이 글은 이 회사 1350 입방미터의 용광로 공사 감리 계약 프로젝트를 기초로 감리 업무를 잘 하는 방법에 대해 약간의 탐구를 하였으며, 분야의 전문가 학자들과 비평하여 시정해 주시기 바랍니다.
첫째, 프로젝트 품질 관리
공사의 품질은 전체 시공 과정의 각 부분, 각 공정의 작업 품질을 종합적으로 반영한 것이다. 품질 관리는 품질 형성 과정의 모든 부분에 초점을 맞춘 운영 기술 및 활동으로, 활동의 작업 품질을 제어하여 실체의 품질을 보장합니다. 품질에 영향을 미치는 요인이 많고, 품질 변동이 심하고, 가변성이 강하며, 은폐성이 강하여, 공사 품질 검사와 모니터링에 한계가 있다. 이것들은 공사의 질을 형성하는 특징이다. 따라서 감독 검사를 통해서만 공사의 품질을 보장하는 것만으로는 충분하지 않으며, 시공의 각 단계에서 적절한 조치를 마련하여 통제해야 한다.
1. 시공 준비 단계의 품질 관리 용광로 공사는 주로 용광로체, 난로시스템, 화로시스템, 송풍기역, 먼지 제거 시스템, 수처리 시스템, 운송복도, 운송소, 전기건물, 사무실 건물 등으로 구성되어 있습니다. 시공 전에 공사 설계 도면과 설계 설명을 꼼꼼히 검토하고 각 시스템의 공예와 특징을 충분히 이해하며 공사 설계 도면의 문제점에 대해 건설 단위 및 설계 단위의 관계자와 소통하여 시공을 충분히 이해합니다.
시공 기관이 보고한 시공 조직 설계 (시공 방안), 특별 안전 방안, 품질 보증 조치 및 안전 기술 조치, 시공 총계획 배치, 노동력 배치, 도구 재료 준비, 사전 제작 제품, 반제품 생산 등을 면밀히 검토합니다. , 건설 요구를 충족하는지 확인하십시오. 시공 단위가 도면 설계 교부 작업을 잘 하도록 돕고, 공사 단위가 작업 전 기술 교부 작업을 잘 하도록 독촉하여, 각 시공사가 각자의 직무의 구체적인 요구 사항을 이해할 수 있도록 하였다. 시공 도서의 유효성을 확인하고 설계 변경, 공정 변경, 재료 변경, 장비 선택 등 관련 수속을 밟다. 시공단위 자질, 관련자 자질, 취업증 등을 확인하다. , 현장에 들어가는 장비에 대한 관련 검사를 수행합니다.
2. 건설 단계의 품질 관리
공사 단계에 들어서면 감리회의가 필수적이며, 필요에 따라 적시에 열릴 수 있으며, 일주일에 한 번 이상 열릴 수 있다. 용광로 공사 감리부는 매주 정기 회의 외에 안전 품질 검사를 조직하고, 검사에서 발견된 문제를 회의 형식으로 발부하여 시공기관이 요구에 따라 시정하도록 독촉한다. 각 전문 감리엔지니어는 감리부의 전문 분업에 따라 각 전공의 중요한 부위에 대한 통제와 검사를 강화하고 순시와 대기가 결합된 방식을 취하여 공사의 질을 확보한다. 순시 검사에서 발견된 시공 품질 문제는 품질 문제의 크기와 심각도에 따라' 감리 업무 연락서' 또는' 감리 통지서' 형식으로 시공자에게 통보하고 시정을 감독할 수 있다. 예를 들어 용광로 껍데기 설치의 경우 용접 품질은 변역에서 검사해야 하고 용접 내부의 품질은 반드시 탐상 검사에 의해 검사해야 한다. 뜨거운 난로는 벽돌 벽돌에 대한 요구가 특히 엄격하므로 감독은 반드시 옆역에서 검사하여 품질을 보장해야 한다. 감독 엔지니어는 실제 시공 상황에 따라 계약자가 제출한 각 공사의 검사 보고서와 은폐 보고서가 시공 도면과 규범의 요구 사항을 충족하는지 진지하게 검토해야 한다. 공사의 품질이 요구에 맞지 않아 감리 엔지니어의 서명 없이는 다음 공정을 진행할 수 없다. 시공기관이' 삼검' 제도를 실시해 관계자의 근무 상황을 실시간으로 점검할 것을 요구하고 독촉하다. 일상적인 검사에서 발견된 문제에 대해 제때에 건설기관과 소통하여 불필요한 손실을 줄이다.
