가격 제한은 무엇입니까? 제한가격이란 공사 프로젝트 입찰에서 입찰자가 표준편제 원칙에 따라 설정한 입찰가격이다. 입찰자가 설정한 제한 가격은 입찰 프로젝트 범위 내 공사 임무를 완수하는 일반적인 조건을 바탕으로 시공조직과 방법, 공사 기간과 품질 요구 사항, 필요한 기술 조치, 시장 수급, 계약 이행 중 존재할 수 있는 위험 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 시공 조직 설계 요점을 첨부하여 제한 가격을 설정하는 주요 시공 방법, 기술 조치 및 기계 설비 구성을 설명합니다. 이를 위해서는 입찰자가 합리적이고 과학적으로 제한 가격을 설정하고 적시에 효과적으로 제한 가격을 발표해야 한다.
제한 가격 채택의 문제점과 원인
우선, 비과학적이고 임의적입니다. 일부 제한 가격은 입찰 기관의 지도자가 정한 것이다. 모 현이 올해 1 1 한도 종목에서 행정지도자와 경영자가 약속한 한도가격은 모두 현재 시장의 저가를 기준으로 한다. 일반적으로 시장에서 평방 미터당 가격을 기준으로 한 다음 조금 완화한다. 입찰 프로젝트의 특수성, 건설 중 존재할 수 있는 위험 또는 낙찰자가 요구하는 이익에 대해서는 문의를 하지 않는다. L 현 정부회의센터 지하기초 보호공사는 대외입찰에 55 만원 제한가격을 설치해 두 차례 입찰한 후 아무도 응답하지 않았다. 입찰 및 입찰 감독 기관의 반복적 인 요청에 따라 관리자는 현지 엔지니어링 비용 준비 부서에 가격 규범의 규정에 따라 현재 시장 공급 및 수요 상황과 필요한 기술적 조치를 고려하도록 의뢰해야합니다. 일반 수준기업이 프로젝트를 완성하는 데도 6910.98 만원이 필요한데, 원래 한도가격보다10.5 만원 높다. 이렇게 작은 공사에 이렇게 큰 차이가 있으니, 시공업체들이 양양을 바라보며 탄식하는 것도 당연하다.
둘째, 이해가 정확하지 않고, 법을 어기고 비밀을 유지한다. 입찰회에서 입찰자는 대중 앞에서 제한 가격 봉투를 뜯고 신비롭고 조심스럽게 회사 도장이 찍힌 편지지를 꺼내 제한 가격을 발표했다. 이런 쪽지는 덮개 단위 공인이 집단 연구의 제한 가격을 보여주는 것이지, 그 사람의 것이 아니다. 몰라, 이런 행위는 완전히 입찰구매인의' 선의로 나쁜 일을 한다' 는 것이다. 과학적이고 합리적인 한도가격은 비밀로 할 필요가 없기 때문에, 비용이 많이 드는 기업들의 입찰을 막기 위해 완전히 공개해야 한다.
다시 한 번, 제한 가격이 불합리하고, 발표 시간이 잘못되어 의문점이 많다. 전문 지식이 부족하고 제한 가격을 결정할 때의 일부 요인으로 인해 일부 입찰 프로젝트의 구매자가 입찰 평가위원회 심사에서 인정받지 못해 제한 가격을 돌파해야 했다. 이에 따라 일부 입찰자들은 입찰자들이 의도적으로 타인을 따돌리거나, 평가위원회에 편견이 있고, 정부 조달기관의 규제가 불공정하고 불필요한 개별 방문과 집단 방문까지 야기한다는 의구심을 품고 있다.
대책 제한 가격의 발생은 반드시 과학적이고 합리적이어야 한다.
국가가 인정한 해당 직업자격증을 취득하고 그에 상응하는 책임을 져야 하는 전문기관 (예: 건설공사 건설가격사무소) 이 합법적인 운영절차를 통해 각종 요인을 종합적으로 계산해야 한다.
첫째, 일반적인 조건에 따라 입찰자는 먼저 프로젝트가 정상 조건 하에서 필수 및 일반 시장 가격을 완성할 수 있는지 여부를 고려해야 합니다.
