세 자녀 가정 적립금 대출 한도는 20% 인상될 수 있다
통지문에 따르면 반안현은 금융기관이 첫 주택 융자 선금 20% 정책을 시행하고 주택 대출 금리를 인하하도록 독려했다. 첫 번째 스위트룸 금리가 해당 기한 대출 시장 시세에서 20 포인트 인하되었다. 주택 구입 대출을 청산하고 주거조건을 개선하기 위해 재차 대출을 신청하기 위해 상품주택을 구매하는 가정에 대해 금융기관이 첫 주택 융자 정책을 시행하도록 지원하고 유도한다.
적립금 납부 근로자의 합리적인 수요를 지지하다. 6 개월 이상 연속으로 납부한 근로자는 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있다. 적립금을 납부한 직원은 첫 번째 주택을 살 때 적립금 대출을 신청했고, 싱글직자가 적립금을 납부한 대출액은 30 만원에서 40 만원으로, 맞벌이 적립금을 납부한 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 증가했다. 적립금을 납부한 직원은 두 채의 주택을 구매할 때 적립금 대출을 신청했고, 직공은 일방적으로 적립금을 납부하는 최대 대출액은 20 만원에서 25 만원으로, 직공은 적립금을 납부하는 최대 대출액은 40 만원에서 50 만원으로 증가했다. 소유주택이 없고 임대가 필요한 가구의 경우 연간 최대 인출액은 24,000 원에서 30,000 원으로 인상된다. 국가 정책에 따르면, 세 자녀를 둔 가정은 집을 살 때 적립금 대출을 신청하며, 규정된 대출비율과 개인 적립금 계좌 잔액의 배수 범위 내에서 20% 의 대출액을 늘릴 수 있다.
동시에, 이 현은 주민과 각종 인재들의 합리적인 주택 구입을 지지할 것을 제안했다. 2022 년 8 월 12 일부터 2022 년 9 월 30 일까지 첫 신설 상품 주택을 구입하고 증서세를 납부한 사람은 이미 납부한 증서세의 100% 에 따라 보조금을 지급한다. 2 채 이상의 신설 상품 주택을 구입하고 증서세를 납부하는 사람은 납부한 증서세의 80% 에 따라 보조금을 지급한다. 3 1 년 10 월 1 일 ~ 2 월 1 일 기간 동안 첫 번째 신규 상품 주택을 구입하고 계약세를 납부하는 사람은 이미 납부한 증서세의 80% 에 따라 보조금을 지급한다 2 채 이상의 신설 상품 주택을 구입하고 증서세를 납부하는 사람은 이미 납부한 증서세의 60% 에 따라 보조금을 지급한다.
2022 년 8 월 12 일부터 2022 년 2 월 1 일 사이에 상업부동산을 새로 매입하고 증서세를 납부하는 사람은 이미 납부한 증서세의 50% 에 따라 보조금을 지급한다.
반안현 인재주택보조금 시행 방법 (시행)' (반안인사 (2022) 33 호) 규정에 부합하는 각종 인재주택보조금은 이 정책에 따라 집행되며, 전액에 열거된 보조금을 중복해서는 안 된다.
상술한 주택 구입에는 철거 안치용 주택 (상품실과 상업지산 포함) 이 포함되지 않는다.
비주거주택 공급을 엄격히 통제하다
반안현은 과학적이고 합리적인 공급지를 제시했다. 토지 공급의 개발 활용과 시장 재고를 바탕으로 상업용 주택 공급의 연간 계획을 과학적으로 제정하여 토지 공급의 총량, 상업비, 타이밍을 합리적으로 확정하다. 상업 아파트 상업 주택 등 비주거류 공급을 엄격히 통제하다.
"통지" 에 따르면, 이 현은 비주택주택 재고를 추진하고 있다. 부동산 개발업체들이 프로젝트의 원래 배치에 영향을 주지 않고 상업, 사무실 등 비주거주택 주택을 자지업으로 전환하도록 독려하다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발, 부동산 개발) 부동산 개발 기업을 지원하는 것은 비주거주택 판매에서' 임대 동시' 투자 모델로 전환된다. 미매된 비주택주택 (비즈니스아파트 포함, 상품주택 포함) 은 신청 승인 후 보장임대실로 변경할 수 있으며, 물, 전기, 공기경영단위, 부동산 주관부에 제때에 신고할 수 있으며, 그 물, 전기, 가스, 재산비는 주민이 청구한다.
한편 반안현은 분양주택 개발의 질 향상을 요구했다. 부동산 개발 기업이 특색 있는 주택 상품을 개발하도록 장려하고, 주택 품질, 호형, 환경, 부동산 서비스 등에 힘쓰고, 각종 소비자 수요를 충족시키고, 주택 소비를 늘리고, 개발 수익을 높이도록 독려한다. 부동산 개발 기업이 시장 변화와 소비 수요에 따라 개발 및 마케팅 전략을 적극적으로 조정하고 주택의 질을 높이며 점차 다단계 다양한 주택 소비 체계를 형성하도록 유도하다.
기업 유동성 수요 지원: 양도시작 가격을 합리적으로 확정하고 이익률을 높입니다.
"방법" 은 부동산 프로젝트에 대한 신용 지원이 강화되어야 한다는 것을 보여준다. 정기적으로 은기업 도킹을 조직하고, 금융기관이 곤경에 처한 부동산 개발 기업에 대한 관련 신용정책을 시행하도록 유도하고, 법에 따라 규정 준수, 위험 통제, 업무 지속성의 원칙에 따라 부동산 프로젝트 인수합병에 대한 신용지원을 늘리고, 금융기관이 임의로 대출을 멈추고, 대출을 받고, 대출을 받을 수 없도록 독촉한다. 개발 대출을 지원하고 개인 주택 융자 금리를 낮추는 금융기관에 정부 재정예금, 펀드 계좌 등을 추가하는 데 우선 지원을 제공한다.
토지양도금 납부 방식과 보증금 납부 비율을 조정하다. 양도경매 가격을 합리적으로 확정하여 이익률을 높이다. 기업이 토지양도금을 납부해야 한다는 압력을 완화하고, 토지청부 양도금은 이자를 따지지 않고 2 기로 나누어 납부한다. 첫 번째 토지 양도 계약 체결 후 30 일 이내에 50% (지불 보증금 포함) 를 지불하고, 2 기 토지 양도 계약 체결 후 6 개월 이내에 일시불로 지급한다. 토지양도계약에 따라 매 기간마다 양도가격을 전액 지급하기로 약속하지 않은 경우, 매 기간마다 일일 수익으로 가산 1‰ 의 위약금을 지급한다. 계약금 지불 비율은 초기 양도가격의 20% (원래 50%) 보다 낮아서는 안 된다.
분양자금 사용 효율을 높이기 위해 부동산 개발업체는 제 3 자 은행에서 발급한 보증서에 따라 특정 부동산 개발 프로젝트인 상품주택 분양자금감독계좌에서 같은 금액의 자금을 신청할 수 있다. 이용신청한 자금의 상한선은 예매자금감독협정이 약속한 규제자금의 30% 를 초과해서는 안 된다.