3. 준공 검수 단계의 품질관리 프로젝트가 완료되면 시공기관에 조속히 시공자료를 보완하고, 공사 사전 검수를 조직하고, 문제가 있는 정류를 독촉하고, 이미 완료된 프로젝트의 공사 품질을 평가하고, 즉시 지부 단위 공사 품질 평가 보고서와 감독 총결산을 제공하고, 프로젝트 업주에게 준공 검수 건의를 제출하여 프로젝트 업주 조직에 준공 검수를 도와야 한다.
4. 엔지니어링 품질 보증의 품질 관리는 보증 기간 동안 소유자가 사용 중 품질 문제 (비소유자 원인 또는 예측할 수 없는 요인) 가 발생하는 경우 감독관은 감독 계약에 따라 현장에 가서 검사하고 계약자에게 보증을 통보해야 합니다.
둘째, 프로젝트 진행 관리
1, 스케줄 승인
진도계획은 프로젝트가 실시되기 전에 어떻게 진도 목표를 달성할 것인가를 둘러싼 전반적인 일정이다. 진도 계획이 합리적인지 여부는 진도가 효과적으로 통제될 수 있는지와 직결된다. 진도계획은 우리 감리부에서 핵심 노드를 검사하고 통제하는 근거이다. 따라서 계약자의 진도 계획을 승인할 때, 계획의 과학성, 합리성 및 타당성에 대한 종합적인 검토를 위해 전문가를 조직해야 합니다.
첫째, 진행 계획은 계약 및 소유자 주요 시간 노드의 요구 사항을 충족해야 합니다. 일반적으로 미리 만 할 수 있으며 연기 할 수 없습니다. 둘째, 진도가 시공 방안과 일치하는지, 시공 방안 중 시공 배치, 시공 방법, 시공공예, 시공기계, 시공조직이 진도 배정에 직접적인 영향을 미치기 때문에 시공진도를 심사할 때 시공진도가 시공 방안과 일치하는지 점검해야 한다. 모순이 있다면 계약자에게 진도나 시공 방안을 조정하도록 요구해야 한다. 셋째, 기술 조치, 관리 조치, 계절성 시공 조치 (예: 겨울 시공 조치, 장마철 시공 조치, 여름 시공 조치 등) 등 진도 계획의 보장 조치가 합리적인지 여부를 살펴본다. ); 네 번째는 자원 계획이 장비, 시공 도구, 인력, 회전 재료 등과 같은 진도의 요구를 충족시킬 수 있는지 확인하는 것입니다. 관련 자원이 적절하게 조직되어야 공사 기간을 보장할 수 있다.
2. 동적 진행 제어 시스템을 구축합니다.
진도 통제의 목적은 프로젝트를 계획대로 조직하는 것이다. 이 목표를 달성하기 위해서는 과학적이고 효과적인 진도 모니터링 메커니즘을 수립할 필요가 있다. 영창사 용광로 공사에서 우리는 먼저 시공기관에 업주의 1 급 네트워크 계획에 따라 2 차 네트워크 계획을 편성하고, 조직의 진지한 심사를 조직하고, 2 차 네트워크 계획 층을 분해하고, 하위 프로젝트-서브 프로젝트-단위 프로젝트-전체 프로젝트, 각 공정은 서브 프로젝트를 보장하고, 서브 프로젝트는 서브 프로젝트를 보장하는 등 전체 프로젝트가 완료될 때까지 계속 진행할 것을 요구한다. 또한 주간, 월보, 분기보, 분기보, 연보를 이용해 총노드를 확보하고 계획보다 공사 지연의 원인을 제때에 찾아내 손실 기간을 메우기 위한 조치를 취하고 있다.