둘째, 프로젝트 완료에 필요한 비용 요소를 고려하고, 입찰자는 제품 조달 생산 공정과 필요한 기술 조치에 필요한 실제 비용, 즉 시공조직과 방법, 필요한 기간 및 품질 요구 사항을 종합적으로 고려해야 하며, 입찰 프로젝트의 개성에도 주의를 기울여야 합니다. 특별한 내용과 요구가 있다면 그에 따라 제한가격을 올리거나 낮춰야 한다.
셋째, 시장 수급 상황을 정확하게 판단하기 위해 프로젝트의 재료가격은 성수기와 비수기에 약간의 변동이 있을 수 있는데, 이는 반드시 고려해야 할 객관적인 요인이다.
넷째, 계약 집행 과정에서 시공 시간이 길어서 예측할 수 없거나 불확실한 요소가 많기 때문에 일부 위험 등의 요소가 비용에 포함됩니다. 또한, 일반적으로 공사 예비비라고 불리며, 일반적으로 입찰자가 사용하지만, 제한 가격을 설정할 때는 입찰 서류에 그 총가격 중 차지하는 몫을 명시해야 한다. 일단 자격을 갖춘 전문기관이 한정가격을 결정하면 해당 전문 자질 인원이 한정가를 제정하는 전용장뿐만 아니라 전문 자질인원이 있는 기관의 단위 도장을 찍어서 제한가격에 대한 책임을 표시해야 한다는 점에 유의해야 한다. 필요한 경우 정당한 법적 책임을 져야 한다.
제한 가격의 공포는 반드시 공개와 공정성을 반영해야 한다.
첫째, 적시에 발표해야 한다. 입찰자는 일반적으로 입찰 마감일 일주일 전에 제한 가격을 발표해야 한다. 입찰자는 기업 자체의 예상 투입 비용과 당시의 시장 상황에 따라 입찰 가격을 결정하여 입찰 여부를 결정할 수 있기 때문이다. 제한 가격이 너무 늦게 발표되면 개표회에서 발표하면 제한 가격보다 높은 입찰자에게는 불공평하다. 입찰 서류에 따르면, 유감스럽게도 입찰자는 인력과 물력을 들여 입찰을 했지만, 입찰자의 제한가격보다 높기 때문에 폐표가 되었다. 이 제한 가격을 이미 알고 있다면 입찰자는 입찰가를 낮추거나 입찰에 참여하지 않기로 결정할 수 있습니다. 따라서, 여러 가지 요인을 종합적으로 고려해 볼 때, 입찰자는 잠재적 입찰자가 최종 결정을 내릴 수 있도록 입찰 마감일 최소 3 일 전에 제한 가격을 발표해야 한다.
둘째, 개방성을 잘 파악해야 한다. 제한 가격이 확정되면, 원래 입찰 프로젝트 정보를 발표한 매체에 게시해야 모든 잠재적 입찰자가 검토하고 수령할 수 있습니다. 동시에, 입찰 프로젝트를 담당하는 입찰 감독 기관이 인터넷이나 현지 입찰 프로젝트의 정보 게시판에 게시하여 잠재적 입찰자의 조회를 받아야 한다. 잠재적 입찰자가 제한 가격을 확인할 수 없는 것을 막기 위해 입찰자는 두 명 이상 적시에 전화를 걸어 모든 잠재적 입찰자에게 통지하고 기록을 작성하여 조사할 수 있습니다.
셋째, 공평합니다. 제한 가격 발표: 모든 잠재적 입찰자는 입찰 마감일 3 일 전에 모든 입찰자에게 공개해야 한다는 사실을 동시에 알아야 합니다.
가격 제한 설정의 심각성을 유지해야 한다. 이에 대해 입찰 감독 관리를 담당하는 기관은 반드시 법에 따라 판결과 조사 의무를 이행해야 한다. 제한 가격이 비과학적이고 불합리하다면, 입찰자나 자질이 있는 편성 단위는 상응하는 책임을 져야 한다. 제한가격보다 높은 제시가격은 입찰자가 받아들일 수 없는 입찰서류여야 하며, 입찰자는 이에 대해 책임을 져야 한다. 제한 가격 내에는 다른 법령에 따라 낙찰할 수 있는 실질적 문제가 없으며, 입찰 서류 및 관련 법규에 따라 입찰위원회가 추천한 후보 중 합법적인 낙찰자를 확정해야 한다.