부동산 중개 서비스는 주로 주택 상담, 주택 중개, 주택 가격 평가를 포함한다. 주택 상담은 주택 구조, 방향, 면적 계산, 재산권 지식, 관련 법규, 시장 시세, 가격 동향 등을 포함한 주택 관련 지식에 대한 컨설팅 및 답변을 말합니다. 주택 중개인은 부동산 시장에서 고객을 소개하고, 정보를 제공하고, 부동산 거래 쌍방의 이익을 조정하여 거래 완료를 촉진하는 행위를 말한다. 주택 가격 평가는 시장 상황에 따라 주택 가격을 평가하고 추정하며 가격 평가 보고서를 발행하는 것이다.
부동산 중개 서비스 요금은 법률 및 규정의 관련 요구 사항을 준수해야 하며, 주로 부동산 중개 기관은 이성, 공개, 성실성의 원칙에 따라 자발적인 위임을 받아야 하며, 관련 정책 규정 및 요금 기준에 따라 의뢰인과 계약을 체결해야 하며, 쌍방은 중개 서비스 요금을 결정하기 위해 협의해야 합니다. 중개 기관은 정가 요금을 명시하고 모든 유료 품목, 표준 금액 및 지불 장소를 눈에 띄는 위치에 발표해야 합니다. 부동산 중개 서비스 기관이 고객의 위탁을 받을 때, 서비스 전에 관련 서비스의 가격과 서비스 내용을 사전에 고객에게 상세히 소개해야 합니다.
주택 상담에는 구두 상담과 서면 상담이 포함됩니다. 구두 상담은 쌍방이 컨설팅 서비스에 필요한 시간과 컨설턴트의 전문 수준 협상에 따라 결정되며, 서면 상담은 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 업무 난이도를 기준으로 계산됩니다. 일반적으로 각 일반 컨설팅 보고서는 300- 1000 원 정도이며, 난이도가 높은 보고 기준은 일반적으로 낙찰액의 0.5% 를 초과하지 않습니다.
집값평가비는 부동산 총가격에 따라 차급으로 받아야 하며, 일반적으로 몇 등급으로 나눌 수 있다. 총 가격은 654.38+0 만원 이하, 5%, 654.38+0 만원 이하, 2.5%, 654.38+0.5% 입니다.
주택 중개비에는 주택 임대와 주택 대리 매매가 포함된다. 임대 기간을 고려하지 않고 임대비는 반달 ~ 1 월 거래 임대 기준에 따라 한 번에 부과되며, 주택 매매비는 거래 총가격의 일정 비율로 부과되며, 일반적으로 0.5% ~ 2.5% 입니다.
또한, 기관의 독점 대리인의 경우, 수수료는 위탁자와 대행사가 구체적으로 협의해야 하며, 일반적으로 거래가의 3% 가 가장 높다.
구체적으로 각 부동산 중개업자에 이르기까지 업계 표준 요금 범위 내에 일정한 차이가 있을 것이다. 제 3 자 기관의 서비스를 구할 때, 먼저 가격을 물어보고 선택할 수 있습니다.