조정 메커니즘은 또한 우리가 이 프로젝트의 진도를 보장하는 작업 방법이다. 첫째, 정기회의 제도로, 일주일에 한 번 소집되어 덜 긴급한 문제를 해결한다. 둘째, 특별 조정회는 비교적 긴급하고 어려운 조정 문제를 해결한다. 셋째, 매일 회의를 열어 당일 해결과 조정이 필요한 문제를 처리한다. 이 세 가지 조정 메커니즘을 통해 진도에 영향을 미치는 불리한 요소를 제때에 제거할 수 있다.
게다가, 이 프로젝트에서, 우리는 또한 위험 경보 메커니즘을 채택했다. 본 공사의 특성상 하위 단위와 단위 공사가 많고, 설비 비중, 기술이 복잡하고, 교차 작업이 많아 시공이 어렵다. 진도계획 시행에는 예측할 수 없는 요소가 많아 진도 계획이 지연될 수 있다. 이를 위해 위험 요소를 기후 조건, 설계 변경, 구매 공급, 시공 조건, 품질 상태, 안전 상태, 자금, 기타 등 8 가지 범주로 나누는 위험 경보 메커니즘을 구축했습니다. 일단 감시에서 이상 상황이 발견되면 감리부는 감리엔지니어를 통해 관련 부서에 즉시 연락해 경보 메시지를 보내 상대방에게 적시에 합리적이고 효과적인 조치를 취해 진도가 통제력을 잃지 않도록 경고한다. 일단 현재 진도가 통제불능이 되면 시공기관이 지체된 공사 기간을 탈환하기 위해 즉시 시정 조치를 취할 것을 요구할 것이다.
셋째, 프로젝트 투자 통제
계약 조항에 익숙하고 계약 의식을 강화하는 것이 투자 통제의 첫 번째 조건이다. 투자 통제는 반드시 계약을 기초로 해야 한다. 이에 앞서 합리적이고 실행 가능한 투자 통제 계획을 세우고 시스템의 통제 방법을 통해 투자 통제를 해야 한다. 실제 완료 상황과 계획을 자주 비교하고, 편차의 원인을 분석하고, 문제 해결 방법을 결정하여 투자 통제의 목적을 달성해야 한다. 이를 위해 투자를 전면적으로 통제하기 위해 감리 단위, 특히 감리 엔지니어로서 다음과 같은 일을 잘 해야 한다.
우선 감독부는 관련 계약에 따라 업주가 투자 통제 목표와 연도, 반기, 분기, 월간 투자 계획을 세워 투자를 실시간으로 통제할 수 있도록 지원해야 한다.
공사 단위는 현장 실태에 따라 공사 총진도를 기준으로 자금 흐름 사용 계획을 편성해 감리부의 심사를 거쳐 소유주를 신고한 뒤 향후 투자 통제의 기준으로 삼을 것을 요구했다. 둘째, 투자 계획이 확정되면 합리적인 목표 분해를 해야 한다. 시간적으로 매월 또는 매주 자금 통제 목표를 명확히 하고, 공사 명세서에 따라 투자 목표를 단위, 하위 단위, 사업부, 하위 프로젝트 등 프로젝트의 특정 부분에 분배하고, 실제 투자와 계획 투자의 차이를 실시간으로 점검하고, 원인을 분석하고, 제때에 조치를 취하여 조정하고 통제한다.
