집을 사기 전에 전체적인 계획, 이성적이고 계획적인 소비가 있어야 하며, 자신의 수지 상황과 기타 경제 조건에 따라 적절한 부동산을 선택해야 한다.
둘째, 집을 사서 선불을 쌓다.
집을 사는 관건은 선불을 쌓는 것이다. 초보적인 목표를 정한 후에는 개인 수입을 합리적으로 분배하고 저축을 잘 하고 주택 구입 선불을 지불할 준비를 해야 한다.
셋째, 교통이 편리해야 한다
집을 살 때 교통은 반드시 고려해야 할 중요한 요소이다. 통근, 여행 등. 교통수단도 빼놓을 수 없다. 자가용이든 버스든 교통의 편리성을 고려해야 한다.
따라서 차량의 수와 유형 (지하철, 버스, 지하철 또는 BRT), 버스/지하철역으로부터의 거리, 발차 빈도, 택시 또는 자가운전의 편리성을 종합적으로 고려해야 한다.
넷째, 주변 환경의 불리한 요소에 주의해야 한다.
주변 환경의 좋고 나쁨은 주거의 편안함과 개인건강, 그리고 집 후기에 잘 팔리는지 여부에 직접적인 영향을 미친다.
주택 구입자들은 유리한 환경에 관심을 갖는 동시에 주변의 불리한 요소도 간과해서는 안 된다. 주변 공원이나 학교와 같은 유리한 환경. 쓰레기 처리장, 소각 공장, 오수 처리장, 중공업 기업 등 불리한 환경. 오수와 배기가스 배출은 사람들의 건강에 영향을 미친다.
다섯째, 개발자 5 증이 완비되어 있는지 보자.
오증: 국유사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증 (건설공사 착공증), 상품주택 판매 (예매) 허가증.
두 권의 책: 주택 품질 보증서와 주택 설명서.
오증이 완비되어야 개발자가 집을 팔 수 있다. 따라서 집을 살 때는 산 집이 예매 허가 범위 내에 있는지 각별히 주의해야 한다.
여섯째, 건물 간격의 크기에주의하십시오.
앞뒤 건물의 거리는 조명, 환기, 프라이버시에 영향을 주고, 좌우 건물의 거리는 소방차가 쉽게 들어갈 수 있는지 여부와 관련이 있다.
일곱째, 좋은 건물을 선택하세요
주택 구입자는 집을 고를 때 지하 차고 출입구와 교통 간선도로 옆에 있는 건물을 피하고 거리나 동네 대문의 집을 신중하게 선택해 소음과 전조등을 피해야 한다.
많은 동네들이 너무 커서 집에서 버스 정류장, 지하철역까지 거리가 너무 멀다. 따라서 선택한 건물과 동네 출구, 역 사이의 거리에 주의해야 한다. 또한 건물의 경관 시각도 무시할 수 없습니다. 예를 들어, 지역사회의 중심 경관 면적이 상당히 넓습니다.
여덟째, 부동산의 질을 이해해야 한다.
부동산은 업주의 집사로서, 좋은 부동산은 사람을 안심시키고, 안심시키고, 편안하게 할 수 있다. 부동산의 좋고 나쁨을 보면 부동산 회사의 순위를 참고할 수 있고, 부동산이 어떤 서비스를 제공하는지, 공공지역의 위생 상태를 보고, 동네 보안 수준을 볼 수 있다. 조건이 있으면 이미 입주한 업주에게 부동산의 구체적인 상황을 물어볼 수도 있다.