선전 집값이 오르기 시작했을 때 많은 사람들의 첫 반응은 빨리 사는 것이었는데, 앞으로 이런 가격대의 집을 살 수 없을까 봐 걱정이 되었다. 선전의 집값이 계속 오를 때 많은 사람들의 생각이' 기다려라, 집값이 떨어질 수도 있고, 다시 살 수도 있다' 로 바뀌었다. 하지만 오랜 시간을 기다렸고, 정책이 잇따라 출범하면서 선전의 집값은 많이 떨어지지 않았고, 심지어 어떤 곳도 여전히 오르고 있었다. 점점 더 많은 사람들이 선전에서 집을 사는 것을 포기하고 동관 혜주에 가 봐야 한다.
많은 사람들이 선전 동관 혜주를 여러 번 왕복했지만, 결국 동관 혜주가 살 수 있을지 고민했다. 동관이 구매를 제한했을 때, 많은 사람들이 혜주에서만 시작할 수 있다는 것을 깨달았다! 하지만 또 문제가 생겼습니다. 사고 싶은데 어디서 사야 할지 모르겠어요? 혜주에 집을 사러 가는 사람마다 이런 고민이 있다. 중개인을 들으니 속을까 봐 두렵다. 인터넷으로 확인해 보세요. 혜주에서 집을 살 수 있을까요? 어디에서 구입할 수 있습니까?
"할 수 있다" 와 "할 수 없다" 에 대해 많은 관점이 있다. 여러분은 인터넷에서 사지 않는 것에 대한 많은 관점을 보고 있습니다. 변쇼에서는 제가 군말을 할 필요가 없습니다. 하지만 이 관점들은 기본적으로 13 년 전부터 시작되었습니다. 당시 혜주의 단가는 13 년의 3-4 천 원이었고, 지금은/Kloc-0 입니다.
그러나 현실에서 또 다른 불평은 아직 가라앉지 않았다. 혜주에서 집을 사는 것은 쉽지 않다고 생각한다. 사실 이것은 사실이다. 이 문제의 주요 원인은 현재 ZF 가 은행의 목을 졸라매고 중고주택의 거래가를 평가하지 않고 최대 거래가의 60% 정도이며, 같은 건물의 새집은 거래가를 평가할 수 있기 때문이다. 간단한 예를 들어, 한 건물의 새 주택 거래가는10.6 만, 새 집은 평방 미터당10.6 만 원당 단가로 대출할 수 있다. 하지만 너는 새 집을 사서 또 팔았다. 은행이 9,000 의 단가를 평가해 줄 수 있다면 좋을 것 같다. 바이어가 중고품을 사는데, 한 손으로 내는 계약금보다 훨씬 높고, 계약금의 50% 에 가깝다. 당연히 아무도 중고를 인수하지 않는다. 한편 선전의 집은 20 15 부터 몇 배 올랐고 단가는 수만 개에서 수십만으로 올라 거래가를 평가했다. 이것은 확실히 일반인이 이해할 수 없는 이상한 현상이다.
국내에는 혜주대아만, 혜양 같은 도시가 거의 없다. 이런 상황은 많은 사람들이 이해하지 못한다. 그들은 혜주의 중고주택이 손을 돌리기 어렵다고 생각했고, 더욱이 집을 사서 밑지고 팔았다. 2 년 후에는 이 사람들만이 후회할 것으로 예상된다. 사실, 이것은 ZF 가 일시적으로 중고 푸시를 억제하고 재고 자원을 제거하는 작은 수단 일뿐입니다. 이런 현상은 1, 2 년 안에 더 이상 존재하지 않을 것이다. 그렇지 않으면 완다, 반케, 성하, 벽계원, 항대, 폴리, 용광 등 부동산 악어가 이미 혜양, 대아만에 진출했다. 사실 그들은 바보가 아니라 일반인보다 더 멀리 본다.
변쇼는 혜주가 현재 선전 주변에서 가장 투자할 만한 곳이라 앞으로 5 년 동안 혜주림심면적이 반드시 두 배로 늘어나야 한다고 생각한다. 왜 혜주입니까? 한 장의 그림이 너에게 진상을 알려 준다!
아래 작은 편들이 심천 서부 동관 장안의 새 집값을 보여 드리겠습니다. 균일가 2 만 2 천 ~ 2 만 5 천, 양질의 부동산은 3 만 2 천 위안에 달했다. 이 데이터는: 안거객.
심천 북부 동관봉강의 새 집값을 다시 한 번 봅시다. 균일가 2 만 4000 ~ 2 만 5000 원, 양질의 부동산은 3 만 원에 이른다. 이 데이터는: 안거객.
