의 절반은 자발적이어서, 제비가 반드시 돌려받을 수 있는 것은 아니다.