주룽시 주민들은 자신의 손실 때문에 정부가 토지 회수를 요구할 때 협력하기를 꺼릴지도 모른다. 따라서 정부가 징수를 완료하려면 우선 국민의 손실을 메워야 하며, 토지 징수 문제를 해결할 수 있는 유일한 방법은 충분한 기준에 부합하는 보상을 지불하는 것이다. 그렇다면 주룽시의 토지 취득 보상 기준은 무엇입니까? 1 .. 주용시 징집보상기준은 어떻게 되나요? 제 8 조 농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 징집보상비를 전액 지불하고 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다. 토지보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘보상비가 포함됩니다. 제 9 조 토지보상비의 보상기준 징용 토지에 대한 보상기준은 징용 토지의 종류와 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 상응하는 배수에 따라 결정된다. (1) 징용 경작지 (채소밭 포함, 하동), 기타 농지와 집단건설용지는 일반 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 10 배로 계산된다. (2) 어류 연못, 과수원 등 경제림을 징수하여 일반 경작지 3 년 전 평균 연간 생산액의 12 배로 계산한다. (3) 징용 미사용 토지는 일반 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 5 배에 따라 계산된다. 경작지의 3 년 전 평균 연간 생산액은 무 당 2 100 원, 채소밭의 3 년 전 평균 연간 생산액은 무 당 3000 위안이었다. 사회경제발전과 물가수준에 따르면 일반 경작지의 3 년 전 평균 연간 생산액 기준은 시 국토자원부와 함께 시 물가와 농위가 실제 상황에 따라 조정되어 시 인민정부의 비준을 보고한 후 실시한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경제명언) 제 10 조 지상 부착물 보상 기준 (첨부 1 참조) 주택 및 기타 건물, 구조에 대한 보상 방법 및 기준은 시 관련 규정에 따라 집행된다. 평가가 필요한 프로젝트는 읍인민정부가 주도하고, 거리사무소, 관리위원회, 시가격인증기관 평가에 의해 결정된다. 묘목, 꽃, 다년생 경제나무를 구입하는 보상비 (첨부 3 참조). 제 11 조 청묘보상기준 (1) 청묘보상비는 1 분기 생산액으로 일회성 보상 (첨부 2 참조) 을 계산하며 예정대로 수확할 수 있는 것은 보상할 수 없다. (b) 토지 취득 통지서가 전달 된 후, 허가없이 재배 된 꽃, 나무, 묘목 및 지상 부착물은 보상되지 않는다. (c) 건설 토지와 무익한 비 경작지는 보상되지 않는다. 제 12 조 안치보조비 (1) 농용지 안치보조비는 필요에 따라 정착한 징집된 농민의 수에 따라 지급된다. 정착해야 할 징집된 농민의 수는 징집하기 전에 징수된 농지의 수를 징집된 단위의 1 인당 농지로 나누어 계산한다. 정착이 필요한 토지가없는 농민마다 정착 보조금은 17000 원/사람입니다. (b) 미사용지와 건설지를 징수하고 안치보조비를 지불하지 않는다. 제 13 조 토지징수는 법에 따라 비준하고 공고한 후 징수된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 토지소유권 증명서 (또는 관련 증명서자료) 를 공고에 지정된 국토자원부에 가서 토지징수보상 등록을 처리해야 한다. 제 14 조 국토자원부는 법에 따라 비준한 징집방안에 따라 해당 부서와 함께 징집보상 안치방안을 마련해 징집된 읍 (거리) 과 마을에 공고를 하고 징집된 농촌 집단경제조직과 농민의 의견을 들어야 한다. 징지 보상 배치 방안은 시청의 법에 따라 비준한 후, 읍인민정부, 거리사무소, 관리위원회가 규정에 따라 조직하여 실시한다. 제 15 조 토지보상비는 토지를 징수한 농촌 집단경제조직이 소유하지만 농용지보상비의 80% 는 16 세 이상의 토지수용농민에게 지급된다. 안치보조비는 16 세 이하 징집된 농민의 생활보조금과 16 세 이상 징집된 농민의 사회보장에 쓰인다. 지상 부착물과 청묘 보상비는 모두 소유한다. 제 16 조 토지보상비가 불충분한 경우, 토지보상비 지불을 거부할 권리가 있는 농촌 집단경제단체와 그 회원들이 토지보상비 지불을 거부할 권리가 있다. 토지 징발 보상비는 전액 지불하고, 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 그 구성원은 제때에 지불해야 한다. 제 17 조 징집된 농촌 집단경제조직이나 농민이 징집보상 안치방안에 대해 논란이 있는 것은 시 인민정부 조직이 조율한다. 조화가 안 되면 당사자는 토지 징수를 승인하는 인민정부의 판결을 제청할 수 있다. 징발 보상 방안의 논란은 판결 전에 징수 실시에 영향을 주지 않고 판결 후 판결 결과에 따라 집행된다. 토지를 징수한 사람이든, 이 일을 시행하는 정부든, 규정에 따라 엄격하게 집행하거나 보상을 요구해야 한다. 기준보다 높거나 낮은 배상은 필연적으로 많은 경제분쟁, 심지어 행정분쟁까지 야기할 것이다. 이때 피권자가 변호사에게 의뢰할 것을 건의합니다.