회사 명의로 집을 사는 것은 정책의 제한을 받지 않는다. 보통주택이든 비정형주택이든 회사 이름으로 구매하면 집값의 3% 에 따라 계약세를 납부해야 하며, 반값 할인세율은 받지 않습니다.
1. 우선 일반주택이든 비정형주택이든 회사 이름으로 구매하면 집값의 3% 에 따라 계약세를 내야 하는데 세율은 반으로 줄어들지 않습니다.
둘째, 회사는 집을 살 때 부동산세와 인화세를 더 내야 한다. 내 개인 명의로 등록한 회사라도 회사 집을 개인 명의로 이전하려면 전매 수속을 밟아야 관련 세금을 납부해야 이전 수속을 할 수 있다. 이는 한 번 더 세금을 내는 것이 아니라 외국인이 5 년 연속 납세증명서나 사회보장증명서의 구매 조건도 충족시켜야 한다.
3. 회사 이름으로 집을 사면 부동산은 회사의 고정자산으로 간주되어 매년 재무제표에 포함되어 감가 상각을 계산해야 한다. 게다가, 회사의 재정 상황에 문제가 생기면, 부동산도 저당잡히거나 매각되어 채무 손실을 메울 수 있다.
4. 예, 개인은 구매자의 신분증, 호적본, 기혼자의 결혼증명서가 필요합니다. 그러나 회사는 회사 명의로 집을 사는데 영업허가증, 조직기구 코드증, 상품주택 매매계약을 제공해야 하며, 회사 법정대표인의 서명이 필요합니다.