심천 동부 혜주 혜양의 새 집값을 살펴 봅시다. 평균 가격재 1.2 만-1.3 만, 양질의 부동산은 1.6 만원에 달했다. 한눈에 발견할 수 있는 기회가 많다. 혜주혜양 평균가 2 만 원입니다. 이 데이터는: 안거객.
혜주선 14 가 적당한 평균가 2 만 원을 열었기 때문에 변쇼는 2 만 이하를 마음대로 사라고 제안했지만 이것도 기교가 있다. 변쇼의 새 문장' 휘주 선방 기교' 에 주목해 주세요.
심천 진둥 투자 1.4 조 원. 1.4 조 많은 사람들이 얼마인지 모른다. 간단한 예를 들어: 2008 년 금융위기, 중앙배치 4 조 자극으로 당시 국면을 반전시켜 화폐가 초발되고 인민폐가 크게 평가절하됐다. 용강과 평산만 투입해야 한다 1.4 조. 이런 경제가 용강과 평산에 어떤 변화를 가져올지 이해할 수 없는 사람들이 많다. 지금의 집값처럼 아무도 2 년 후에 오늘의 가격까지 오를 것으로 기대할 수 없다. 대부분의 사람들은 사실이 이미 발생했을 때만 반응할 수 있다. 용강 평산 5 년 평균가 6 만 원은 필연적이다. 혜주림심지역의 미래 평균가격이 2 만 ~ 3 만 원 이하가 아닐 것이라고 간단히 추론했다. 다음 링크는 심천 진둥 소개, 또한 작은 문장 관심을 환영 합니다: "심천 진둥 직면 어떤 기회?" \ "을 참조하십시오
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둘째, 혜주의 부동산 기회는 무엇입니까?
1, 광동, 홍콩, 마카오: 세계만구 경제의 새로운 고지를 건설하다. 현재 도쿄만구, 뉴욕만구, 샌프란시스코만구는 세계적으로 유명한 3 대 만구로 인정받고 있다. 발전 조건이 가장 좋고 경쟁력이 가장 강한 도시 집적은 모두 연해만 지역에 집중되어 있다. 세계 4 위, 광동, 홍콩, 마카오 대만구는 대만구에 있다. 이 포지셔닝은 앞으로 베이 도심 지역에서 2 만 채 이하의 집을 찾기가 어렵다고 할 수 있다.
2. 하심고속철도, 20 13 개통, 선전 북쪽에서 혜주남까지 23 분 16.5 원! 매일 심천에서 혜주까지 40 회 왕복한다.
3. 지하철 14 선, 20 17 년 완공, 2020 년 관통, 후쿠다 중심부에서 혜주남역 고속철역까지! 혜주 3 역: 추호역, 백운역, 혜주남역!
4. 고속: 기계 부하가 선전 () 산 터우 () 민물 수출, 연해 고속 오스트레일리아 수출! 만전, 6 원입니다. 남평 빠른 3 기 대아만에 직접 도킹해 무료! 심천 용강-혜주 30 분 이내
선전 후쿠다, 나호-혜주 50 분 이내, 선전 바오안, 남산-혜주 1 시간 이내!
혜주는 혜주 핑탄 공항이라는 두 개의 공항을 건설할 것이다. 평담공항을 제외하고 주강 삼각주 만구 세계적 도시 집적의 동부에서 천만 여객급' 빅맥' 공항을 재현할 전망이다. 이 공항은 심관휘경제권 (3+2) 의 지리센터 혜주에 위치하고 있다. !
6. 항구: 이가성은 혜주항 건설에 투자하여 현재 홍콩 빅토리아 항구까지 직항하는 크루즈를 개통했습니다. 40 분밖에 걸리지 않습니다! 사실 선전과 혜주의 기능은 모두 관련되어 있다.
7. 앞서 언급했듯이 심천 진둥 혜주 1.4 조, 평산 용강 미래 집값은 6 만 원 이하가 아니다.
8. 만혜 지역에는 중국에서 가장 많은 부동산 거물인 반케 완다 항대 벽계원 카이사르 중신 탁열이 모였다 ...
현재와 미래에 혜주를 누가 살 것인가?
1, 집을 살 곳이 없는 사람.
예산이 부족한 사람들은 심천에서 집을 살 여유가 없습니다.
혜주 현지인.
4. 심천에 사는 가족은 스트레스가 많은 사람입니다.
5. 홍콩을 자주 왕복하고 선전이 비싸다고 생각하는 상인에게 혜주항은 40 분만에 홍콩으로 직통할 수 있다.
6. 투자자.
4. 혜주는 어디에서 집을 사는 것이 좋습니까?