주요 통제 지점: 감독 엔지니어의 일상적인 투자 통제의 주요 업무는 현장 실제 상황에 대한 실시간 통제를 통해 발행된 도량형 지급 증빙이 진짜인지 확인하고 현장 공사 수량 증감에 적시에 서명하는 것입니다. 시공과정에서 계약자가 아닌 원인으로 인한 손실에 대해 시공기관에 적시에 기록을 세우고, 정해진 시간 내에 클레임을 제기하고, 관련 요구에 따라 제때에 업주와 소통하고, 클레임 문제를 처리하도록 일깨워준다. 예를 들어 영창철강회사의 용광로 공사 과정에서 외부 원인으로 인해 현장 시공이 정전된 지 5 일 만에 우리 주관은 시공기관과 업주를 제때 조직하여 기계 이위와 인원에 대한 현장 인증을 실시해 후속 사전 결산을 위한 근거를 제공했다. 시공기관에 현장 자재 대용과 공사 변경을 제때에 서면으로 신청해 달라고 요구하고, 관련 감리엔지니어를 조직하여 그 타당성을 논의하고, 그것이 경제적인지 여부를 분석하고, 제때에 업주에게 보고하고, 마지막으로 설계단위에 서명하여 확인하도록 요구하다. 설계 단위의 변경에 대해 계획 투자를 초과하는지 분석하고, 경제성, 안전, 적합성 등의 관점에서 소유자, 설계와 소통하고, 불필요한 투자 증가를 줄이며, 총 투자를 절약하고 통제하는 방안을 제시합니다. 시장 자재, 장비, 노무, 운송비, 근무비 등 프로젝트 투자에 영향을 미치는 직접적인 요소. , 자주 정보를 수집하고, 시장을 이해하고, 시공기관의 주의를 항상 일깨우고, 상황을 신중하게 분석하여 가격 인상으로 공사 원가를 늘리고, 불필요한 손실을 줄이고, 공사 예결에서 분쟁이 발생하는 것을 방지한다. 시공기관이 제출한 조치와 방안을 진지하게 조직하고, 실현 가능성과 경제성을 분석하고, 시공기관이 원가를 낮추고, 경제효과를 높이는 조치를 취하도록 장려하고, 시공단위가 공사 원가회계와 품질안전관리제도를 엄격히 집행하도록 촉구하고, 품질안전관문을 엄격히 집행하도록 독려한다. 안전사고와 품질사고가 발생하면 비용이 무한히 증가하여 공사 투자에 헤아릴 수 없는 손실을 초래하고 사회에 매우 부정적인 영향을 미칠 수 있다.
투자 통제는 시공 진도에 따라 변화하는 동적 과정이다. 따라서 우리 감리부는 매월 이달 투자 완료 상황을 총괄하고, 실제 투자와 월별 통제 목표에 편차가 있는지 비교하며, 각 부분의 투자 목표와 비교하고, 편차 원인을 진지하게 분석하고, 경험을 요약하고, 시정 조치를 취하고, 다음 단계에서 통제하는 투자 목표에 대한 요구를 제기하여 총 투자 목표가 규정된 범위 내에 있는지 확인해야 한다.
프로젝트 건설은 프로젝트 투자, 품질 및 진행에 영향을 미치는 요소가 전체 건설 프로세스, 특히 예측할 수 없는 요소를 관통하는 복잡하고 방대한 시스템 프로젝트입니다. 따라서, 감독 엔지니어 는 우리 의 전문 지식 과 우리 가 장기적 으로 쌓은 풍부한 관리 경험 을 예견 과 통제 할 수 있 는 각종 요소 를 공사 건설 에 고품질 감독 과 관리 를 사회 건설 고품질 제품 을 국가 건설 에 공헌 했 다.
참고
Tian zhengmao 는 건설 단계에서 감독 엔지니어의 투자 통제 석탄 프로젝트 2004 에 대해 이야기합니다.
(2) 오룡생: 공사감리제도 건설을 강화하고, 공사의 품질을 엄격히 관관하고, 광서품질감독안내, 2004 년.
3 왕원발: 건설사업투자통제연구, 공학경제, 2007.
이혜민: 중국 토목 공사 기술 기획 출판사, 2002 년.
장: 건축공학재료 중국광업대학, 2000.