부동산 기록 절차
1. 계약금을 내고 인수서에 서명하다. 정식 상품 주택 매매 계약서에 서명하는 사이에 보통 5 일에서 7 일이 걸린다. 이 기간 동안 주택 구입자는 부동산 처리국 공공정보망에 접속해 구매할 단위에 대한 정보 (예: 판매 가능 여부, 판매 제한 여부 등) 를 확인할 수 있다. 함께, 공공 정보망에서도 계약 템플릿을 볼 수 있다. 주택 구입자는 먼저 계약에서 합의할 수 있는 관련 내용을 이해할 수 있다.
2. 분양 주택 매매 계약을 체결하다. 인터넷으로 계약서에 서명하기 전에 개발상이 먼저 주택 구입자에게 시범계약을 인정했고, 주택 구입자는 의심의 여지 없이 인터넷에 계약을 맺었다. 인터넷 서명 페이지 부동산 처리국 공공정보망 열 아래 인증서를 사용하여 서류시스템에 들어가 판매단위를 클릭하면 해당 계약 템플릿이 자발적으로 생성된다.
3. 계약을 저장합니다. 쌍방은 계약 조항을 수정할 필요가 없다는 것을 인정하여 계약을 구제한다. 이 과정에서 구매자는 구매 비밀번호를 설정합니다. 계약서에 서명한 후 인쇄할 수 있습니다.
4. 사례를 실행합니다. 서류를 제출하고, 상품주택 등록증명서를 인쇄하고, 쌍방이 서명하다.
주택 구입 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항
1. 통일규범을 사용하는 주택 구매 계약.
일부 개발업자들은 통일기준에 따라 주택 매매 계약을 하지 않고, 통일된 표준의 주택 매매 계약을 하지 않으면 주택 구입자에게 약간의 위험이 있을 수 있다. 따라서 주택 구입자는 개발자와 주택 매매 계약을 체결할 때 부동산 관리 부서에서 인쇄한 표준 주택 매매 계약을 채택할 것인지의 여부에 각별한 주의를 기울여야 한다. 텍스트 계약은 건설부와 국가공상행정관리총국이 제정한' 상품주택 매매 계약 시범문' 을 선택해야 하며, 개발자가 직접 작성한 계약이 아니다.
2. 공백절에 주의하세요
주택 구입자는 주택 구입 계약을 체결할 때 일부 주택 구입 계약에 빈 조항이나 빈 페이지가 있는 것을 발견할 수 있다. 개발자들은 주택 구입자들에게 이 계약이 통일된 버전이라고 알렸다. 빈 공간은 비워 둘 수 있기 때문에 빈 지역 개발자들이 부정행위를 할 수 있기 때문이다. 따라서 주택 구입자는 반드시 주택 구입 계약에서 쌍방이 확인한 후 기입하거나 주로 표기해야 하는 공백 조항에 주의해야 한다. 특별한 설명이 없다면 빈 공간에 내용이 없음을 나타내는 슬래시를 그릴 수 있다.
쌍방의 위약 책임을 명확히 하다.
집을 사는 과정에서 주택 구입자는 반드시 신중해야 한다. 판매자든 구매자 본인이든 위약 행위가 있을 수 있다. 누가 위약을 위반하든 상대방은 큰 손실을 감수해야 한다, 특히 바이어. 따라서 주택 구입자는 주택 구입 계약을 체결할 때 반드시 쌍방의 위약 책임을 주의해야 하며, 계약이 자신의 위약 책임을 약화시키지 않도록 해야 한다.
공동구매로 집을 사는 것이 더 할인된다.
판매 참조 가격: 가격은 결정될 것입니다.
부동산 주소: 1. 셔틀버스는 1 무료입니다.
부동산 전화: 400-8 19-6590-0627.