사이드 쇼 는 아마 혜주 를 소개:
혜성구 1:
혜주 * * * 에는 4 구 3 현이 있는데, 각 구역의 부동산 시장도 각각 특색이 있다. 현지인의 주택 수요 외에도 혜주는 산업으로 인한 인구의 주택 수요와 넘쳐나는 선전 고객의 주택 수요를 감당하고 있다. 이 가운데 대부분 지리적 선택 때문에 시간이 오래 걸린다. 그럼 혜주 어느 지역에서 집을 사는 게 좋을까요?
혜성구는 혜주의 핵심 지역으로서, 도시 계획이든 상업 배합이든 상당히 성숙하고 혜주 현지인들의 주택 구입을 위한 첫 번째 장소라는 장점이 뚜렷하다. (윌리엄 셰익스피어, 혜성구, 혜성구, 혜성구, 혜성구, 혜성구, 혜성구) 혜성구는 금산호, 강북, 하남 남안, 동평, 수구 등으로 나눌 수 있으며, 건물 가격 격차도 크다.
장점: 지역주택기업이 많고, 선택의 폭이 넓으며, 정책 지원이 크다.
단점: 핵심 지역 계획은 이미 정형화되고, 발전 공간은 작고, 집값은 높다.
2 zhongkai 지구:
중카이는 국가고신구로, 500 대 기업 중 다수가 중카이에 정착했고, 지역총생산은 혜주에서 여러 차례 1 위를 차지했다. 이 지역에는 많은 부동산이 있습니다. 업계는 바이어들을 데려왔고, 선전도 주요 바이어 중 한 명이다.
관휘 도시 궤도 프로젝트가 진행됨에 따라 이 지역의 부동산은 점점 더 많은 심항 바이어들의 관심을 받고 있다. 관계자에 따르면 관휘성궤 혜주 구간은 올해 말 개통될 예정이며, 이는 중카이의 부동산 시장이 다시 뜨거워지는 데 도움이 될 것으로 보인다.
우세: 산업 기반이 강하고 집값이 낮고, 부동산이 많으며, 다수의 대형 주택 기업이 있어 선택의 폭이 넓다. 동관에서 혜주성철이 곧 개통될 예정이어서 선전 동관에 가는 것이 더 편리할 것이다.
단점:' 대공사장' 이라고 불리며, 여러 도로가 건설되고 있고, 교통이 혼잡하다.
혜양구:
혜주, 구시가지 중 하나, 성숙한 보조시설도 있습니다. 선전에 가깝기 때문에 이 지역 부동산의 고객 대부분이 선전 고객이다. 선전 부동산 시장의 영향으로 20 16 부동산 시장의 열기가 계속 상승하면서 혜주 판매량이 1 위를 차지했다. 이 지역은 변쇼의 중점 추천 지역이다.
대아만보다 혜양의 보조시설이 더 완벽하다. 현재 무지개 위, 길지도, 신일성 등 대형 쇼핑몰과 같은 많은 상업센터도 변쇼가 추천한 것이다. "혜양이 어느 건물에서 집을 살 기회가 있습니까?" 라는 글을 주목해 주세요.
장점: 시설이 완비되어 있고 교통이 편리하며 공항과 혜주남역에 앉아 선전에 가깝습니다.
단점: 구시가지의 길은 좁고 혼잡하기 쉬우며, 핵심 지역의 집값은 대부분 13000 원/평을 넘는다.
Daya bay:
그것은 해안해와 인근 심천의 이중 자원을 가지고 있으며, 공업적 지지가 있다. 대아만구에는 모두 47 개 세계 500 대 기업이 있는 것으로 알려졌다.
심천에 가깝기 때문에 이 지역의 집 90% 는 선전 고객에게 팔려' 고위험재고 구역' 과' 귀신성' 으로 지적돼 왔다. 하지만 20 14 부터 아시아만 부동산 시장은 혜주의 다크호스로 자리잡았고, 판매 데이터는 혜주에서 1 위를 차지했다. 20 15 집값이 20 16 폭등하면서 판매 평균가격이 혜성변 쇼 현장 답사를 몇 주 이상 초과했다. 그 지역의 많은 건물들이 최근 가격이 올랐고, 다야만은 지세가 평평하고 계획이 잘 되어 미래의 혜주의 경제 선두주자가 될 가능성이 있다. 이 지역도 변쇼의 중점 추천 지역이다. 어디에서 사느냐, 변쇼의 신문에 주목해 주세요.' 대아만에서 집을 사서 어떤 부동산을 선택하는지'. 혜주에서 집을 사려면 189-2373-6424 로 전화하셔도 됩니다. 문장 알고 계시다면+편지 189-2373-6424 를 추가해서 프로페셔널한 사람에게 전문적인 것을 맡길 수도 있습니다.
