이 조치에서' 중저소득 주택난가정' 이란 가계소득과 주택조건이 각각 시, 현 (시) 인민정부의 규정에 부합하는 가정을 말한다. 제 4 조 주택과 도심 건설부 문은 보장성 주택의 주관 부문으로, 이 방법을 조직하여 실시할 책임이 있다.
시 주택과 도심 건설부 문은 홍화강구, 환천구, 파종구, 신포신구 행정구역 내 보장주택 관리를 담당하고, 다른 현 인민정부 주택과 도심건설부 문은 본 행정구역 내 보장주택 관리를 담당하고 있다.
발전개혁, 재정, 천연자원, 민정, 인적자원 및 사회보장, 생태환경, 시장감독관리, 통계, 인방, 세무등은 각자의 책임에 따라 관련 업무를 책임진다.
거리 사무실이나 향진 인민 정부는 주택과 도심 건설 주관 부서가 보장성 주택 관련 업무를 잘 할 수 있도록 협조해야 한다. 제 5 조 주택과 도심 건설 주관부는 주택보장정보시스템을 구축하고 공안 민정 통계 시장감독 사회보장 금융 등 정보플랫폼과 * * * 통로를 세워야 한다. 제 6 조 주택과 도심 건설부 문은 부정직징계 제도를 보완하고 보장성 주택 건설 단위와 주택 구입자 신용 서류를 세워야 한다. 제 7 조 어떤 기관이나 개인도 본 방법 위반 행위에 대해 신고와 불만을 제기할 권리가 있다. 제 2 장 계획 건설 제 8 조 보장성 주택 계획은 국가 관련 주택 건설에 대한 의무적 기준을 엄격히 집행해야 하며, 설계는 에너지 절약, 절지, 환경 보호 요구 사항을 충족해야 하며, 주택 사용 기능과 공간 조합, 가정인구, 구성 등의 요소를 종합적으로 고려해야 한다.
새로 건설된 보장성 주택의 단일 건물 면적은 80 평방미터 이내로 통제되어야 한다. 에너지 절약성의 친환경 주택 건설을 장려하기 위해 다층 및 고층 건물의 면적 기준을 적당히 완화할 수 있다. 다층 건물은 위 기준에 따라 10 평방미터를 늘리고, 고층 건물은 위 기준에 따라 20 평방미터를 늘린다.
이 프로젝트는 정착을 징수하는 단일 보장성 주택 면적 통제를130m2 이내로 한다.
보장성 주택 사업과 함께 건설된 기타 상품실과 비상품실은 보장성 주택 건설 승인 절차에 따라 관련 수속을 밟아야 한다. 제 9 조 보장성 주택 건설 프로젝트 부지는 도시 마스터 플랜, 토지 이용 마스터 플랜, 구역 통제성 상세 계획에 따라 통일계획, 합리적인 배치, 예비 토지, 유휴 토지, 산업 구조 조정 용지를 최대한 활용해야 한다.
프로젝트 부지 선정 방안은 자연자원 행정 주관부서가 주택, 도심 건설, 생태 환경 등의 부서와 함께 제정한다. 동급인민정부의 비준을 보고하고 절차에 따라 토지 이용 계획 수속을 처리하다. 제 10 조 보장성 주택 건설은 정부 조직의 조정, 시장 운영 원칙에 따라 프로젝트 법인 입찰 방식을 채택하여 상응하는 자질과 사회적 책임을 지닌 부동산 개발 기업을 선택할 수 있다. 시, 현 (시) 인민정부가 확정한 경제 적용 주택 관리기구가 직접 건설을 조직할 수도 있다. 제 11 조 보장성 주택 개발 건설 단위가 확정되면 주택과 도심 건설 주관부는 개발건설 단위와 보장성 주택 건설 계약을 체결하고 단일 보장성 주택의 건축 면적, 호형 비율, 판매가격, 전기재산 관리 등을 합의해야 한다.
보장성 주택 건설은 국가가 규정한 기본건설제도와 절차에 따라 엄격하게 진행되며 입찰, 계약관리, 공사감독, 프로젝트법인, 품질감독 등의 제도를 엄격히 집행한다.
보장성 주택 건설 프로젝트가 준공된 후, 제때에 주택과 도심 건설 주관부에 준공 검수와 서류 수속을 신청해야 한다. 분할 건설을 실시하는 사람은 분할 검수와 서류를 제출할 수 있다. 규정에 따라 검수하지 않거나 불합격한 건설 공사를 검수하지 않으면 사용할 수 없습니다. 제 12 조 보장성 주택 건설 과정에서 개발 건설 단위와 그 주요 책임자는 건설 공사 품질 안전 관리 규정을 엄격히 집행하고 주택 품질에 대한 법적 책임을 져야 한다. 조사, 설계, 시공, 감독, 검사 등의 단위와 그 주요 책임자는 법에 따라 해당 공사의 품질과 안전 책임을 져야 한다.
보장성 주택 건설 프로젝트의 개발 건설, 설계, 건설, 감독, 검사 등의 단위와 건설 프로젝트 계획 건설에 관한 정보는 규정에 따라 프로젝트 소재지와 관련 장소에서 공개해야 한다. 제 3 장 우대정책 제 13 조 보장성 안거공사는 규정에 따라 도시기반시설 보조비 등 행정사업성 유료와 정부성 기금을 면제한다.
경제 적용 주택 건설과 판매는 국가 규정에 따라 세금 우대 정책을 누린다.
보장성 주택 건설 사업 계획 건설 범위 밖의 인프라 건설 비용은 정부가 부담하고, 급수, 전력, 가스, 통신 등의 부서는 자발적으로 보조 건설을 잘 해야 한다.
어떤 기관이나 개인도 보증금이나 보증금이라는 이름으로 개발건설기관에 국가 규정 이외의 비용을 편입해서는 안 된다.