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현재 심각하게 부족한 교육시설에 대해서도 아시아만 정부도 관련 계획을 세웠고, 3 년 안에 18 개 학교가 건설될 예정이다.
우세: 연해 자원, 지역계획이 비교적 새롭고, 도로가 넓고, 선전에 가깝다.
단점: 현재 상업적 배합이 미비하다. 특히 교육배합은 대부분 부동산 입주율이 낮다.
5. 혜동현:
순랴오 만, 쌍월만 등 관광지는 모두 혜동에 있습니다. 하심철도와 걸프대교의 개통으로 혜동의 해안여행이 더욱 뜨거워졌고, 여름에는 휴가마다 차가 막히는 상황이 벌어졌다.
혜동은 대아만과 마찬가지로 연해 자원이 있어 지역 집값 양극화가 심하다. 연해 부동산 평균 가격 1000 원 이상, 현성 부동산은 7 자 이상, 심지어 일부 부동산은 6 자밖에 안 된다.
혜동현의 지역 부동산은 현지인에게 많이 팔리지만 연해 부동산은 외지인에게 많이 팔리는 것으로 알려져 있는데, 그중 선전 고객은 여전히 큰 비율을 차지하고 있다.
장점: 연해 자원, 연해 지역이 많고 교통이 편리하다.
단점: 전체 계획이 완벽하지 않아 해안지역의 상업 생활 등 보조시설이 적어 관광 성수기가 비교적 막힐 수 있다.
보로 카운티:
판매평균가의 경우, 보로현은 혜주 집값 웅덩이에 속하며, 산경자원이 풍부하며, 루브산은 보로현 경내에 위치해 있다. 동관과 연결되어 있습니다.
장점: 산경자원이 풍부하고 집값이 웅덩이에 있다.
단점: 전반적인 계획이 비교적 낡아서 외빈을 끌어들이는 요인이 적다.
용문현:
자연 환경이 아름답고, 부동산이 비교적 적고, 관광부동산을 위주로 하고, 나머지 부동산은 현지인을 위해 많이 구매한다. 그러나 혜주에서 멀리 떨어져 있어 고급 상업 배합이 부족해' 산간 지대' 라고 불린다.
장점: 풍경이 좋고 공기가 좋고 주요 산업은 관광업입니다.
단점: 고급 세트 부족, 혜주에서 멀리, 지리적으로 비교적 외진 곳.
동사 (verb 의 약어) 혜주에서 집을 살 때 주의사항
1, 큰 개발자를 사세요.
2, 누군가의 유량을 사다.
3, 사는 게 편해요.
4. 교통수단을 사는 것이 편리하니 지하철을 타는 것이 좋습니다.
5. 미래를 위해 계획된 디스크를 구입합니다.
6. 심천 근처에서 집을 사세요.
사실 변쇼는 혜양과 대아만을 사는 것을 가장 추천한다. 그 이유는 간단하다: 선전에 가깝고 지평선 계획 공간이 크다. 선전 고객들은 대부분 이 지역을 사고, 선전 직장인들은 모두 이 부근에 있다. 이 두 지역에서 생활하면 심천에 가서 일하는 것이 더 논리적이다. 구체적으로 어느 빌딩을 사는지 변쇼에 연락해야 한다. 전문사무는 전문가에게 선전 동관 혜주 부동산 연구에 집중하는 소편 5 년을 의뢰했다. 최근 주요 화제는 혜주에서 집을 살 수 있는 가능성, 혜양 어느 부동산이 가장 잠재력이 있는지, 선전 진둥 어떤 기회에 직면하는가? 아시아만은 어떤 부동산을 선택해야 합니까? 동관에서 매입한 부동산을 어떻게 해야 합니까? 혜주벽계원 10 리 은탄으로 시작할 가치가 있습니까? 혜주 용광성의 가치 기하학? 앞으로 5 년 동안 심천은 어디에서 사야 합니까? 심천 학위 룸 가치 연구? 심천 지하철 부동산 임대 가치 연구? 비즈니스 아파트 투자 가치 분석? 심천 학부모들은 왜 눈물을 머금고 학위실을 추구합니까? 게다가, 변쇼는 심증학위실의 가치에 관한 토론팀을 설립했다. 선전 부동산 투자 교류군, 혜주 주택 구입 기술 교류군, 동관 주택 구입 기술 교류군, 관심 있는 사람은 함께 교류할 수 있습니다. 구매자인 경우 직접+189-2373-6424 또는 마이크로편지 189-2373-6424 로 전화하여 더 정확한 정보를 제공할 수 있습니다.